维修基金可以退吗?维修基金如何退还？

买房如今已然成为了我们人们心中最关心的事情之一了。而对于人们所说的买房容易养房难则更是如此。即使是买了房，还要对房子的装修上心。等装修完住进来了，还有各种需要缴纳的费用，如水电费，燃气费等必要的费用。而现在，部分物业还要求业主们缴纳维修基金，用于指定区域内的设备设施维修，那么，这一部分的钱真的有用吗?它能不能如数退还给业主们呢?维修基金能退吗?维修基金(maintenancefund)，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。根据我国相关法律规定，退房维修基金能退。退、换已购商品住宅的购房人或被拆迁房屋权利人应当向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请。主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额：(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的;(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。申请退还维修基金本金和利息，需要提交材料：主要分为以下两种情况：(1)退、换已购商品住宅的购房人申请退还维修基金。按照相关规定，退、换已购商品房退还维修基金应由开发建设单位和购房人申请同时退还。开发建设单位或者购房人到市房屋维修基金管理中心领取《商品住宅维修基金退款审批表》后，应提交下列材料：退契税凭证、经合同备案管理部门和开发建设单位签署意见加盖专用章的《市商品住宅维修基金退款审批表》、购房人和开发建设单位分别持有的原《维修基金交款收据》(第二联)、开发建设单位开具的已收到退还维修基金的财政局统一收据和购房人身份证。(2)被拆迁房屋权利人申请退还维修基金。需填写《灭失商品住宅房屋维修基金退款申请表》，并提交下列材料：《核准注销通知书》、《市房屋拆迁补偿安置协议书》、《市商品住宅维修基金交款收据》和申请人身份证明。以上便是关于维修基金能否退还的相关回答以及介绍了。不管怎么说，维修基金的初衷还是很好的，为了能够更高效更快捷的修理各种公共设施设备。但如今因为相关工作人员的懒政，置之不理，使得业主们对于这些基金的用途深表怀疑。而对于维修基金能否退还的疑问，小编还是郑重其事地告诉大家，是可以退还的。如果相关部门不退还，可以联合业主们联合要求，或与相关政府部门反映。

如何让装修公司退定金装修定金装修的你必须要了解

咱们在装修的过程中可能对装修公司不满意，想让装修公司退定金，下面具体介绍一下遇到这种情况咱们该怎么办?如何让装修公司退定金？如果您希望装修公司归还装修业主的装修押金，那么当装修业主签订装修合同时，他必须先仔细检查装修合同的付款情况。例如，在什么情况下，装修押金不能退还，在什么情况下公司可以退还装修押金，以及装修押金的退款金额等。这些都需要仔细阅读。当你读完之后，你会发现装修押金上有一些合同漏洞，例如：如何修复公司的押金为了撤退和其他信息，在你发现这些漏洞之后，你也可以拿起装修公司，最后您询问他们的装修问题，那么您也可以在此时提出退还装修押金，但退款当时，无法全额退款。退款金额取决于合同的签署方式。如何让装修公司退定金？装修材料退款方式这种方法是装修公司使用的材料不匹配或不同，然后您可以使用这种方法与装修公司协商退还装修押金。这种方法是在签订装修合同时。与装饰公司签订的材料规格已经通过品牌风格签订。在后期装修后，如果使用的材料不符合或有任何差异，装修公司可以退还装修押金，并记住在接受这些材料时，您不得接受货物，而是直接查看退还装修公司。毕竟，你可以在装饰材料的小东西上犯错误。未来不可避免会出现问题，因此您可以在此时使用装饰材料。退还押金的错误方法。如何让装修公司退定金？设计师设计修改如果您觉得这家装修公司的装修效果与原来的装修效果不一样，那么您可以使用设计师的设计方法让装修公司退还装修押金。这个方法是如何实现的?其实这很简单，总是让设计师修改程序，让他们修改来惹恼你，直到设计师不想修改，那么这次你有理由让装修公司归还装修押金。今天关于如何让装修公司退定金的内容就到这里了，看了这篇文章大家应该不会为这种情况发愁了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();