楼宇电锁安装方法

楼宇电锁是目前非常流行的一种锁。因为电锁的使用只需要通过一个小小的感应钥匙便可以做到开锁和关锁的效果。总体而言，楼宇电锁以其操作的简便性获得很多人的喜爱。可是，我们在自己使用的时候，通常买回来了一把楼宇电锁却不知道要怎样安装。大家别急，接下来，小编就来给大家介绍一些楼宇电锁的安装方法。让大家都能享受到楼宇电锁的便利。安装方法打预孔：距地平1米左右高度位置，离门的边缘52mm门体处钻通直径28.5+0.6的锁头位置孔。装锁头：注意外锁头拨杆必须保持水平，插入锁头孔，锁头由外往内，套上外锁圈，模拟进入门体孔，插尾穿入安装板。观察插尾长出门体长度，如大于10-15mm，应裁剪至符合尺寸。重复“a”将模拟动作转入正式装配。注：如门扇厚度未达标可采用加厚方法使达锁头安装要求。(最小厚度应为30mm).装上并拧紧锁头固定螺丝(其长度可模拟对比后截剪使螺丝旋入锁头螺丝内深度为8-14mm为宜)。装主锁体：打开后盖(螺钉在锁舌出入面)。将电源及开锁线引入线孔约10CM。锁具模拟对位，将锁轴孔按试图位置，对准锁头插尾，插入适位。拧上主锁体4只紧固螺钉一点拧入一边适转钥匙，在钥匙旋转灵活前提下紧固螺钉。试钥匙开锁，锁舌应伸缩灵活(锁舌在任意位置钥匙都能插入锁头孔，并能转动灵活复位正常拨出)。接电源线：按线路板提示，电源线接入正负极线端。根据不同主机要求，开锁控制分别为外接开门信号+或外接开门信号。装锁盖：将盖与锁体稍倾斜，盖上的定位先嵌入主锁体，相对槽内，旋转适位，让拨叉长孔套入拉杆柱销上，调整盖平行对位装上外盖固定螺钉。旋转旋钮应灵活自如，主锁体装配结束，待试运行(开、关锁)。装锁扣：在主锁体对称方向框上模拟装锁扣，注意锁扣入舌孔与锁舌模拟配合周边空隙应均匀，画好外形线后拿下锁扣。(注：锁扣与主锁边隔距≤5mm为宜)将锁扣边侧，固定支架螺钉松开卸下支架，按已画门框上锁扣外形线中心位置将支架固定在门框上，然后将锁扣套在支架上，紧固螺钉就位。总结：小编在上文中为大家介绍了关于楼宇电锁的安装方法，大家根据这个安装方法，便可安装好自己购买的楼宇电锁。不用再等别人来给你安装。楼宇电锁的使用不仅十分简便，同时也可以说非常让人省心。因为楼宇电锁的设计，不仅仅只有电锁，还能够采用一般的通过钥匙开锁的方式进行开合。这样的设计让各位即使是遇到了断电的情况，也不用担心开不了门。

商住楼和住宅楼的区别有哪些

楼房有很多种类，人们住的楼房都非常有讲究，通常大家都住的是住宅楼，但是也是有商住楼的，很多人以为这两种是一样的，但其实不然，它们之间有很大的区别，我们在选择的时候一定要先了解这两种楼的情况，然后清楚它们之间的区别，这样才能做出最正确的选择。要想了解商住楼和住宅楼的区别，我们就要深入的对它们进行探究，这里就为大家具体的介绍一下。商住楼商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。住宅楼在城市中心区，高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。但高层房屋也有明显的缺点：结构工艺比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低;如果电梯质量不可靠，物业管理不正常，就很令人担心。商住楼与住宅楼的区别一、是生活费用,水费电费等是否按民用水电标准收取不确定二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地(商住楼)全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税。四、产权年限，商住楼(商业用地)年限50年，住宅70年。商住楼和住宅楼在很多地方都有区别，但是它们最大的区别就是费用方面，这也是人们所关心的，不管是费用方面还是，日常的一些物业费，都是非常不一样的，所以我们要在买楼之前就要想好，看具体哪一种人更适合自己，最后再进行选择，并不要盲目的跟从别人。不管是哪种楼房，自己住的舒心才最重要，所以我们不要因为一些外在的原因而忘记了自己选择楼房的初衷。