住房公积金贷款手续有哪些

购买房子的时候，人们都希望自己能够申请到公积金贷款，这样买房的压力就能够减少很多了，在购买房子的时候每个月的月供也会比较小。在这个世界生活不容易，能够省一些肯定是要积极的省下来，为此会有很多人去申请住房公积金贷款。但是试过申请住房公积金贷款的人就知道它并不好申请，那么，住房公积金贷款手续有哪些?一起来了解下。住房公积金贷款手续1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。住房公积金贷款手续费(价格来源网络，仅供参考)一，公积金贷款的费用各地不一样二，以北京为例：评估费3‰，最低300元，封顶1500元担保费，贷款额的3‰抵押登记费200元服务费1500元三，有的城市还收公证费等费用具体情况，请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。住房公积金贷款手续有哪些?在申请住房公积金贷款的时候，你可以看清楚具体的申请条件是多少，然后按照贷款的手续来具体的完成它，保证住房公积金贷款能够顺利的申请下来。就算能申请到住房公积金贷款，大家也要知道它的额度是会比较小，换言之用住房公积金贷款不可能贷的了房子全款，要是公积金贷款不够还得依靠商业贷款来帮忙。

取公积金需要什么手续 流程介绍

住房公积金除了可以方便人们买房申请公积金贷款外，每个月公积金账户里面还可以返还一笔钱，这笔钱的数额虽然不是很多，但长年累月的累计下来也不少，在有需要用到它的时候，就可以将它给提取出来。要将公积金账户里的钱提取出来，可不是说说就可以了，还需要结合个人实际情况来对它进行提取。那么，取公积金需要什么手续?一起来了解下。公积金提取需要什么手续对于购买、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公积金的，需要出具身份件及复印件，以及购房合同或其它可证明其具备相应提取公积金条件的证明材料。离休、退休人员，在提取公积金时，需要提供单位出具的离、退休证明材料，以及单位所提供的申请提取公积金的证明资料，另外携带身份件及户口前去办理。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的人员，如果想办理提取公积金的，可在与单位终止劳动合同关系15日之内，要求以单位名义出具相关提取公积金申请，然后携带身份有效证件前往市级住房公积金管理部门进行办理。取公积金方式一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(任选其一)：1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份件原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份件原件及复印件;公积金联名卡或工资卡二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(任选其一)：1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份件原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份件原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(三)、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件;4、身份件原件及复印件;5、公积金联名卡或工资卡(四)、夫妻购房提取住房公积金：1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理;2、主购房人头次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方头次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。(五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请)：1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);2、身份件复印件;3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);备注：如果员工之前办理过公积金的提取，二次提取时只需公积金支取记录单及身份件复印件一张，无需再提交上述材料。取公积金需要什么手续?取公积金必须要有充分的理由，同时要能够得到单位的首肯、盖章，才能顺利的将取公积金账户里面的钱提出来为自己所用。取公积金提取的次数每一年也是有相应的限制，并不是你想要提取，就能够将它给提取出来，希望大家对于这点要能特别的知道，不要认为公积金账户里面的钱是自己，就可以随意的将它给提取出来。