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祁多思
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问房产份额协议书应该如何写?
答家庭房产份额协议书甲方(父母方):身份证号码:乙方(儿子方):身份证号码:为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙为座落于的拆迁分配归属问题达成如
问房产纠纷起诉书怎么写
答 起诉状都差不多的,根据自己的情况改一下就可以用了 房产纠纷民事起诉状 原告:XX 住址:XX省XX县XXX镇XX村
问想知道房产纠纷起诉书怎样写
答写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项:一、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他
问认筹协议书如何写?
答签订合同双方:委托估价方:__________________________(以下简称甲方);受理估价方:________________________
问高分请教一个较为复杂的房产纠纷?房改房买卖协议?
答你好,房改房买卖协议1.了解产权可靠性;2.确认登记的面积、使用期限;3.清楚房屋背景与周边环境;4.确定房价的合理性;5.慎重办理交易过户手续。毕节房产纠
如何写购房协议?购房协议范本介绍
房屋是人们最重要的一项财产,一来房屋是固定资产,人们需要居住,二来房屋在购买的时候会付出非常多的资金,所以人们对房屋的看重是与日俱增的,特别是一些发展比较好的城市,人们会更注重房屋。由于大家在购买的时候会付出庞大的资金,对于一般的家庭来说,可能就是全部的资产,因此购房的时候需要慎重。购房期间最好写购房协议,下面我们就帮助大家来看一下如何写购房协议。如何写购房协议?购房协议范本一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号:××××××××××××,建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺:1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺:1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份,双方各执壹份。甲方:乙方:注明日期购房协议的书写类似于购房合同,它会标明相关的款项,双方同意之后才会签订,一旦在购房协议书上签字,就具有了法律效益,日后假如产生法律纠纷,那么协议就是最有效的证明。有的购买双方之间签订的不是协议,而是购房合同,它们的性质类似,其实是可以通用的,如果想要有了外的一些条款,大家在购房协议当中一定要写明,后期假若有修改,那么就必须重新订立协议。
如何科学签订房屋合租协议避免法律纠纷?
近年来,沿海城市不断上涨的房租迫使很多房客不得不通过合租的方式来减轻租房压力。但是在合租的过程中难免会出现一些这样那样的问题,甚至是法律纠纷。那么,如何才能避免在合租时遇到的突发问题而产生纠纷呢?合租房屋协议签订时需要注意什么呢?下面小编就来为合租客们一一解答。一般的合租形式有两种。一种是房客自己在租房之后再进行合租人的寻找。另一种是房客直接需找合租房。不管是哪种方式的合租,都要首先确定房屋合租的合法性。不合法的合租又分为两种情况:一种是在租房合同上明确表明不能进行合租。这时尽量不要进行合租,否则在违反租房合同的前提下,房东有权没收租房押金。另一种情况是个别城市对合租有相关的规定。例如北京、上海就规定禁止群租,每间房屋的合租上限为两人。我们要严格按照租房当地的规定进行合租。当确定了该房屋具有合租的合法性后,我们就要考虑如何才能和谐的合租。首先确定合租伙伴。合租伙伴尽量选择跟自己的生活习惯相近的人,或者是收入稳定、比较整洁的人。这些人都是理想的合作伙伴。但是,不管如何趣味相投的人也有可能发生纠纷。所以在找到比较合适的合租者之后,必须要签订合租协议。在商定合租在协议时,我们需要考虑的到电费、气费分担、合租押金等问题,只有对这些问题进行详细的商定,才能避免不必要的纠纷。具体的协议内容应该包括:每个人所应承担的具体房租份额,以及每月支付房租的时间和期限;每人的私人空间份额,以及公共空间的使用规范;电费、气费等费用的具体计算分担;公共区域卫生的保持以及打扫的具体事项;厨房、卫生间等公共设备的使用注意事项;合租人有退租的需求,需要提前多久通知合租人;如果公用设备出现损坏,如何界定责任和赔偿等。很多人由于担心在合租过程中会出现纠纷而害怕合租。其实各位合租客只要在合租之前商定好具体的注意事项,在合租期间注意适当的自我约束,在退组前及时的通知合租伙伴就能有效的避免合租纠纷,实现快乐、和谐的合租。
卖房协议书怎么写?卖房协议书范本参考
我们知道,在生活中,办理一些重要的事情,都是要签订协议书的,可以看出事情的重要性,另外就是签订了协议书,就有了法律效应,双方都应该遵守,不得违背。今天就来说说卖房问题,一些用户因为一些原因,可能要将自己的房子卖给别人,但是这不是简单的口头上说卖就卖的,而是有专门的卖房协议书,如果要卖房,就要签订卖房协议书,那么卖房协议书范本怎么写呢?出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、违约责任。1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。六、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日以上介绍的就是卖房协议书怎么写的内容,很详细,可以看出该协议书的重要性,可以维护买卖双方共同的权益和利益不受侵害,体现了我国法律的公平公正,所以说有卖房打算的朋友们,一定要提前了解协议书的内容,知道自己承担的责任,一切都没问题了,再去卖房并签订协议。在生活中,如果我们遇到要签订协议的事情,事前一定要多方考虑,考虑清楚了再签协议。
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