发现更多装修知识
滕鹏举
1 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有1条回答
化骨成沙 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问丈夫按揭贷款的房,在办房产证时,可以用妻子名字吗?
答您好:您要确认一下网签的时候写的谁是产权人,如果网签写了您丈夫是产权人就不能再变更了。
问求助大神婚后房产证上可以加名字吗
答1、可以在房产证上加她的名字,因为结婚后房产归你夫妻二人所有;2、夫妻二人感情好,不会离婚;3、假如你夫妻二人不和,最后发展到感情破裂乃至离婚,房产也应为你
问婚后房产证上加名字有用吗?
答1、无论是否结婚登记,只要将房产证上加上你的名字,房产就是你俩共同所有了。 2、想把房产变为婚后共同财产,只需要双方签署一份协议,说明房产归婚后共同财产,
问结婚后房产证加名字费用要多少?
答现在写两个人的名字,意味着共同财产,如果只是写你男友的,就是婚前财产,你没有份的,婚后加上你的名字,要不了多少钱,只是办理一下变更而已。工本费10元,登记费
问婚后房产证上加名字,需要办哪些手续?
答您好,房本加您老公的名字,带上夫妻双方身份证,房本,家庭户口本,结婚证所有原件到房屋所在地建委过户大厅办理就可以,工本费一本80元,第二本10元。望采纳
按揭的房子能拿房产证吗 按揭贷款房产证领取流程
通过按揭贷款的方式买房的人有很多,毕竟现在一套房子的价格这么高,要人们一下子拿出几十万、几百万来买房,大部分人都做不好。按揭贷款的方式能够让人们先拥有房产,然后慢慢去还款,解决了人们买房的压力等等。我们都知道房子是不是你的,需要根据房产证来看,拿到了房产证后自己也能够比较安心。但是,按揭的房子能拿房产证吗?按揭的房子能拿房产证吗根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。按揭贷款有两钟形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,即按揭贷款房产证在个人手里,而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后,原件通常押在银行:3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。按揭的房子能拿房产证吗?综上所述,按揭贷款的房子也是能够拿到房产证,具体的房产证领取,则需要根据它是新房贷款、二手房贷款或是期房还是现房、付款方式等等实际的因素来看,反正办理房产证的方法都会差不多。在能够办理房产证的时候,要及时的去办理,拿到了房产证后才能够证明房子是属于你,不担心使用房子的时候给你造成很多麻烦。
按揭房有房产证吗 按揭房能拿到房产证原件吗
按揭房是指用按揭贷款的方式买的房子,在目前国内买房的时候,大部分人都是采用按揭贷款的方式先拥有房子,然后再慢慢的还款中。按揭贷款买的房子由于没有全款付清的关系,很多人都会担心它的证件不齐全,比如确定房产归属的房产证,很多人就担心按揭房不能够及时拿到房产证而担心。那么,按揭房有房产证吗?按揭房能拿到房产证原件吗?按揭房有房产证吗根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。所以,无论是现房或期房,又或是哪种付款方式,都是可以有房产证的。按揭房能拿到房产证原件吗?房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表),然后办理房产登记,由房管局对开发商所开发的房产进行测绘,并办理房产证。业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。各种税费累计将超过1万元(根据房产交易总额再明确,但一般都超过1万元)。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。按揭房有房产证吗?综上所述,只要你购买的房子是产权房,那么就算是采用按揭贷款的方式也可以拿到房产证,在这一点上并不需要你太担心。但要是你一开始购买的房子就算小产权房,那么肯定是无法拿到房产证,因为小产权房是不允许拿房产证。这也提醒人们在购买房子的时候,必须要能够先去打听清楚,确保自己购买的房子是能办理房产证。
房产证上能写几个人的名字,快来看看吧
如果你到市集上去问别人房产证上能写几个人的名字,很多人给的答案都不是很明确的,有的说一个,有的说两个,还有的会说想加几个加几个?你觉得房产证上加名字真的就只是那么回事吗?下面跟小编一起来看看呢!在购买房屋的时候合同上确实是写上几个人的名字都可以,这个也没有明确的规定。但是当你去办理房产证的时候情况就不是这样的了,房产证上写几个人的名字变得有了答案,而且还是硬规定,不可更改的;房产证要求一人一证,购买人顺序第一人为第一业主,第一业主拥有的是房产证;那购买人不止一个怎么办?现在就出现了第二种情况----共有证。房产证上写几个人的名字,是不是还可以写一个或者两个人的名字呢?现在告诉你答案;如果购买人超过了一个,就会出现房屋变成了共同的财产,而这时,产权证上占有份额填的变成了共有,同时另一个共有证也是如此,这时房屋产权证变成了房屋所有权证和房屋共有权证的总代言。但是房产证上写几个人的名字这个话题一般是不多见的,因为很少有人会在房产证上多写名字,也不会有太多的人要求在房产证上写上自己的名字;大家都知道的道理,工匠多了修的房是歪的,同样的道理,如果房产证上的名字多了,自然就会引发纠纷,如果是真的想写下他们的名字,那可以选择直接过户的,还省去了不必要的麻烦。关于房产证上能写几个人的名字,我个人认为写一个是最好的,没有什么家庭纠纷,一家人和气才能生财,家庭的和睦比起在房产证上加上名字来说更重要。总结:很多家庭就是因为房产证上名字弄得不和谐,其实仔细想想是不值得的,不是每件东西都是钱可以买的。以上就是小编的介绍哦!希望能够帮到你哦!
打开APP后继续操作
立即打开