浙江省公积金提取新政发布

各地楼市降温，导致经济增速放缓，因此，各地政府积极出台政策，促进楼市回暖。近日，为了进一步方便购房者办理公积金贷款，浙江省公积金管理中心再发布新政策，不仅简化了提取公积金的手续，而且子女可以使用直系亲属的公积金额度。此外，今年11月，公积金额度也会调整。下面土巴兔小编来为购房者介绍一下。买房可使用直系亲属公积金过去一段时间，父母或子女也可以使用直系亲属的公积金额度，但是必须受到一个条件限制，就是使用者本人也在缴纳公积金。目前，浙江省公积金管理中心去除了这一条限制。买房人不需要缴纳公积金，也可以提取直系亲属账户的公积金，用来进行房屋贷款还款和支付房屋首付，但是公积金提取额度不能大于购房贷款总额。提取公积金手续简化新规则从8月17日开始执行，购房者办理公积金提取流程简化，除了必须缴纳申请表，部分流程不再需要单位盖章，只有两种业务还需要单位盖章——单位办理公积金批量提取和住房补贴。公积金贷款额度再调整目前，公积金贷款额度按档次执行，月缴纳公积金在148-530元，可贷款额度为15万;月缴纳公积金在530-1274元，可贷款额度为30万;月缴纳公积金在1274元以上，可贷款额度为50万。如果夫妻双方都缴纳公积金的，提取额度可以累积。今年11月1日开始，浙江省公积金管理中心将会调整公积金额度，公积金贷款额度根据临近12月的平均额度决定。目前，杭州市区及周边等地贷款额度为月平均额的15倍。个人贷款额度最高为50万，夫妻双方的贷款额度最高为100万。因此，购房者注意要办理公积金贷款时，应该先不要使用公积金支付首付，以免影响日后公积金贷款额度。公积金贷款额度采用计算方式根据银行办理业务时间确定，如果11月1日之后，公积金贷款额度按照新规则执行。最后，小编提醒买房人，根据新政策制定买房计划，现在房价回归理性，可以考虑进行自住或投资理财规划。如果购房者对公积金办理业务手续和流程不清楚，可以致电浙江省公积金管理服务中心的服务热线12329-0询问。

二手房公积金支取流程和注意事项有哪些？

住房公积金是用于买房、住房使用的，不管是新房，还是是二手房都可以支取住房公积金。那么买新房和二手房公积金支取流程有什么不一样的呢?今天小编要给大家说的是二手房公积金支取流程，可供大家参考。另外，小编还汇总了一些二手房公积金支取注意事项，大家要详细查看，以防在买了二手房后支取公积金时走了不必要的弯路。二手房公积金支取注意事项想要申请支取公积金之前，较好先准备好以下材料。如果是只提取你自己的公积金，则需携带自己的身份证原件。如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的身份证原件以及你们的而结婚证原件。还有证明你购买二手房的相关材料，例如房屋交易过户之后得到的新房产证，以及之前缴纳的契税的税务凭证，还有房屋交易的手续费发票。除此之外，你还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。除了准备材料，想要提取住房公积金还有其他一些限制。例如说只有购买房屋的产权人及其配偶才有资格申请提取。此外，提取额度和次数也有一定限制，提取金额是截止至房屋产权证登记时上月时，你和配偶的住房公积金账户总金额，但是不超过最终的实际支付购房款，并且你也只能一次性提取，一年之后便不能申请提取。二手房公积金支取流程购买二手房的提取公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务：1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。2、提供购房(销售)小票。3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。4、职工本人身份证原件+复印件。5、住房公积金卡。二手房公积金支取需要的是公积金缴纳者本人的资料，还有一些关于房产的税务票据等资料，具体大家可查看本网站其它资料，需要特别注意的是要提供单位授权的住房公积金提取证明，需要两份。除了资料不同，二手房公积金支取金额不能超过房款的总金额，而且二手房公积金支取是一次性的，不能分次提取，在房产购买一年后便不可以申请提取了。