买精装房还是毛坯房风水好？请看正确答案

其实，很难说精装房就比毛坯房风水好，或者毛坯房就一定比精装房风水好。哪位敢这么下结论，不是不懂装懂，就是没准他遇到过什么案例，有自己的隐情在内。精装房的风水特点是：由于房子是由开发商统一精装，因此，在选材用材方面，开发商说了算：一些精装房开发商用的是顺风顺水的好材料，绝不含糊，反正钞票是羊毛出在羊身上。开发商图的是高档，用一部电影里的台词，就是一个字：贵!这种精装房，主要是面向有钱的主，因此，除了材料高档外，在设计上也会考虑更多的风水因素在内。通常能避开的煞气也基本能避开，即使不能避开的某些房子，也会在价格上比其他的房子有落差。精装房的风水还有一个重要特点，那就是精装房由于是统一装修，因此，开发商对装修公司的资质有严格考量，通常不会出现几个民工凑起来的“装修个体户”。正因为不是“装修个体户”来对整栋房子、甚至是整个楼盘进行精装修，因此，不仅仅装修队伍是正规军，是“大兵团”作战;而且，他们装修时使用的“武器”都是最先进的：从装修的设计理念到装修的切割、包围、合材、装裱等都是处在层层的指挥、操作、把控之中。而且，正因为这些“正规军”的整体动作，因此，他们的“单兵技术”和“陆海空”的协同配合，都是很到位的，几乎没有失手的机会。他们对精装房的精装可以说是轻车熟路。由于是楼盘整体精装修，因此，开发商的这些精装队伍的“雇佣军”不会对某栋房子或者是某套房子“下套”，说白了，就是不会跟某套房子过不去，故意搞点让你难堪的“煞气”。是否就是说，精装房风水一定比毛坯房好呢?先别下结论，再带领朋友们看看毛坯房的实际风水情况。毛坯房最大的特点：就是一张“白纸”，可以自己想画什么就是什么。因此，我们可以请自己认为是很好的装修设计公司、或者是装修“游击队”——不在于队伍有多大，而在于装修的本领有多强。朋友们或许碰到过这种情况：请的是当地最好的装修设计公司，可最后来的是一个“实习生”;也有的朋友虽然请的是“草台班子”，但是人家可真是处处为房主着想，不仅仅装修态度好，而且风水设计也很到位，能省则省，可谓是装修中的“物美价廉”。自己装修毛坯房，最大的好处不仅仅是自己想怎么装修就怎么装修，突出个性和美观实用;最最重要的是能够根据自己房子的风水特点，有的放矢的去装修。可以在装修队伍入住之前就请风水专家来把关，从装修的设计理念和设计图纸就处处把守，绝不会出现装修后才发觉自己白装修了：风水都没调好的现象。至于装修的材料、质地、颜色、价格等也都能在自己的掌控当中，虽然累些、烦些，但是，自己的房子自己做主，风水这边独好，何乐而不为?哎呀，这么一说，似乎还是买毛坯房自己装修好哦，既省钱又风水好。且慢!这里还有话要说呢：任何事情都不是绝对的，精装修房子和自己去装修毛坯房在风水的概念上，各有千秋。因此，一定要针对具体的房子，具体情况具体分析。此一时此套房子可能是精装修的好，彼一时彼套房子可能是毛坯房好。精装修房子的风水真的那么好吗?殊不知某些精装修房子、开发商和装修商勾结串通，用的材料、质地、颜色等都不是一流货色;更严重的是根本没有考量设计风水;更不用说是针对楼盘的不同房子，有的放矢去根据风水去设计和装修了。这种情况，有些是开发商和装修商为了某种利益，故意为之;也有的是开发商和装修商对风水的把握一知半解、心有余而力不足。朋友们或许会说：看来还是毛坯房好，怎么着都是自己设计和装修吧。且慢!且慢!还是有话要说：不知朋友们有否听说，由于自己请的装修队伍参差不齐，因此，偷工省料的很多，很多情况下，偷工省料偷的是风水。也有些朋友，自己天天和装修工人在一起，除了“监工”外，就是防止装修“扯烂糊”。其实往往越是“监工”越出问题，很多风水问题都在眼皮底下发生，呜呼。也有些朋友可能为了装修中的某些事情，与装修队伍发生口舌、甚至冲突，最后导致装修队伍采用下三滥手法，在你的房子某处，比如卧床的地板下面埋上装修者的“裤衩”或头发之类，导致你入住后天天噩梦连翩，甚至霉运多多。说到这里，朋友们是否觉得自己装修毛坯房的确很恐怖?的确不是自己想象的那么好“拿捏”?那就话说回来，还是意味着精装修的房子好?至少免除了这些烦恼?NO.NO.不是这样。究竟朋友们是买精装修的房子风水好，还是毛坯房自己装修风水好，到此，朋友们心中都会去好好盘算。无论如何，都希望朋友们能买上一套称心如意的旺宅，不论是精装修还是毛坯房。重要的是，买房和装修都需要风水在先。千万不要花了大钱遭罪受、赔了夫人又折兵。

房贷几年还清最划算？最实惠的技巧

众所周知，买房子对于我们人来说，都是一个很重要也是非常费心费神的一件事情，现如今很多的80、90后朋友都非常的喜欢自己攒钱去买房子，或者说是让我们的父母给自己付一个首付，然后自己挣钱去还房贷这样子，也是独立的方面，那么大家知道的房贷怎么还比较合适吗，房贷几年还清最划算？最实惠的技巧小编现在就告诉你哦!房贷几年还清最划算：房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。中国有多少房奴被房贷压得喘不过气来，央行降息创8年来历史新低令房奴们高兴坏了，每月又可以少还钱了。还贷虽苦，却大有讲究，学习还贷技巧，保你四两拨千斤，少奋斗几年。由于年轻人刚参加工作，手头资金紧张，这种还款方式能允许客户有3至5年的宽限期，开始还款每月只要几百元，5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。房贷还款方式哪种好房贷还款方式哪种好，实际上很多人都不知道怎么做，才能确保自己还钱最少，很多时候都是销售、银行说怎么还款就怎么还。不过看完以上几条，你就知道房贷还款方式哪种是最好的咯！买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题!我们都知道，购买房子是我们人生中的一个大事情哦。所以，我们在购买房子签定合同以后，一定要在银行贷款这个方面多多的研究一下。其实我们这样算一算的话，银行贷款这方面，只要是我们能够合理的进行分配的话，我们是可以节约十几万元的利息支出，甚至更多的哦。希望小编的介绍能够给我们大家带来一些帮助和参考哦！