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loft小房间有什么优缺点?

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小白兔123456 有用 1

一、loft小房间优点:
1.空间更私密;一般,住宅用LOFT都有两层,一层一般是客厅餐厅,二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层,解决小面积户型的私密性问题。相对于小户型的单间配套之类的,打开一眼望到底,当然空间上更私密保护些。
2.格调更高;Loft户型因为两层的优势,家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的,增加了小户型空间的开阔性,也提升了空间的利用率,要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。看看网上各种loft案例效果图,很容易被这种高格调吸引。
二、LOFT户型缺陷
1.产权问题
因为许多loft都是商业房改住宅房的性质,所以产权很多只有40年,这也是硬伤,不过这也要具体楼盘具体看的,但是现在很多loft还是都是住宅房了,毕竟这么火,商家也要跟潮流。
2.生活成本
除了产权的限制,Loft一般为商业性质的用电用水,其费用比民用水电费约高出一倍;同时Loft一般不通燃气,做饭的话比较不方便,只能用电。此外,Loft的物业费相对较贵,这些都增加了居住的生活成本。
3.最坑爹的装修成本
最严重的还要数装修问题,Loft的装修又麻烦,又贵,要装扶梯,还要考虑二层的承重。再加上二楼空间一般都会比一层小,所以还可能要考虑家具的定制。好多朋友高高兴兴地买了loft房,最后直接都被卡在了装修上,肠子都悔青了。
4.体验感差
首先,上下扶梯的设计也不适宜行动不便的老人。其次,面积小,隔音也差,大多都不通天然气,不适合大家庭。听说通风问题也蛮严重,不过这个估计解决起来还好。

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