买房选择跃层还是复式 45平米跃层装修报价

买房是十分普遍的事情，大多数自住房购买后的第一件大事就是装修。现在开发商售出的房子也是各展神通，复式和跃层房走进人们的视野。那么装修价格要多少，买复式的好还是跃层好呢?下面通过对比介绍下45平米跃层装修报价。一、45平米跃层装修报价之复式和跃层的区别去售楼处样板间实地考察后就会知道，在表面看来复式显得更加宽敞明亮，跃层只是在楼上楼下通过楼梯连接，但与复式相比跃层的可用空间更大。复式楼的风格更加新颖独特，但上层承重相对较低，不宜放过多家具，跃层的各层承重是一样的，可以随意摆放家具重物。复式的可选楼层比较多，跃层一般都是顶层。在装修方面，跃层是上下两层的装修，下层可以作为起居空间，上层卧室等私密空间。复式的毛坯只有一层，但层高较高，在装修时可以创造出夹层作为卧室书房使用。二、45平米跃层装修报价之楼梯跃层与普通房屋的装修最大的区别就在于楼梯。楼梯算是跃层房屋的点睛之处，45平米空间较小，采光很重要，因此楼梯可以采用镂空砖或玻璃扶栏，给人视觉上带来通透感，而且与多数风格都搭配，价格在5000-8000元之间。三、45平米跃层装修报价之硬装毛坯房的水电可以选择全改或局部改造。按照个人需求，定好需要的开关、插座、水龙头以及下水位置，画好图纸，然后严格按照图纸施工，中途有改动的地方要及时标注，方便后期维修改动。水电方面材料不可马虎，尽可能的购买优质产品，并且要有质保。45平米需要改动的地方不会太大，一般水电工程5000元就可以完成。墙面和地面工程以及厨卫的主材费用占比较高，在选购时应注意预算，中等装修大概在3万元左右。整个装修中，预算一定会超出一些，但要及时克制，不然会影响到后期购买家具和家电。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

跃层是什么意思 跃层装修有哪些注意点

在装修中，跃层这两个字虽然不是很常见，但确实很多人梦寐以求的。跃层通常来说就是指的内部有上下两层的意思，那么只有买别墅才能做跃层吗?其实不然，只要房子的高度足够，就算是在公寓中也是可以做跃层的。而且，相比起别墅来另有一番味道。今天小编就给大家介绍一下跃层的含义，以及跃层效果的装修设计要求，希望能对大家有所帮助。跃层含义和特点跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平摊面积，提高空间使用效率。跃层效果设计要求(1)功能要齐全，分区要明确跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。(2)中空设计，凸显尊贵一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。(3)突出重点，楼梯画龙点睛楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。(4)扶栏装饰，放飞思想在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。(5)多样灯具，营造丰盛主义在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。(6)窗帘选择，演绎浪漫当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异。主要体装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。以上就是小编今天要给大家介绍的关于跃层的特点的全部内容，相信大家看完之后已经能知道跃层是什么意思了吧。跃层的设计可以让家变得更宽敞，且楼上与楼下分开可以保证主人的私密性，是一个非常好的装修选择。很多人可能觉得，只有在别墅中才能布置跃层，其实不然，现在一些住宅性的楼盘中也出现了跃层的设计，因此大家如果想做的话不妨多了解一下。