搬家费用怎么算

说到搬家这个问题，大家一方面感受到的是欣喜，因为终于可以搬入新宅，但是随之而来就是搬家的相关安排，经常会让我们感到头大。一般来说，如果家中的东西太多，许多人都会选择请搬家公司这种方式来进行搬家，而不同的搬家公司都会根据我们的情况给出不同的报价，那么，我们到底该如何选择呢?搬家公司的费用到底又是怎么算的呢?别着急，今天小编就来通过专业、系统的知识来为大家科普一下!搬家费用是多少一般来说搬家公司会根据搬家的行驶路程、居住人的楼层高度以及有无大件物品等几个方面来综合考虑搬家的费用，在这里要注意的是如果人工搬运的距离较长，搬家费用中也会额外多收取一部分。一般情况下，在北京、上海、广州等大城市中，搬家行驶里程不超过15公里的范围内，每搬运一车次，厢车的起价为200元/车次，当然了，如果你居住的房屋没有电梯，恰好你又住在高层，那么最后的费用往往会较高，少则500元，多则上千元。搬家费用怎么算搬家就相当于我们乘坐出租车一样，它有着基准的距离和超距离加费的，现在我们通过以下三种情况来为大家介绍一下：车辆行驶的距离这个距离指的是我们的居住地到搬家的目的地之间的基本距离，如果搬家公司给出的基准距离是15公里，那么只要不超出这个距离，就不会加收费用，如果超出了，每公里都要加收4-10元不等。人工搬运的距离这个距离指的是楼口停车地点之间的距离，要知道，远距离搬运对于搬家公司的工人来说是比较辛苦的，所以这一段距离要加收费用，一般情况下20米内不收费，超过20米就要加收1-10元不等的费用。异地装卸异地装卸是会增加车辆的实际行驶距离以及搬家过程所需要的时间的，所以也需要加收费用，一般情况下多去一处就要加收50元左右。搬家费用具体相关项与具体的收费计算搬家行驶里程出发地或目的地楼层的高度，是否有电梯;是否有大尺寸的家具或设备、易碎品、高档家具等物品;人工搬运距离的远近。如出发地或目的地的大厦虽然都有电梯，但办公室距离货梯的距离太远，或者货梯出入口距离搬家车辆的距离太远，都会引起搬家费用上涨的争议。多数搬家公司的计费方法是按车次计算，所以您公司搬家时一定要派专人监督搬家公司装车，尽可能把搬家车里的空间有效地利用起来，避免搬家公司人员为多赚钱而故意把车装得很松散。搬家过程中若出现事先未考虑到的特殊情况，搬家服务人员可能会要求加价，行政负责人应主动与搬家公司根据现场实情对其确认。此收费标准以车次为单位步骤/方法一、平房(一层)搬入平房(一层)起价费：机关、团体500元，居民350元。二、楼房在二层以上(含二层)每上、下一层加10元(包括地下室);有电梯的楼房10层以下(含10层)加10元、11层?20层加20元，以此类推。三、高档进口家具其价值在8000元以上时，加收费用50?300元(含其它易碎、易损等贵重物品)。四、电脑、小型复印机、保险柜(高度80公分以下)、高档音响、大屏幕电视(29寸以上)、200立升以上冰箱每台(套)加收50元。五、搬运钢琴型号为115以下时，180元起价;型号为118-125时为200元起价;130以上为250元起价，楼层费另计算。六、当搬出地点与搬入地点实际距离超过十五公里时，每超一公里加收4元。七、当车辆不能停靠到位，需人工搬运货物的距离超过10米时，每米加一元。八、因客户一方原因造成车辆及搬运人员不能工作，延误工时时，加收延时费按每小时80元计算(车辆到位20分钟后开始计算，不足一小时按一小时计算)。九、车辆到位后，客户因某种原因取消用车时，收取每辆车空驶费100元。十、早7：00以前，晚5：00以后客户用车，每车次加收30元晚间服务费。十一、途中装卸货物每地加收50元。十二、停车费、过路过桥费由客户负担。十三、事先要求订用蓬车的，每车次加收30元。十四、长途运输预收70%运费。十五、只需用人工作业时，每人每小时50元。十六、大型冰柜，高80公分以上保险柜，重量在250公斤以上物品，根据劳动强度，楼层高低收费另议。十七、恕不提供其它专业性作业及违反常规的作业。在最后我们不得不提到的是，现在不少搬家公司计算搬家费用的很大的一个标准是搬家目的地是否有电梯直达，相信只要电脑前的你居住的是电梯房，都不用担心搬家费用会十分昂贵啦!

你知道房屋买卖税费是怎么算的吗?

房屋买卖涉及到的税费比较多，要而言之，有以下几点：房屋买卖税费一：税收主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。(3)营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税，由房屋卖方交纳售价5%的营业税。(4)土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。(5)个人所得税是卖方因房屋交易的收入，扣除成本和其他开支的所得，应交纳的所得税。房屋买卖税费二：收费房地产管理部门有权收取有关费用。主要有登记费、手续费、权属证书工本费三种。(1)登记费是买卖房屋、办理房屋权属移转登记应当交纳的费用。(2)手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记，应当向房地产管理部门交纳的费用，数额为房价的1%。(3)权属证书工本费是房屋买卖的买受人领取房屋所有权证、土地使用权证时应按件交纳的证书工本费。