上海住房公积金提取条件与流程说明

今年，上海推出了楼市新政和贷款利率下降等利好消息，这些利好极大的促进了市民们购房的积极性。今年年初，上海公积金贷款额度提高至120万，并且大幅优化了住房公积金的提取和贷款申请流程。而近期，《住房公积金管理条例》出台，上海住房公积金提取提取条件再度放开。下面土巴兔小编就来为大家梳理一下上海住房公积金提取的条件与流程。上海住房公积金提取条件根据目前的公积金政策，申请人只要满足以下条件，就可以提取公积金：第一，申请人连续缴纳住房公积金三个月;第二，申请人及配偶在上海地区没有自住房和租赁住房;第三，申请人及配偶未申请住房公积金贷款、提取住房公积金归还住房贷款等;第四，申请人及配偶可以提取住房公积金支付一套房屋的房租费用，并且租赁房屋的行为符合上海市区的房屋租赁相关规定。上海住房公积金提取流程首先，申请人向租房所在地的住房公积金管理中心提交申请，然后上交身份证、户口簿、银行卡、申请表、房屋情况查询表等申请材料;然后，所在地的住房公积金管理中心根据申请人提交的材料进行核定，在提交申请之后的三天内通知申请人核定结果。申请人对核定结果有疑义时，可以再提交有效材料来证明其符合提取条件。第三，申请人审核通过之后，在每个月的上半个月完成受理的，职工可以在当月月末就将公积金转入个人储蓄卡，而每个月的下半个月完成受理的，职工的公积金在下月月末可以转入个人储蓄卡。当申请人的住房公积金余额不足时，住房公积金的提取将会中止，直到下个月系统补充提取。当申请人不再符合公积金提取条件或连续两次补充提取失败时，住房公积金提取转账将被中止。总之，申请人在提取要求不通过时，住房公积金管理中心会告知申请人审核不通过的原因;而申请人根据其理由，再提交相关材料申请第二次审核，对第二次审核结果有异议的，申请人可以再次提交无房证明等材料。上海住房公积金中心的咨询热线为12329，大家如果对公积金提取有问题，可以电话咨询或至金陵东路569号17楼现场咨询。

公积金提取委托书范本、证件说明

为了保障大家的合法权益，所以公积金政策中对于提取方面有着严格的规定，不是本人提取的话需要出示对应的委托书以及带领人的证件，否则就无法完成公积金的提取工作。那么今天小编举例的就是这个方面的知识，包括有公积金提取委托书范本的完整格式以及办理公积金提取的委托书时需要携带的证件说明，这些都是指的大家参考以备不时之需的。一、提取住房公积金可以委托人办理吗可以的。1、根据《住房公积金管理法规》规定，”住房公积金是在职职工缴存的长期住房储金;职工个人和单位缴存的住房公积金，属于职工个人所有，任何单位和个人在未经本人准许的情况下，不得挪作除购买、建造、翻建、大修自住住房的其他用途。”2、由此可见，因特殊原因不能亲自提取住房公积金的可以委托其配偶及直系血亲(子女或父母)，除此以外的委托他人办理都需要提供委托公证书。3、具体委托办理资料：①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。二、公积金提取委托书范本兹全权委托本人配偶/单位专管员(身份证号)办理本人住房公积金提取手续。本人保证向贵中心提供的所有资料真实，如资料失实或虚假，愿承担相应的法律责任;如由此引发住房公积金提取经济纠纷，由委托人承担全部责任。本委托有效期到20年月日止。委托人身份证号三、办理公积金提取的委托书需要什么证件1、一手房提取：(一)购房合同或购房协议的原件及复印件;(二)购房发票的原件及复印件;(三)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(四)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：(一)房产证的原件及复印件;(二)契税完税凭证的原件及复印件;(三)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(四)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。上文为了考虑到某些情况下需要提取公积金，但是无法由本人亲自提取，而只能够委托他人代领的情况进行了一个说明。具体包括了公积金提取委托书范本以及办理公积金提取的委托书时需要携带的证件说明，由此得知，如果需要他人代领，那么不仅仅需要我们参考合适的格式书写委托书，而且还要求大家携带相关证件、参考对应的要求前往办理。