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汪德海
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陶陶一个人 有用 1
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问二手房水电改造是不是很复杂,水电改造贵不贵?
答水电改造确实比较麻烦了,贵不贵不好说,地理位置差异,怎样施工。工程量多少,施工材料的选择这些都是决定价格的因素
问南京二手房装修水电要怎么改造?可以不改造水电吗?
答楼主你的二手房如果是旧房,那旧的二手房装修比新房装修要多大概30%的费用,其他的就是和新房装修一样的,在旧的二手房房装修的时候,你要看看房子多久了,水电老化
问二手房接房水电改造用什么电线比较好?
答我家也是刚买了一套二手房,*不是特别贵,但是在进行装修以及水电改造方面耗费了很多物力人力,因为改造的时候特别难。二手房接房水电改造我建议您选用好一点的材料,
问请问二手房房子水电改造收费标准?
答其实有时候二手房进行水电改造并不是所有的设施,所有的水电都得进行改造,很多时候有些水电它是可以保留下来的,比如您家的进水管这是无需进行改造的,你只需要改造你
问二手房的厨房下水主管道改造问题,二手房的水电改造有什么注意事项
答二手房的厨房卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构不合理等,往往有不少陈年问题,因此在二手房改造的时候,很多业主都希望来个大改造,将旧问题解决,让厨房卫生间
二手房水电如何改造更安全
买了二手房一般都会进行重新装修,那么,二手房水电如何改造更安全呢?二手房水电改造要通过检查、规划、实施三个步骤才能更加安全可靠。一、检查针对“二手房水电如何改造更安全”这个问题,首先要对二手房原有的水管、电线、插座、闸门等进行全面的检查。检查之前,要先拿到房屋原来的水路电路图,根据图纸进行针对性的检查。而且检查过程中,要记得关闭总闸,防止检查中出现触电情况。二手房水电管路新旧程度跟其使用频率和时间有很大关系,特别要注意厨房、阳台、卫生间和日常家电等重点部位的检查。二、规划针对“二手房水电如何改造更安全”这个问题,其次要对需要改造的二手房水电管路进行重新规划。规划中要充分考虑家用电器的插头类型、照明设备的接口位置、老化水管的更换维护、日常使用者的使用需求等等。如果二手房水电管路老化不太严重、不需要全部改造的话,只需要对陈旧的进行改造维护即可。规划完毕后,要绘制专业的施工图纸,以方便实际施工。三、实施针对“二手房水电如何改造更安全”这个问题,最后就要到按照绘制好的施工图纸进行具体实施的阶段了。实施过程也是要注意无电操作的,而且由于水电改造一般都是隐蔽工程,所以需要将开凿墙体,施工时要随时查看水电线路图,以免触碰到不需要改造的线路,造成更大的损失。另外,水电改造完成后,还要对地面和墙体进行修补,才算真正的改造完毕。考虑到二手房水电改造存在一定的危险性,如果是新手操作的话,建议邀请一名专业的师傅陪同指导施工更加安全。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
怎样对郴州二手房水电路改造?
当下在郴州市的很多二手房房龄都比较老了!郴州市二手房水电系统可能就会出现比较老旧,因此现在咱们郴州居民使用的时候就没有办法满足基本的需求。因此我们的郴州业主在制定二手房的水电改造方案之前,就需要亲自到现场,去详细看下自己的二手房房子的具体情况,接下来去重点检查下郴州二手房的水电细节,根据旧房的情况,对原有水电路进行全部或局部的改造。一、郴州二手房电路常见情况1、二手房电路没有接地保护在我们的郴州装修工验收二手房的时候,可以去打开一下几个开关插座,看看旧房电线是不是有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电,而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。2、二手房电线回路简单房龄比较老的房子,通常像插座和照明常常混用一个回路,而如果好几个电器一同打开,就容易造成电盒跳闸,造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中,功率大的电器单独走线,其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。3、郴州老房电路设备老化严重一方面施工不规范容易造成电路设备老化,另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房,在验收时,需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好,看有无锈蚀、破损等老化严重情况。4、郴州旧房开关插座不够用当下国标规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时,需要注意多增加一些开关插座。郴州装修网小编提醒:二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。二、郴州二手房水路常见情况1、二手房水管材料亟需更换由于装修材料的限制,之前很多的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品,这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外,管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。2、旧房水路设计不符合要求现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。区别对待二手房电路改造方案新房和二手房的电路改造存在差别,同时不同使用年限的二手房的电路改造也存在差别,因此二手房电路改造方案的制定需根据业主手中二手房的实际情况和业主需求结合制定。一、不同使用年限的二手房电路改造对于使用时间在十年内的商品房,大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大,电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房,电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房,其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。二、二手房电线管改造在二手房电路改造前,需要检查原来的电线管的质量情况,如果电线管已经遭到损坏,就不能使用原来的电线管,而如果电线管保存较好,则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。三、二手房线路改造如果原有的电路质量没有出现问题,那么就可以不拆除,而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是,新增的电源插座和其他电路最好是从配电箱单独走线,不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具,以防止单个电路负荷太大,引起跳闸甚至火灾等。四、二手房插座注意接地老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线,一般只有两个孔,这不符合用电安全标准,必须更换。一种方法是更换总电源箱,在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。五、二手房弱电系统改造随着智能家居的发展,二手房的弱电改造相对于强电,可能改变的更大,往往需要重新布线。在进行改造前要事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。谨防漏水二手房水路改造方案二手房水路改造工程比较麻烦,需要细心谨慎做好,以防止后期出现问题,既花时间又费精力。下面来看看二手房水路改造要注意哪些要点。一、二手房水路改造勿忘办证在对二手房进行水路改造前,要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图,待小区物业审批,完工后,物业处需要到现场验收。二、二手房上水管道改造对于使用年限已经达到15年以上的房屋,翻新装修中,一定要对上水管路进行改造。因为上水管使用较长时间后,矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢,影响家庭用水的健康。其次,以前的住宅多使用镀锌铁管,由于水的氧化作用,会造成管路局部锈蚀及污染,尤使耐压性能下降,容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。三、二手房闭水试验不可缺在做二手房水路改造之前,建议先对空间进行闭水测试,然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况,可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况,责任不好明确。四、二手房水管水压测试二手房水管安装完毕后,须对冷热水管进行试压,一般6--8kg为宜,实验压力不应该小于0.6MPa,时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。五、保存二手房水路改造图纸施工后必须绘制一张准确的水路改造的走向图,并妥善保管,尤其是铺设暗管的房子,以便日后解决二手房水路渗漏等问题。以上就是基本的二手房水路、电路改造的基本内容,掌握好了,自然以后再也不用担心用水和用电的安全了!
二手房家装水电改造注意事项
二手房家装水电改造是旧房翻新装修过程中的重点工作。水电改造的质量直接关系到以后日常生活的点点滴滴,十分重要。水电改造是一项十分复杂的工程,那么二手房家装水电改造有哪些注意事项呢?下面就从老化材料的更换、结构布局和材料的选择上三方面说一下二手房家装水电改造时的注意事项。1、原材料老化要换新买了二手房一般都需要重新装修一次,既是为了装修成自己喜欢的风格,同时也是要将原本的老化材料换成新的,以提高然后居住的舒适性和安全性。二手房有时候因为使用年限久远会出现水管、线路的老化等,在水电改造时千万不要为了节省材料费,对于老化的水管、线路、插座和开关灯一定要进行更换。2、结构布局改造要合理由于不同人的生活习惯不样,在进行水电改造时可以根据自己日常的生活习惯重新布局家庭水龙头、插座、开关的位置等等。同时也要注意布局的合理性,比如厨房和卫生间一般共用热水器,要考虑好热水器安装的位置和冷热水管的布局,厨房的家用电器比较多,电路改造时要考虑好插座的分布等。3、落后材料要淘汰二手房家装水电改造时一定要对原有的线路和水路进行彻底检查,如果旧房水管发生腐蚀、污染,在做拆除工作的时候,一定要全部更换掉。有些旧房的电线通常使用铝线,在改造的时候就要将其换成铜线,并且使用PVC电工套管。好的装修材料直接决定了改造后的质量和品质,也是为之后的生活带来安全保障。以上就是从材料的更换、结构布局和材料的选择上三个方面介绍的关于二手房家装水电改造注意事项。水电改造是一项大工程,一定要细心,才能一劳永逸。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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