个人住房组合贷款用途

什么是个人住房组合贷款呢?个人住房组合贷款的贷款对象一般是足额缴纳公积金的那些职工群体，在中国大陆境内都可以申请个人住房组合贷款。个人住房组合贷款的还款方式是比较多的，而且还款起来比较轻松。个人住房组合贷款也是有贷款条件的，并不是所有的法定公民都可以进行个人住房组合贷款。大家知道个人住房组合贷款有什么用途吗?现在我们就来了解一下个人住房组合贷款的用途。一、贷款用途用银行信贷资金与住房公积金相配套，向在中国大陆境内城镇购买各类型住房的具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工发放的特定方式的个人住房消费贷款。用于支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。二、贷款对象支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。三、贷款条件申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金的职工;(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;(8)贷款行规定的其他条件。四、贷款额度公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行;五、贷款期限在中国人民银行规定的最长贷款期限内(目前为30年)，由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。个人住房组合贷款的用途，小编已经为大家介绍完了，大家现在知道有什么用途了吗?个人住房组合贷款是一种购买房子的贷款途径，这种贷款的用途既可以让居民有居住的房子，又可以拉动一系列的贷款业务。个人住房组合贷款是有额度的，一般额度是在个人公司经营和公司的80%来估价的。另外贷款是有期限的，最长的期限是三十年，不能超过这个期限。

住房按揭贷款利率2017

购买房子没有能力一次性付清全款的人有很多，在这种情况下人们想要买房依然可以进行，只要进行按揭贷款就可以，通过按揭贷款的方式就能够让自己先拥有房产，然后在日后几十年间慢慢的还款。在购买房子的时候通过按揭贷款方式是可以，只是要能够了解具体的贷款利率，这样才能够计算每个月供房的利息，下面小编为你介绍住房按揭贷款利率2017。住房按揭贷款利率1、六个月以内包含六个月按揭贷款利率为6.10%;六个月至一年包含一年按揭贷款利率为6.56%。2、一至三年包含三年按揭贷款利率为6.65%;三至五年包含五年按揭贷款利率6.90%;五年以上按揭贷款利率为7.05%;五年至三十年按揭贷款利率为5.40%。按揭贷款流程是什么?1、咨询。借款人电话或直接到招商银行咨询按揭贷款条件及所需要的材料。然后交付首付。借款人到开发商购买住房并支付首付款。接着填写申请表。贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。2、材料审核。注意：招商银行对材料进行审核，发现与借款人申请内容不符的材料，银行及时通知借款人，借款确认审核后再次提交相应的材料;借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。3、银行放款。经双方确认无误后，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。房贷的分类住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。住房按揭贷款利率2017如上，需要提醒大家的是住房按揭贷款利率是会根据银行的利率不断的变化，所以文章中介绍的利率只是目前的利率，未来的住房按揭贷款利率是多少，需要根据实际情况来看。在申请住房按揭贷款之前，必须要考虑到个人的经济收入状态，每个月有稳定的收入，才能够按时供房，不会出现断供情况对你的信用造成影响。