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鲁鹤梦
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问江苏公积金贷款额度最高有人能告诉我吗
答江苏公积金贷款额度标准:购买现房、期房的最高贷款限额为30万元,购买二手房的最高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算,按最小值确定:(一)购买现房
问苏州公积金最高贷款额度有人能告诉我吗
答您好!1、二手房公积金贷款额度:只有一个人符合公积金贷款条件:最高可贷21万元。夫妻二人均符合公积金贷款条件的:最高可贷30万元。2、具体额度为:月工资基数
问常熟公积金贷款额度最高有人能告诉我吗
答公积金贷款额度,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本
问德州公积金贷款额度最高有人能告诉我吗
答德州公积金贷款额度住房公积金贷款属于政策性贷款,按照公积金多缴多贷、少缴少贷的原则,所贷额度不超过个人住房公积金帐户余额的10倍。最高贷款额度由管理中心报住
问北海公积金贷款额度最高上限有人能告诉我吗
答北海公积金贷款额度最高上限是贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且
个人住房公积金贷款的对象和最高额度
现在的房价是越来越贵了,买了房以后,每个月的房贷也已经成为了每个人心目中的一件大事,就像是一块大石头压在心里面一样,所以,个人住房公积金贷款也就成为了买房一族的救命稻草,那么关于个人住房公积金贷款应该怎么办理呢,要享受这种政策应该具备什么样子的条件呢?个人住房公积金贷款是一种政策性的委托贷款,并且,是专门为了住房公积金发放的,能够使用个人住房公积金贷款一般是在资金管理中心正常的缴纳住房公积金的一些员工,这些员工在自己所居住的城市购买房屋或者是在建造房屋的时候,就可以申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款的贷款对象首先,关于个人住房公积金贷款实施的对象,第一种是在购买房地产开发出来的楼盘需要进行按揭贷款的。第二种是购买公有住房需要贷款的。第三种是在够烦房地产交易市场中的二手房权需要进行贷款买房的,还有一种是在自己本身工作所在的城市,对于自己已有的住房进行建造或者是翻盖需要建房贷款的人。还有就是为了能够配合政府推出的住房制度深化改革,从而经过了银行认可的购房贷款的项目。个人住房公积金贷款的贷款额度个人住房公积金贷款是额度是有限制的,按照现在的规定来说,使用基本公积金贷款的人,每一户的个人住房公积金贷款额度是不能够超过10万块钱的,而且,贷款的金额不能够超过本人账户总存额的15倍的金额,而且,关于公积金贷款的补充款每一户的金额不能够超过3万元,自身账户的2呗的金额之内。关于两项公积金都已经缴纳过的员工,最高的款项金额不得超过十三万元,而且也不能够超过总房价的百分之八十。关于贷款的时间,最多不能够超过三十年的时间,而且,如果要是翻盖或者是大修的话,个人住房公积金贷款的贷款金额上限不得超过总房价的百分之五十。个人住房公积金贷款的政策,给很多的买房难,住房困难的在职员工提供了非常大的帮助,而且现在国家的政策不断的在放松,很多的人买房也已经不是难事了,个人住房公积金贷款会助您一臂之力的。
北京住房公积金贷款额度是多少?北京住房公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款主要就是,每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金,等到职工需要买房的时候,就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会存在一定的额度限制。那么北京买房,可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房,贷款5年及以下的利息是2.75%(基准),贷款5年以上利率是3.25%(基准),贷款额度上限120万,首付2成起。如果是二套房,贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍),贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍),贷款额度上限80万,首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出,首套房和二套房在贷款利率,贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生,如果是购买个人用房的首套房,贷款还是比较合适的。
苏州住房公积金贷款额度是多少
很多人之所以重视住房公积金,不是为了它每个月能有1、200元的额外收入,而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金,就可以申请住房公积金贷款。住房公积金一般在买房或是装修的时候可以进行申请,它的利率会比商业贷款利率低很多。但住房公积金贷款是有额度限制,不向商业贷款那样没有额度限制。那么,苏州住房公积金贷款额度是多少?苏州住房公积金贷款额度家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元,存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元;职工首次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定,即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。计算方法一、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。二、父子俩都符合公积金贷款条件并且两人是购房合同中的买受人及共有人的话,那两人可以一起申请公积金贷款,合并计算公积金贷款额度。三、住房公积金的月缴存基数:按职工本人上一年度月平均工资收入确定。住房公积金的缴存比例:机关、事业单位的,单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的,单位和职工各按8-12%计缴。职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算:月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)(月缴存基数×个人缴存比例)。苏州住房公积金贷款额度是多少?每个城市的住房公积金贷款额度都会随着房地产市场变化、银行政策而调整,所以苏州的住房公积金贷款额度也并不是固定,可能明年它的额度就会上调或是下降了。要申请住房公积金贷款的话,必须要满足相关的条件,准备好相关的申请材料,按照具体的程序一步步的完成申请,才能够提高住房公积金贷款通过率。
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