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严嘉茂
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问上海公积金贷款最高限额有人能告诉我吗
答一、对首次购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有
问南昌公积金贷款限额有人能告诉我吗
答南昌将公积金贷款上限提升至60万元。购买首套住房的公积金贷款上限是60万元,购买第二套住房且,建筑面积在140平方米及以下,公积金贷款上限是50万元。公积金
问珠海公积金贷款限额有人能告诉我吗
答使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。申请人及共同申请人
问苏州公积金贷款限额有人能告诉我吗
答一、苏州公积金贷款上限最高是50万。苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,最小的一种为苏州住房公积金贷款上限额度:1、借款申请人缴存住房公积金的月工
问公积金贷款年限额度有人能告诉我吗
答公积金贷款年限额度,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款
深圳公积金可以异地贷款买房吗
深圳是改革开放最为成功的城市,在30多年来深圳发展的很快,它已经成为足以跟北京、上海等抗衡的一线城市。深圳在高速发展时,吸引了不少的人才,经济实力、物价、人均收入也翻了几番,其中房价更是有了巨大的变化。在目前人们想要在深圳买一套房子的话,没有一定经济基础很难做到,为此许多劳动者打算回家乡买房。那么,深圳公积金可以异地贷款买房吗?深圳公积金可以异地贷款买房吗?可以。主要方式有:1、深户职工外地缴存公积金,可在深圳贷款买房深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,可向深圳公积金中心申请公积金贷款。例如,一名深户职工在广州工作,如果他要在深圳买房,那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金,就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。2、在深圳贷款买房,外地缴存公积金的时间可合并计算曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。例如,一位北京户籍职工来深工作,他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。3、非深户职工深圳缴存公积金,可回老家贷款买房“在深圳打拼这么多年,就是为了存多钱回老家过更好的日子。”在深圳打拼数年后,籍贯广西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公积金回家乡置业。记者从公积金中心了解到,在住房公积金异地贷款业务推行后,程小姐的愿望完全有可能实现。4、深圳缴存公积金,可在东莞、中山贷款买房此外,迫于深圳高房价而不得不选择在深圳周边置业的小伙伴也可以开始行动看房啦!据了解,2015年12月4日和24日,东莞公积金中心和中山公积金中心分别开始推行异地贷款业务,这意味着深圳缴存职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。深圳公积金可以异地贷款买房吗?在深圳购买的公积金能否在其他的城市买房,还需要根据当地的政策来看,有些城市是可以,有些城市则不能,因为现在公积金异地买房的政策并没有百分百的开展起来。要是自己购买的公积金无法用于异地买房,而自己又有买房的需求,建议你可以多考虑下用其他的方法,找一种自己认为最合适的方法来帮助买房。
深圳住公积金额度介绍
大家知道深圳在哪里吗?深圳位于我国珠三角一带,是珠三角一带比较知名的经济特区。珠三角一带的城市都比较多,深圳是比较广为人知的一个经济大都。深圳大部分的员工都是有住房公积金的,深圳的住房公积金是怎样使用的呢?深圳的住房公积金有哪些用途?下面,我们就来了解一下深圳住房公积金的贷款条件和贷款额度,想贷款的朋友了解一下。一、贷款条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、贷款额度公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。以上就是深圳住房公积金的贷款条件介绍。深圳这座城市是比较大的,这座城市是我国改革开放比较早的一座经济城市。深圳的经济发展程度和城市化水平在国内来说是比较高的,每年都有很多外来打工人群到深圳去就业。在深圳就业的朋友一定要关注住房公积金,因为住房公积金可以让我们节省很多购买房子的钱。贷款的朋友要了解一下自己符不符合条件。
南宁公积金贷款限额介绍
当下多数人的房屋已经不再是全款交付了,很多人都选择了贷款的方式,贷款是促进经济发展的一大手段,站在国家公民的角度来说,贷款是十分实惠的,贷款可以让许多买不起房的工人家庭提早的拥有自己的房屋。贷款必须要有相应的财产进行抵押,很多人都不知道我们使用自己的住房公积金也可以贷款,只不过对不同地区来说都会有一定的限额。这里我们就来了解一下南宁公积金贷款的限额标准。南宁公积金贷款限额标准在该南宁住房公积金管理中心区直分中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的,住房公积金贷款最高限额可相应提高:(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。南宁公积金贷款限额条件申请贷款前,借款人单位和个人须设立住房公积金专户,申请贷款时须正常汇缴住房公积金6个月以上。住房公积金贷款因具有政策性低利率优势,成为广大职工申请房贷的首选。此前旧《办法》规定,职工连续缴存6个月以上的住房公积金,就可以满足获贷的条件。此次修订后,这一门槛变得严格了。“在现实情况中,旧《办法》的规定会导致骗贷的情况出现。”区直公积金中心相关负责人说,有些中介和职工出于各种目的,申请公积金贷款前,通过一次性地补缴6个月以上的住房公积金,来满足贷款条件,“这与公积金政策的初衷是相违背的”。新《办法》出台后,职工要想满足获贷条件,就必须从开始缴存公积金之日起,每个月都按时正常足额缴纳公积金,连续6个月以上,才算是正常汇缴。这意味着,想通过突击补缴6个月以上公积金从而骗贷的路被堵死。根据规定的限额标准,我们以自己的公积金就能贷款出一定的金额,使用公积金贷款要比一些商业贷款好很多,不仅可以贷款出更多的价款,并且在缴纳首付,还有后续的月供,大家会发现压力都可以小很多,所以能使用公积金贷款的,很少有人再去使用商业贷款。除了具体的限额以外,我们还要了解关于南京住房公积金贷款的其他方面,只有完全了解清楚,才能正确使用。
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