办土地证需要多少钱 、流程介绍

土地证旗下也有三种分类，根据用户的需求，我们可以入手筛选出适合自己的产品，并且在后期的操作实践过程中加以注意。包括办理土地证应该参考的程序或者需要的费用和关于土地证基础板块的信息介绍都是相关方面具有参考借鉴价值的内容。那么今天出发涉及的知识就是关于办土地证的多方面信息呈现，有意向参考的朋友可以分析借鉴或者应用。一、办土地证需要多少钱：(1)申请表10元/份;(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;(4)印花税按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】(5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元;(6)工本费每证10元;(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。二、办理程序如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。现行办理房产证、土地证所需手续和费用：(1)买卖合同(2)所有收款收据(3)身份证复印件三份(4)私人印章(5)相关费用三、土地证介绍：根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。[2]上文为大家介绍的知识板块有很多，具体包括的有所需要费用解答以及基础板块的信息，除此之外还有关于流程方面详细具体的知识。对于有意向办理相关类似文件证明的朋友而言，我们可以参考当地行政部门的标准或者规则，结合自己的实际具体情况深入学习，必要的时候可以咨询有经验的人士帮助确定可行方案，以便在尽可能短的实践内达到预期最佳效果。

武汉办房产证需要多少钱？

现在人们的房产是一大重要的财产，很多人都因为房产而成为了拆二代，还有一类人因为房价的飙升而买卖房屋，所以现在房屋的管理还是比较缺乏的，为了保障大家的合法权益，国家目前倡导人们都办理房产证，根据房产证上的户主姓名来确认财产所得。不管是哪个地方，现在都可以办理房产证，但是房产证的办理需要缴纳一定的费用，也就是人们所说的税费，下面我们就来看一下武汉市办理房产证需要多少钱。武汉办房产证需要多少钱契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)据悉，2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》，重新设定豪宅标准，新规规定：主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下，满足任一条件即为豪宅;远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下，满足任一条件即为豪宅。去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制，该标准从2011年12月1日起实施，豪宅契税按总价的3%征收。武汉市普通住宅标准：中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区，武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。住房维修基金2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，购房合同在2011年5月1日签订的，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。购房合同2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。交易手续费收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。武汉市的房产证办理与其他地区的大致相似，这都是由国家统一规定的，但是具体的费用于房产的面积大小有关，而且一些城市和村镇的房产证是不一样的，他们所需要交纳的费用也不同，我们应该按照具体的情况来分析。办理房产证需要很多的手续，我们应当按照国家规定，逐条办理，并交由相关部门人员审核材料，最终获得房产证，所以如果急需房产证的人员，最好是提早办理。