楼上漏水楼下如何处理?楼上漏水楼下如何补漏

邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。一般来说，没有特殊的情况下，谁也不愿意去与他人发生争执。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏水，影响了楼下的生活，那么碰到楼上漏水楼下该怎么处理呢?楼上漏水楼下如何处理?发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。楼上漏水楼下如何补漏?第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用事，应当冷静的想清楚该如何处理。上面已经有一些应对的办法了，这里小编在提几点。楼上漏水一般来说都是开发商的问题，如果确定不是认为的，我们就可以理所当然的找开发商理赔。再就是，我们可以先找物业想办法，看看能不能处理，与楼上的人协商好解决办法，这样就能够避免争执的出现。

卫生间渗水到楼下怎么处理

卫生间是一个比较隐蔽的工程，大部分业主在验收房子时都不太去注意，结果，房子在住了六个月或几个月后开始渗入地下，在严重的情况下，可能需要进行重新的翻新。却又不知道该去找谁负责。那卫生间渗水到楼下怎么处理呢？步骤一、首先判断卫生间漏水到楼下是什么原因，使用的防水材料不好，质量不好的防水材料，粘结力不好，也有可能导致卫生间漏水到楼下。做防水之前基层处理不好，比如有松散、起砂等现象。防水层的高度和厚度也是影响卫生间漏水的一大原因，但是防水层太薄或者太低也是不行的。判断卫生间渗水到楼下的方法，如果楼上地面有渗水的现象发生，那么楼下就有会漏水的现象发生。判断水管漏水的方法，尽管卫生间已经连续几天没有使用了但是还是有漏水的显现发生那就是上水管的问题。步骤二、卫生间渗水到楼下怎么处理是个大问题，在水管没有坏掉的情况下，可以将其表面的灰尘、油污、积水等等处理干净以后，保持墙面干燥。如果砖密封填充是填缝剂，则必须用刀子画一个凹槽，用渗透防水剂喷涂瓷砖表面，墙面接缝和其他部件。均匀喷洒，等待它几乎干燥，使用填缝膏填充缺陷。卫生间渗水到楼下怎么处理呢？需要注意的问题是施工过程，所以在检查验收之时一定要注意。检查浴室是否有卫生间漏水到楼下的问题。浴室的防水是一个非常隐蔽的项目。因此，在检查房屋时，必须细心检查浴室漏水的问题以及楼上漏水的处理方法，以及一些注意事项。在卫生间的装修过程中最好跟踪一下，监督现场施工，减少问题发生的概率。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();