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薛鹏池

想问装修款怎么付合理

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卷疏半落 有用 1

根据装修公司的不同,和具体的情况不同,很多时候,装修付款方式也是很多种,主要还是看自己的具体情况,但是有一种付款方式是现在比较常见的,那就是分四个阶段支付。1.装修首付款也叫预付款,即在装修前先支付一部分款项给装修公司,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误工期。装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。2.进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。装修工程的中期阶段就是房子的基层装修都已基本完工并且验收合格,要开始进行基层装饰工程了。为了不影响工程进度,要及时支付进度款。因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是最大的,占到总工程款的30%-50%。3.尾款,顾名思义就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在最后关头不要松懈,要做好收尾工作。4.工程竣工并验收合格后,业主不要急着把剩余款项都付清,要保留5%的维修保证金,它是业主维护自己利益的一种方式。半年后,如果房子没有出现什么问题,业主就可以把这5%的维修保证金支付给装修公司。

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专题 装修如何付款才算合理

装修如何付款才算合理

家装过程中,很多业主对怎样支付装修工程款都心存疑问,不论是请的是知名的大品牌,还是一般的小公司装修,都难免提心吊胆,付款不及时,担心进度跟不上,工人也容易闹情绪,付款太干脆,又怕装潢公司钱一到手就马虎行事,怎样才能掌握好付款进度呢? 家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段 由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。 随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。 中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”、把工程尾收好的作用。 工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。 有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识。

钱都付了,装修公司卷款跑路了,该怎么办?

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装修队跑路、不能按时交工、施工工艺不好、工期无限拖延、低预算报价,装修过程中不断增项……如今随着购房热潮的来临,装修也成为众多购房者必须经历的过程,伴随而来跟装修有关的各种负面消息也接踵而至,一篇题为《扒皮!装修的坑,你遇到过几个》的文章,则将类似现象集中呈现到人们面前。装修的乱象真的无法改变吗?真的需要先交“学费”才能避免装修的那些坑吗?随着互联网家装平台的出现,在逐渐改变这种行业现状。家装乱象倒逼装修行业改革对于大部分消费者而言,装修更是一门技术活,专业知识的匮乏、对于市场不了解,很多装修小白在选择家装公司这一关就“两眼摸黑”。信息不对称,也往往使消费者常常处于弱势地位。据全国消协组织统计,2018年全年,全国消协组织受理房屋装修类投诉10,474件,占服务类投诉的2.84%,较去年上升1.3%。由于房屋装修行业市场准入门槛低,施工人员的管理和技术水平参差不齐,质量问题投诉时常发生,此外,装修涉及金额也较高,一旦出现纠纷给消费者造成很大困扰。为了扭转消费者装修的弱势地位,号称”让天下没有烦心装修“的土巴兔,在2012年上线“先装修后付款”的服务,通过“先货后款”服务一方面使消费者装修资金能够得到有效的保障,比如毕女士通过土巴兔找到了北京宬诺装饰工程青岛分公司承揽其家装业务,并且选择了土巴兔的“先装修后付款”服务,毕女士在每个工程节点完工确认后,再由第三方平台支付相应节点的工程款项给到装修公司。但是在装修过程中由于北京宬诺装饰工程青岛分公司管理不当倒闭,根据“先装修后付款”的服务协议,毕女生已与第三方平台顺利签订了退款协约,不久后将拿回自己托管在平台的剩余装修款项。毕女士表示,“虽然装修公司倒闭了,但好在“先装修后付款”帮自己挽回了自己剩余的损失”。另一方面土巴兔能够让消费者实实在在拥有装修的主动权,能够有效的把握装修质量。“先货后款”到底怎么玩?现实生活中,先体验再付款的消费模式很多消费者都已经熟知了,但是家装是一个服务流程长,工种交接多的行业,很难保证整个过程的完美无缺,所以“先货后款”的模式在家装行业却非常少见。那么装修公司为什么愿意将款项存管平台上呢?这里有三个逻辑:第一个逻辑:装修公司现在的获客成本越来越高,土巴兔上有非常庞大的精准流量,这对于装修公司来说无形中是节约前端获客成本的最优渠道。第二个逻辑:装修公司与用户之间虽然是低频关系,但是装修公司与平台之间确是一个高频的关系,其实在很多的产业中都有这种特点,例如汽车行业,土巴兔把低频变成高频。装修是有动力、意愿遵守平台规则的。第三个逻辑:有了“先装修后付款”服务,同时也可以帮助用户将装修这个重决策转化为轻决策。用户做决策更轻了,同时也提升了装修公司信任度,降低了信任成本。那么“先装修后付款”到底是怎么保障用户的呢?现在市面上有很多所谓的“先装修后付款”模式,但是在一开始签约就已经支付了一笔款项,所以经常导致在计划开工时间,却迟迟见不到工人的局面,让用户很被动。值得一提的是,土巴兔的“先装修后付款”服务,却是真正从用户角度出发。用户将款项存管在平台合作的第三方金融机构里面,完成一个阶段施工后,经业主同意才会支付一部分款项给装修公司,如果业主不懂施工工艺也没关系,土巴兔还免费提供3次质检,帮助业主做3次施工质量的验收,如业主与装修公司出现争议,还可以申请土巴兔介入解决。在最后的付款环节,用户对施工质量有质疑,也可以暂不付款,平台尾款存放期为三十天,在此期间如果发现问题,装修公司可以积极解决,直到业主确认无误后付款。土巴兔先装修后付款的模式开创了行业先例,也被视为家装行业的“支付宝“,它不仅带动一大批装修公司在装修质量上下功夫,改变了装修乱象的窘境,同时也维护消费者的权利,让消费者拥有真正的话语权。“先货后款”这种直接以装修最核心利益作为抵押的方式,无疑是一家装修平台最大的诚意和自信。

卫生间小怎么装修合理

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卫生间在我们生活中起到非常重要的作用,平时的洗漱,淋浴,等活动都是在这里进行的,所以装修的时候卫生间的预算是需要适当提高一些的。当下有很多的小户型卫生间由于面积小,所以装修的时候让业主很头疼,那么卫生间小怎么装修合理呢?卫生间装修最重要的第一部是做防水,这是一切设计的基础,做完之后就可以开始攻正式装修卫生间了,卫生间小怎么装修合理?下面来介绍几种方法。卫生间小怎么装修合理方法1.巧妙利用空间,可以在卫生间里多放些一些多功能的收纳盒,这样可以让小卫生间看起来既美观又整洁,还不会显得太紧凑。我们将洗漱品放在柜子里这样也能避免它们受潮。方法2.巧妙规划区域,在装修前就确定好淋浴区,洗漱区,坐便器的位置,对于小的卫生间无法做单独的浴室,那就在淋浴区做个高一点的防水条,然后挂一个浴帘。这样也可以做到干湿分离。方法3.材料的选择:对于小卫生间也可以利用不同的装修品来增加洗手间的收纳空间,让这个区域变得更加实用。可以在墙上装个毛巾架、还有马桶上方的位置安置置物架,又比如浴镜柜洗,手台下面的柜子等等。虽然地面的空间比较有限,那我们可以将墙上的空间好好利用起来呀!很多的小户型因为房子本来面积就小,分配到卫生间的就更小了,卫生间小怎么装修合理这个问题就更需要我们多关注了,因为卫生间的特殊性,所以在装修前一定要对卫生间装修有一个详细的规划,这样在装修的时候,才能确保卫生间的实用性和美观性。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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