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时惠然
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问个人公积金贷款办理流程是啥?
答个人公积金贷款办理流程:1、提交相关证明材料,经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》,以及住房公积金
问自己办理公积金贷款的方法是啥?
答自己办理公积金贷款的方法(1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。(2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(
问问下,个人公积金贷款流程是啥?
答1、申请购房公积金贷款的条件: (1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房
问问下,公积金贷款办理条件是啥?
答通过网络登陆沧州住房公积金管理中心官网,通过右侧进入公积金查询窗口,输入自己的姓名、身份证号码、密码以及验证码,点击查询即可查看自己账户内的信息。或者带上自
问上海办理公积金贷款流程是啥?
答单位审核同意后,由职工本人持本人身份证、相关证明材料到管理中心办理审批手续。
公积金还贷款怎么个还法?公积金贷款办理流程
公积金是我们在工作的时候缴纳的一种款项,公积金有很多种类,比如有住房公积金、法定公积金和任意公积金等等,不同种类的公积金有不同的作用,比如,住房公积金主要是用作我们住房一项存款。住房公积金可以是工作单位为我们缴纳。只有长期的缴纳住房公积金的人才能够申请公积金贷款。下面就给大家讲讲公积金还贷款怎么个还法?公积金还贷款怎么个还法?简单来说还款方式其实跟商业贷款一样,还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减)。公积金还贷款,如果你在银行留的还款账号是您的公积金联名卡的话,可以直接用公积金还房贷,比如:你的公积金个人缴存额是500元,公司缴存500元,你的月供是每3000元的话,那么你每个月只需要往你的还款账号在存进去2000元即可。如果不是一个账户,你可以定期把公积金提出来还贷款。公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式,一般采取等额均还方式;依据委托关系不同,有委托代扣还款和现金主动还款。而且不同城市公积金政策不一样,一般公积金交够一年后,并且有住房贷款的员工,每年可以取一次钱,取钱金额不超过下一年的还款额,带着借款合同、房产证、身份证等证件到公积金中心办理即可。公积金贷款办理流程1.借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;3.市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;4.准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;5.受托银行向借款人发放贷款。说到这里,就有人问了,住房公积金能够提取出来吗?其实住房公积金一般是不能给提取出来的,除非是特殊情况下才能够提取出来。这里就列举几个可以提取住房公积金的情况。在我们退休的时候是可以将自己的住房公积金提取出来的。还有就是要移民的朋友,也是可以将住房公积金提取出来的,还有就是家庭非常困难的情况下也是可以提取住房公积金的。
个人住房公积金贷款查询方法 注意事项解释
住房公积金对于许多朋友而言,都是一项极为优惠的政策,但是在进行相关项目申请之前,我们有必要学习基础的操作方法,包括个人住房公积金贷款查询步骤以及注意事项等等,那么下文所述就是这方面的基础知识介绍了。我们为大家举例北京市当地个人住房公积金的查询技巧,包括网点的查询,网站的查询以及电话短信查询等等,大家可以选择一个最方便简单的手段进行操作。个人住房公积金贷款查询(以北京为例)方法1、网上查询此查询功能只适用于已申领住房公积金查询卡或住房公积金联名卡的缴存人员。登陆北京住房公积金网站,点击右侧“住房公积金查询”按钮(注意那个大按钮其实是两部分,点击上边那一部分)。北京市住房公积金官网:http://www.bjgjj.gov.cn/然后输入验证方式及号码、密码、验证码。方法2、在ATM机上查询,凡是办理北京住房公积金联名卡的朋友,均可在标有银联的ATM机上查询。方法3、拨打北京住房公积金客服电话12329查询,拨打12329,1、2进入语音查询,0进入人工查询。使用此功能必须已经办理公积金查询卡或住房公积金联名卡。(自2015年2月1日起,北京住房公积金管理中心“96155客服热线”号码变更为“12329”)方法4、在北京住房公积金业务网点查询,北京市各地区分布了很多住房公积金业务网点,具体网点信息可在北京住房公积金网站上查询,在网站右侧栏中的业务网点分布里可查看所有业务网点。如果已经有公积金查询卡或住房公积金联名卡可直接在业务网点的查询机查询,如果什么卡都没有,则需持身份证去窗口查询。方法5、登陆网上银行查询,如果办有北京住房公积金联名卡,则可直接登陆与住房公积金相应的网上银行进行查询。方法6、拨打银行电话查询,如果已经办理北京住房公积金联名卡,则拨打与住房公积金相应的银行客服电话即可查询。注意事项:如果没有办理任何卡种,请持身份证去业务网点办理。上文我们为大家举例的是北京当地个人住房公积金贷款查询方法方面的步骤和知识,由此可以得知,虽然各地的住房公积金实施条款有一定的差异,但是具体的查询方法还是比较相似的,主要包括网点的查询、短信电话的查询以及网站的查询等等,除此之外,小编还发现大家在实际操作的时候,可以结合具体的建议进行选择和分析,需要的时候也应该时刻关注当地公积金条款规定方面的标准信息,来拟定合适合理的计划方案。
个人公积金贷款利率是多少
个人通过个人的力量去买房是值得赞赏的事情,房子属于不动产,有了房子之后日后的生活也能够有一定的保障。但是大家都知道目前的房价越来越高,就算购房者拥有一定的经济能力,可以给得出首付,日后每个月的月供压力也会比较大。为了减缓个人的买房的压力,购房者去申请公积金贷款是必要的事情。那么,个人公积金贷款利率是多少?个人公积金贷款利率现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。个人住房公积金贷款买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。个人公积金贷款利率是多少?综上所述,公积金贷款的利率受银行方面、政策因素影响很大,它的利率并不是一成不变,在购买房子之前,要先去打听目前的公积金贷款利率是多少,然后再根据自己购房的总额来计算每个月要还的房贷是多少。并不是所有的买房都能够用到公积金贷款,公积金贷款使用会有非常严苛的条件需要人们去了解清楚。
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