农村建设用地的使用和流转

导语：农村建设用地是近些年非常流行的一个热词，这一方面是因为人们对于地产等产权有了更深层的认识，另一方面也是因为近些年农村的经济有了非常显著的增长。那么什么是农村建设用地?它的范围包括哪些呢?农村建设用地的使用权属于谁?农村建设用地如果要进行和流转又该满足哪些条件?下面的这篇文章为大家详细介绍农村建设用地的相关知识，希望能够帮助到有需要的读者朋友。农村建设用地的范围与含义照我国土地管理制度，土地权属分为国有土地和农村集体土地两类。农村集体建设用地是指农民从事二、三产业及其居住生活的空间承载地，包括农村居住用地、农村公共服务及基础设施用地、村办及乡镇企业用地等。总体上看，我国土地要素市场还不完善，在城乡之间发展不平衡、不统一，特别是集体建设用地基本被排斥在土地市场之外。《决定》提出，逐步建立城乡统一的建设用地市场。这是农村集体建设用地使用制度改革的重大政策导向。推动农村集体建设用地在符合规划的前提下进入市场，与国有建设用地享有平等权益，有利于形成反映市场供求关系的土地价格，建立与城镇地价体系相衔接的集体建设用地地价体系，促进土地在竞争性使用中实现更合理的配置。农村建设用地的使用权那么，农村建设用地的使用权属于谁呢?下面为大家详细地介绍农村建设用地的使用权所属。农村建设用地的使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。集体建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。农村建设用地流转及其条件农村建设用地的流转形式主要包括以下几种:(1)农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;(2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;(3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;(4)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;(5)村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目;(6)经征用、补办为国有土地并输转让、出租;(7)由于企业破产清算或债权债务因素,经司法裁定发生流转。推行集体建设用地流转,有利于农村经济改革的深化,有利于农村土地法律制度的完善。上面为大家详细地介绍了农村建设用地的相关知识，主要为大家介绍了农村建设用地的定义、使用权以及农村建设用地的流转及其相关条件。虽然农村建设用地在农村的城乡一体化建设中有着非常重要的作用。但是农村建设用地的使用以及流转还是需要相关的规范以及政策来进行规范的。这样可以确保我们的切身利益不被侵犯，也会使集体性的农村建设用地的使用更加公平和合理。

了解地温空调怎么样

我们常见的空调都是悬挂在家中墙壁上的空调，但是小编今天在这里给大家介绍另外一种特殊的空调。地温空调，相信对于这个名字，大家都会感到很陌生，那么它和我们家中普通的空调又有什么区别呢，而它还具有哪些传统空调所不具有的优势呢，接下来就让小编来带领大家看一看这种空调吧。工作原理地温空调，顾名思义，它是一种利用地温进行工作的空调，而由于这种空调只需通过一些少量的电能进行热量的转化，所以它对于电能的依赖性是很小的。而且不管是夏天还是冬天，由于我们地表浅层的热能是源源不断的，因此只要我们家中有电，它就会将地表中的热能通过特殊的装置输送上来，能够起到一个很好的制冷和制热效果。产品优势我们除了能够吸取地表本身的温度之外，土壤中还含有丰富的地下水资源，因此在这些地下水当中也含有丰富的热能，因此我们只需将地温空调的热泵插入地下水当中，吸取地下水的热量，而在吸取热量之后又经过了热泵的转换，把水中的热量收集保存起来，这就是地温空调的制热效果，由于这个过程是源源不断的，所以我们即使是在冬天的晚上，不用担心烧毁空调，也不用担心突然停电，海量的热气就通过地热空调传入到我们的家中，让我们享受到温暖的感觉。同类产品对比而当我们到了夏天的时候，它的工作原理和冬天正好相反，地温空调将家中的热能通过热泵抽取出来，并且收集到空调的热泵当中，而再通过管道的传输，将热量传递到我们的地表的浅层土壤和地下水当中，所以导热效果也是很好的。由于这个过程需要电力来提供源源不断的工作，所以夏天是比较费电的。地温空调是介于我们的传统空调和中央空调之间的一种特殊空调，相对于我们的普通空调来讲，它的运行性能比较高，而且能够合理的分配热能，所以不容易造成资源的浪费，而且它又具有中央空调不具有的灵活性，由于体积较小，所以可以把它安装在我们家中的任意一个角落，非常的方便快捷。如果朋友们家中有丰富的地热能或者是地下水的话，那么不妨来安装这样一台地热空调吧，相信它会让我们家中一年都是四季如春，而且节能又环保，如果有意向的朋友，不妨去购买一款吧。