10 去估算

阮锐志

验房出现问题怎么办知道的说下

1 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有1条回答

啦啦啦_5591 有用 1

1、维修承诺问题:首先与开发商确定如果验房时发现了问题,开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。
2、装修质量问题:上面说了,精装修商品房的问题最多。主要体现在装修质量和所用材料、品牌与开发商承诺不符的问题上。发现上述问题时我们应该将问题详细记录在装修整改表中(由开发商提供)上报给开发商指定的装修队或工程部,并限期整改。
3、水路、电路、天然气问题:如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的,要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
4、上、下水问题:上、下水不通问题在验房时也比较常见,应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。
5、户型问题:验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致,其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见,但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。
6、面积问题:验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差绝对值超过3%时,可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。
7、主体结构问题:当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。
8、规划问题:现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计,实际上根据《商品房销售管理办法》的规定,在这种情况下我们一样可以要求退房。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 毛坯房验房出现问题怎么处理?没交房的赶紧学学

毛坯房验房出现问题怎么处理?没交房的赶紧学学

小编认为能在中国买房的人都是幸福的,但是买房之后要面临的问题就是收房前的验房,当业主在对毛坯房进行验收的时候,经常会发现一些问题,像水路,电路,天然气等都有可能会出现或大或小的问题,这些问题都是得及时处理才行的。那么问题来了,如何处理毛坯房验房出现的问题呢?毛坯房出现问题怎么办?接下来小编就为大家介绍一些验房时出现问题要怎么处理吧。问题一:维修承诺时间首先与开发商确定如果验房时发现了问题,开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。问题二:水路、电路、天然气不符合收房要求如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的,要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。问题三:规划变更现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计,实际上根据《商品房销售管理办法》的规定,在这种情况下我们一样可以要求退房。问题四:上、下水不通上、下水不通问题在验房时也比较常见,应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。问题五:户型不一致验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致,其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见,但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。问题六:面积不符合验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差绝对值超过3%时,可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。问题七:主体结构不合格当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。总结:以上就是小编为您介绍的毛坯房验房出现的问题及处理方法,希望对您有帮助。总之,在买房时候收到任何合同和收费单都应该保持起来,作为后期验房的证据,让开发商配合整改,这也是一个很好保护自身利益的方式。

空调出现e4该怎么办呢?

空调出现e4该怎么办呢?

如今,空调的使用范围非常广泛,比如我们家庭里面、学校里面、酒店里面等等相关的场所都能看到空调的踪影,可见它对我们的生活是越来越重要。这个时候,对于空调的基本知识的学习是非常必要的,其中包括空调的使用方法、空调一些常见故障和维修方法、空调的保养方法等等,今天小编主要针对空调经常会出现的故障之一,那便是E4这个问题来讲讲,下面我们一起来了解一下。一、空调出现e4怎么办?下面小编以美的空调为例。解决方法:打开面板,测给风机供电是否到位;如没有220V则要检查是否主板已经供上电,以此类推。风机有220V则检查风机反馈,2跟白色线,用万用表是否有波动电压,如果没有更换风机电机。如果有反馈,则需要检查赫尔原件;风机信号反馈,因赫尔原件跟主板在一起;更换室内主板,问题消除。二、空调出现e4怎么办?下面小编以格力空调为例。故障代码E4产生的主要原因其实是压缩机排气温度过高保护,主板或显示板故障;排气感温包短路;系统漏氟、堵塞或排空不良。第一步先判断是控制故障还是系统故障,可先断开室内机主板到室外压缩机的控制线COMP,如果室内机运行正常,可确定室内机主板或显示板没问题,故障为系统漏氟、堵塞或排空不良,可通过压力来判断如下:1、压缩机继续故障,压缩机卡缸或冷冻油不足,压缩机线圈老化等。解决方法:更换冷冻油或者直接更换压缩机。2、制冷系统脏堵。是之管道系统堵塞,造成堵转压力过高,压缩机排气温度上升至保护动作。处理方法:清洗系统,更换冷冻油,更换过滤器毛细管换雪种等。3、散热翅片脏堵。室外机散热不良,造成高压排气温度过高而保护,解决方法:用专用的翅片清洗剂清洗翅片。4、风量小。风机损坏或风机启动电容器容量不足等,导致压缩机排气温度过高保护。处理办法:更换电容器、风扇电容、风叶等。5、高压保护装置损坏。解决方法:更换或短接高压保护线。6、压缩机排气温度开关损坏。测量不通、开路状态,解决方法:更换或短接。以上便是关于空调出现E4这个问题的相关介绍,小编主要以美的空调和格力空调为例,分析了出现该问题的主要解决方法,相信大家看完之后能够有所帮助。其实除了E4之外,空调还有可能会出现其他的一些故障代码,大家可以自己上网查找一些相关的方法来学习,毕竟,空调要是出现故障了,如果又刚好在炎炎夏日,肯定会感到特别炎热特别烦恼,学习和工作都会受到影响,如果能够自己解决故障的话,不是更好吗?

卫生间没做防水会怎样 出现问题怎么处理

卫生间没做防水会怎样 出现问题怎么处理

我们都非常关心房屋的装修,不仅要保证装修的舒适度,效果好,还要保证以后居住使用是否方便,不出问题。对于卫生间装修必须做的事情就是防水,如果卫生间没做防水会怎样?卫生间没做防水最直接的问题就是漏水,如果漏水那怎么办呢?一、卫生间没做防水1、卫生间没做防水,居住以后洗澡时或者用水时,发现有漏水的问题,有不少业主会遇到这种情况,影响正常使用和未来的装修,环境一直是潮湿的,影响生活质量,而且对楼下的住户也带来一定的麻烦。卫生间防水工作要做好才能避免许多隐患。2、卫生间没做防水,大多数开发商在交付房屋前进行防水处理只是为了面对检查。当装饰完成以后,做防水为了确保我们的日常生活中以防止渗出水到地面或者到楼下,防止水渗入建筑物,为了避免邻里和建筑物的安全还有我们生活环境的优质体验,我们需要在装修期间再进行防水处理,卫生间做防水吗?方便了我们自己,同样方便了他人。​二、卫生间没做防水出现问题怎么处理1、如果是水管有问题。水管在地下,要看看地砖是否需要拆除,但没有必要重新全部装修卫生间。2、如果进水管泄漏,可以更换管道而不会漏水。如果输水管道有泄漏,还需要找到漏水的具体位置。根据情况,确定必须解决一些问题,而不必全部实施。3、如果卫生间的防水层漏水,不是上下管道漏水,最好的方法是不要去除瓷砖,然后维修防水层,可以使用新型渗透防水剂,在卫生间表面做防水,使水不会进入底下,直接从水道离开。以上介绍的是卫生间没做防水会怎样和没做防水出现问题怎么处理的内容,大家可以学习一下。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开