室外楼梯算建筑面积吗?如何计算？

在进行建筑物面积的计算过程中，我们会涉及到许多的麻烦问题，包括建筑面积、公摊面积，使用面积甚至是居住面积多种面积之间的区别对比，以及关于有一些结构设计是不是属于建筑面积范围以内的分析，这些都是比较关键的，如果对这个方面了解并不是十分透彻的朋友，就会因此而被不法房地产开发商所蒙骗，蒙受额外的损失和麻烦问题，那么今天为大家说明举例对比的就是关于室外楼梯是不是算作建筑面积以内这方面的说明以及具体的计算方法。一、室外楼梯算建筑面积吗一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，至于第三种情况的钢结构雨蓬，我觉得没有必要表达，看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以二、室外楼梯计算面积规则如下：建筑物内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;室内有楼梯并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。三、建筑面积怎么计算因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。(14)计算全部建筑面积的范围1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分，按其投影面积计算。3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上(2.20m)的，按其结构的外围水平投影面积计算。5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。室外楼梯是不是算作建筑面积范围以内，或者在具体的计算过程中建筑面积的决定因素有哪些呢?我们应该采取的步骤方法包括什么呢?有类似疑惑的朋友都可以通过了解上文进行对比，由此入手可以达到令人满意的效果。并且考虑到实际的差异，小编还建议大家可以通过实际进行考量，确定不同的计划和不同的方案，由此达到更加令人满意的效果。

瓷砖如何计算？计算方法详解

导读：瓷砖几乎是每个家庭在装修房子的时候必选的一种装饰物，因为它不仅外表美观，而且容易清洗，当我们去选择一款自己喜欢的瓷砖风格时，都会出现尺寸上的问题，因为我们选择瓷砖的时候不仅仅要考虑瓷砖的外观，还需要考虑瓷砖的尺寸，每一款瓷砖它们的尺寸都会有所不同，虽然看似相差不大，但是在铺贴的过程当中，几毫米的误差都可能会导致铺贴失败，下面我们就一起来看看瓷砖是如何计算的吧。计算瓷砖的方法：方法/步骤一、瓷砖规格的计算：1、釉面砖常用规格：152×152mm(43.3片/平米)，200×200mm(25片/平米),200×300mm(16.7片/平米)等;2、通体砖常用规格：300×300mm(11.2片/平米),400×400mm(6.3片/平米)，600×600mm(2.8片/平米),800×800mm(1.6片/平米)等;3、抛光砖常用规格：400×400mm(6.3片/平米)，600×600mm(2.8片/平米),800×800mm(1.6片/平米),1000×1000mm(1片/平米)等;4、玻化砖常用规格：400×400mm(6.3片/平米)，300×600mm(5.6片/平米),600×600mm(2.8片/平米),800×800mm(1.6片/平米),1000×1000mm(1片/平米)等;5、微晶石常用规格：800×800mm(1.6片/平米),1000×1000mm(1片/平米)等;6、仿古砖常用规格：150×150mm(44.5片/平米),300×300mm(11.2片/平米),600×600mm(2.8片/平米)，300×600mm(5.6片/平米)等;二、瓷砖的用量计算方法1、按面积计算瓷砖片数1)首先要测量出铺贴空间地面墙面尺寸，计算出面积(长×宽)。如果需订购瓷砖先在店里选好瓷砖，然后把家里尺寸测量好，按照您所选的瓷砖尺寸算好各种砖需要多少量再购买。尺寸测量：厨房卫生间(长、宽、高尺寸和门窗宽、高尺寸)，其他无需要贴墙砖的地方只需要测量长、宽尺寸即可(如卧室和客厅)。其实测量尺寸很简单，自己一会儿功夫就搞定了，最好自己测量，因为您不在本地购买瓷砖，装修公司吃不到回扣，他们心存不满，也许会给你少算几平方或多算几平方，故意给您制造麻烦就不好了。(注：测量厨房卫生间高度时，只需测量上层下水管道最低位置与地面的距离值)2)计算公式总片数=瓷砖铺贴面积(平方米)÷(单片瓷砖的长×单片瓷砖的宽)如：20平方米，铺贴300×300mm规格的瓷砖共该买多少片砖?计算公式：总片数=20M2÷(0.3m×0.3m)=222.2(片)注：计算片数时应该单位要统一，计算后若有小数，一般采用‘向上取整’的方法计算，即223片，还须另加上施工损耗(一般就是6%-8%)再购买;2、按长度计算脚线、边线、腰线的片数首先测量出要贴脚线、边线、腰线的总长度值;计算公式：总片数=总长度值÷单片脚线、边线、腰线的长度值.如：要贴腰线的长度为15m，选用600mm×100mm规格的腰线。总片数=15÷0.6m=25片。如有计算后有小数点，一般也采用向上取整的方法计算。加上几片施工损耗购买即可。上面就是几种计算瓷砖规格以及瓷砖用量的方法，你了解了吗?如果你也想要在家中铺贴瓷砖，那么了解瓷砖计算方法也是非常必要的，我们在选择瓷砖时不仅要选择瓷砖的风格，还有考虑瓷砖的规格以及瓷砖的用量，相信通过以上的方法，我们就可以快速选择自己需要的瓷砖以及需要瓷砖的数量，如果你也对计算瓷砖感兴趣，那就赶快来了解一下吧。