房屋漏水、房顶渗漏怎么办

房屋漏雨、房顶渗漏常常会给我们的生活带来很大的麻烦。一下大雨，渗漏的房屋外墙便容易出现渗漏，容易导致外墙霉迹斑斑。遇到这种状况的业主朋友们该如何处理?小编今天就这个问题找寻了相关专家，得到以下答案：房屋装修漏水问题处理：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。房屋渗漏原因多？找对原因是关键！为什么看似结实的房子会漏雨，而又很难修好?专业人士分析：楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。那么遇到这样子的问题，我们的业主朋友们改怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。房屋渗漏如何修？由于下雨天楼面潮湿，防水胶无法粘贴，因此治漏处理最好安排在晴天。补漏时应先将漏水部位凿开，用专业补漏补墙材料封闭处理后，再涂上一层保护层。对于外墙渗水，因为与混凝土的收缩性有关，就需要高空作业，将原来的饰面层打掉，进行补漏后再恢复。在渗漏责任处理上，相关专业人员建议，因房屋质量造成漏水，且房屋还在保修期内，业主可要求开发商免费维修。装修施工过程中出现漏水，应按施工合同找施工单位。如果楼上业主违规改建、装修导致楼下业主渗漏的，受损方可要求楼上业主进行维修。要求得不到回应的，可通过诉讼要求楼上业主恢复原来结构。对于顶楼业主，如果漏水发生在保修期内，可要求开发商免费维修。但如果渗漏是由于在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任。总之，碰到这种情况，是每位业主朋友都不能接受的。但我们只有仔细查找房屋漏水的原因，才能针对性地找出解决的办法。相信读完本篇文章的朋友，一定能够及时处理类似的问题，当然最好不要出现类似问题!

混凝土水灰比过大怎么办？

在现在生活中人们生活水平越来越高，大多数人不再比较穿着和食用方面，现在大多数人开始比较居住环境的优雅和气派。所以现在房地产商是笑开了花。伴随着房地产的兴起，那些搞建筑的工人生活也是越来越好。一提起建房子，大家首先想到的一定是他的原材料，材料无非就是砖，钢筋，水泥等。提起水泥大家肯定想到混凝土，有人会说混凝土有什么好说的，不就是把水和灰放到一起一搅合就行了，有什么可说的。着这些就是浪费时间。我想对这些人，你们就是无知，说的简单，有本事你们自己去试试，总是站着说话不腰疼。如果真的那么简单的话，建筑队上何必要专门的人去搞混凝土。相信只要是自己在家里干过这种活得人都知道，其实混合混凝土也是一门技术活，它不仅需要混合者高超的配比意识，而且还需要人们高超的眼力，使用者先通过意识大致把两者混合，然后再通过观察颜色的变化来判断是否混合的正常。但是没有经验的人肯定不会一下子就混合出完美的混凝土。他们肯定还会把混凝土的水灰比配的过大或者过小。今天我们为大家带来的就是如何解决混凝土水灰比过大问题。混凝土谁盖房子不可或缺的，没有混凝土房子就无法连接起来，混凝土的配比关乎着房子的安全，绝不可忽略，我们的好好对待。如果在生活中我们遇到混凝土水灰比过大的问题时，如果我们是着急使用的话，我们可以根据水灰比来适当的添加一点原料，这样就可以使原来的水灰比适当减低，调配出适合我们使用混凝土。当然这样直接添加原料的方法有一定的弊端，那就是由于时间紧迫水和灰没有完全搅拌均匀，致使其中一部分混凝土不能正常使用，这样会浪费我们的原材料，提高我们的成本。除了直接添加原材料外。相比来说我们的实验配比会更加的好。当出现混凝土水灰比过大使，我们可以根据实验配比法来准确的配比出适合用的混凝土。我们可以取其中的一点混凝土去实验一下，算出它的水灰比，然后看看与原来的水灰比相差多少，最后根据算出来的数据配比出准确精度的混凝土。看了这篇文章，大家知道其实混凝土的配比也是有技术的。我们不可小视。