装修敲墙费用、物业装修垃圾清运费计算

在进行装修装潢的操作过程中，往往会要求大家事先制定详细系统的报价计划或者方案。那么其中就会有费用的估算，材料的费用还是比较容易把控的，但是人工成本对于没有经验的朋友而言实在是一个不小的麻烦。比如下文涉及的敲墙费用或者其他一些油漆费用等等，根据地区的不同、面积的不同都会有所区别，消费者能做的就是结合实际综合考虑。一、敲墙费用怎么计算敲墙的费用可以按以下几种方式来收取的：1、墙体的厚度来计算，12CM墙与24CM墙价钱不一样，这要看你家的墙有多厚?一般打墙费用相差不大的，12CM墙在25元/平方左右。如果说你敲的面积多的话，可以按25元/平方收费，小的话，则会达到30~35左右，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是真正的辛苦费啊!2、可以全包给工人，你自己先测量好要打多少面积的墙，心里有个底。比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元。3、要么按点工计算，这种就划不来了，极少用这种方法。你可以自己考虑，小编建议你用第二种方法，全包给工人。不过就是在敲之前自己先测量要打的有多少面积，然后再包给工人，这种方法才有划得来，比实打实量的要划得来多了。不过就要看你会不会跟他们砍了。（价格来源网络，仅供参考）二、物业装修垃圾清运费怎么算1、包含着管理服务费管理服务费是指因物业装饰装修工程增加的物业管理服务工作量而设置的临时性的收费项目,国家对于具体的收费标准是没有明确规定,一般由装修人和物业管理单位双方来约定,此费用可向装修业主收取,也可向装饰装修工程单位来收取。2、包含垃圾清运费垃圾清运费系指由装饰装修工程所产生的垃圾的管理及清运费用。如业主按照要求管理并自行的清运装修垃圾,则该费用是可免予缴纳的;否则装修人应向物业管理单位缴纳该费用,装修垃圾则由物业管理单位代为清运。装饰装修垃圾是装修管理中的一个重要内容,其对物业环境和业主以及物业使用人的工作生活有着极大的影响,甚至会产生环保、安全等方面的隐患。因此,物业装饰装修管理的基本要求是:(1)装饰装修垃圾需袋装处理;(2)装饰装修垃圾应按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。上文分析了敲墙费用的估算标准，从墙体的厚度、按点工计算以及全盘外包三种模式入手进行了概括。由此得知，人工费用的计算不比建材产品的计算，它的价格往往并不是定量的，不同地区、不同时间段，乃至不同的房屋风格、面积、施工量对应的价格都会千差万别，所以消费者能做的就是从实际入手，参考专业人士的建议确定最佳的一种方案。

装修要办出入证 物业收费引热议

网讯：物业公司要求业主都要办理装修工出入证，装修结束后，物管也不收回出入证。如果两个月没装修完，还得另外再办。7日，盐亭县城石岭路蓝泊湾小区部分业主致电本报热线反映，该小区物业公司要求每户业主必须为装修工办理两个出入证，每个出入证收取10元费用，代办有线电视收视证时加价收费，却不给凭据。小区业主纷纷对物业公司的收费行为提出质疑。业主抱怨：成本几毛钱出入证需缴10元蓝泊湾小区业主何先生说，小区业主在领取新房钥匙时，物业公司就按面积收取了各种费用。以何先生为例，他总共缴费871元，其中装修垃圾、生活垃圾、物管三项费用一共是844元，此外，何先生办理两个装修工出入证和办理有线电视收视证时，物业公司还收取了27元费用。“物业公司要求业主都要办理装修工出入证，装修结束后，物管也不收回出入证。如果两个月没装修完，还得另外再办。”何先生认为，物业公司的这种收费行为不合理，且对收费标准提出了质疑，“每张出入证的成本可能只有几毛钱，物业却收10元，而且有效期也只有两个月。这有些不合理。”此外，何先生还表示，办理有线电视收视证一般只需2元钱，物业公司代办却要收7元。物业回应：办证是为了加强管理对业主的说法，蓝泊湾物业管理负责人张某表示，小区为装修工和外来人员办理出入证，目的是为了加强小区治安管理，“每个出入证期限两个月，每个证收10元，其中还含管理费，没有变相收费。”对于业主的质疑，张某回答说：“至于业主所说的一个证才三毛钱左右的成本，纯粹毫无依据。如果三毛钱就能买到出入证，我们如数退还。关于有线电视收视证，我们是帮开发商代收的，开发商是帮广播电视部门收的，每个证收的是5元，不是7元。”物价局：将尽快调查处理“业主办理装修工出入证决不能收费，物业公司这种做法肯定是错误的。”对于蓝泊湾小区物业公司的做法，盐亭县物价局价格监督监察局局长牟行亮接受记者采访时明确表示，物业公司办理出入证，不得收取任何费用。“业主已向物业公司缴纳了物管费，物管费里已经包含了这些费用。如果不好管理，可以采取复印身份证等办法，不一定非要使用出入证，更不能以办证为由擅自加价收费。”牟局长表示，物价部门将尽快介入此事调查，如果情况属实，一定会作出相应处理。至于有线电视收视证的收费标准，记者咨询盐亭县广电网络公司求证，该公司工作人员证实，收费标准是5元。