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常承弼
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颜韵ycy 有用 1
我的心脏你的模样_8... 有用 1
John_4347 有用 1
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问土地转让收费标准是啥?
答根据的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基
问土地转让手续费有啥标准?
答国有土地转让手续费:按土地级分的1-3级,3元/平方米;4-6级,2.6元/平方米;税金:按评估价的3%收,由财政局契税所征收;测量费:0.37元/平方米;
问请问国有土地转让出让金缴纳标准是啥
答土地出让金的收取标准一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5
问国有土地转让出让金缴纳标准是什么
答缴付土地出让金计算公式 根据规定,个人住房上市交易涉及行政划拨土地转让的,其土地出让金征收标准按如下公式计算: 补交土地出让金(元)=相应级别土地的
问国有土地转让出让金缴纳标准是什么?土地出让手续有哪些?
答住房的土地使用权有两种:国有土地使用权和集体土地使用权;国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地;而农村的住房肯定是集体土地使用权;农村住房限制流通,只能在
地暖国家标准举例 标准距离是多少?
在寒冷的北方,我们冬季取暖主要采用的就是地暖,但是如果地暖选择安装不可以的话可能会发现它们不仅仅没有起到制热和供暖方面的作用效果,反而会因此埋下额外的安全健康隐患。影响到自己和家人、身旁朋友的健康,所以我们应该参考下文了解地暖的国家标准,对比实际进行考量,保障购置和安装方面令人满意的效果。一、地暖国家标准《地板辐射供暖技术规程》这是目前我们国家关于地暖的唯一规范,规范上明确了电暖(发热电缆地暖系统)和水暖(低温热水地暖系统)的一些要点和设计以及施工的规范。国家<地面辐射供暖技术规程>规定的地暖为:低温热水地面辐射供暖也就是我们常说的水地暖:它以不高于60℃的低温热水为热媒,通过埋设地板内的加热管把地板加热,均匀地向室内辐射热量,是一种对房间微气候进行调部分的部分能采暖,低温发热电缆地面辐射供暖也是通常所说的电地暖:以电力为能源,发热电缆为发热体,将电能转换为热能,并以建筑物内部面作为散热面,通过对流换热加热周围空气的同时,还向四周的维护结构进行辐射换热,保障建筑物的室温达到舒适要求的采暖系统。本规程适用于新建的工业与民用建筑物,以热水为热媒或以发热电缆为加热元件的地面辐射供暖工程的设计、施工及验收。二、地暖国家标准1平米用多少管子,管和管标准距离是多少地暖通用管的型号最常用的有两种S4DN20*2.0与S5DN20*2.3,两种管子的外径都是20mm,内经分别是2.0和2.3mm。壁厚越厚,承压能力越强。地暖的铺设间距一般为20厘米,所以,理论值是1平米内有5根管子就够了,也就是有5米。但是在地暖设计及施工的时候,管子有90°弯曲的地方以及离墙面20厘米的距离,还有部分面积铺设间距会变小(15厘米,10厘米),所以要计算损耗的话,一平米的面积内,设计和实际铺设的管材大约有4.5米。上文为大家举例介绍的是关于地暖的国家标准,由此入手可以得知为了保障质量方面更加成熟的地暖,所以我们在选择地暖的时候应该参考有关标准信息入手进行对比,包括它们的性能是否可靠,使用寿命是否不错,这些都可以参考有关标准对比实际的规格参数入手进行保障了,有兴趣的朋友可以提前了解上文,以备不时之需。
土地出让金标准 土地出让金计算
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。一、土地出让金标准土地出让金,顾名思义,它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴,是一个土地财政问题。土地出让金,在社会主义宏观调控中具有双重功能:一是调节土地的利用,改进和调整产业结构,包括一二三产业结构、各业内部结构等,制约或促进经济发展;二是土地出让金的分配,作为调整市场经济关系的经济杠杆,调控在国家、土地所有者和土地使用者之间合理分配土地收益,调节市场竞争关系等。土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系。《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。在土地国有的情况下,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者(国土部要求开发商必须在1年或2年内开发,如囤积土地要罚款或收回土地使用权,但地方政府多数不执行多数袒护开发商,导致房源紧张房价暴涨),土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。土地出让的高低与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关。土地出让金一般一次性支付。但有的土地的出让金金额巨大、办理出让手续所需的时间较长,所以也有多次支付的形式。可见这种多次支付和正时兴的“年租制”还是有所不同的。二、土地出让金计算(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正。案例:市民郑先生有一处个人建房,地址位于鲤城区海滨街道中山中路X号,用地面积100平方米,已取得土地使用证及房屋所有权证,现需补办出让。该宗地位于泉州市中心市区住宅用地级别图一级区,基准地价5670元/平方米。其土地出让金计算方法:如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权,则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权,则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×60%=340200元。(二)已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,以及市区红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的商品房转让应补交的土地出让金,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再补交土地出让金。案例:市民王先生有一房改房,地址位于丰泽区丰泽新村X号,用地面积15平方米,已取得土地使用证及房屋所有权证。现需补办出让。该宗地位于泉州市中心市区住宅用地级别图一级区,基准地价5670元/平方米。其土地出让金计算方法:土地出让金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。(三)拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算:1.被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的,其拆迁安置房转让不再收取土地出让金。拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。案例:市民陈先生有一拆迁安置房,地址位于丰泽区坪山路西侧某安置小区×号,用地面积15平方米,已取得现有房屋的土地使用权证及房屋所有权证。现需补办出让。该宗地位于泉州市中心市区住宅用地级别图三级区,基准地价2600元/平方米。其土地出让金计算方法:如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权,则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×30%=11700元。如其在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权,则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×60%=23400元。以上就是小编为大家介绍的土地出让金,希望能够帮助到您。更多关于土地出让金的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。
铺地板砖多少钱一平 铺地板砖的验收标准呢
每个家庭在装修的时候,都会考虑铺地砖上的问题。大家也很想知道,现在铺地板砖的价格贵吗?多少钱一方呢?小编在这可以告诉大家,各地的人工标准不一样,手艺不同的师傅价格也都不太一样,但是小编给大家收集了一点数据,大家可以一起来参考一下。铺地板砖的价格一、包含瓷砖的价格如果是让装修方承担人工+辅料+瓷砖的话那么贴瓷砖的费用必然是会更高的。普遍的价格是在60元以上(费用主要是根据你对瓷砖规格以及品牌和质量的选择,选择的瓷砖质量越好,价格越高)。二、不包含瓷砖的价格瓷砖我们自己购买,只让装修方出人工及辅料(水泥、河沙)的费用是在:40-48元/之间(具体的价格费用是根据目前人工费以及材料费的情况来浮动的,还有就是装修公司越大必然费用会越高,但是质量不一定会越好,大公司接下你的装修还是交给装修队伍在做。)三、仅贴砖的价格除了第一和第二种模式的贴砖价格外还有一种模式就是我们只找人来做贴砖这个工作,瓷砖和辅料都由我们自己提供,只需求贴砖人工。贴砖人工价格现在的价格平均是:30-35元/平米。四、价格因素1、人工费:大家千万别以为贴地砖很简单,这可绝对是一个技术活儿,所以大家在人工费方面不能吝啬——万一完工后没多久地砖就出现了问题,多得不偿失啊。一般来说,贴地砖的人工费最起码每平米30元,像某些一线城市人工费更高。此外,“贴地砖多少钱一平米”还与你铺设的地砖大小有关,规格越大价钱越低,这是个反比例。2、材料费:材料费除了地砖的费用以外还包括水泥砂浆等。常用的低价位地砖大概是每片5至50元,稍微贵一点的话则是100至300元,而像一些规格比较大的或是材质特殊的地砖价位则会在300至1000元。贴地板砖的验收标准是什么(1)方向一致:之所以将它列为第一个贴地砖验收标准,是因为一旦这一步出错,整个地面装修的效果就全完蛋了。我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确;(2)平整误差小:这是很重要的一个贴地砖验收标准。我们可以拿水平尺来检查地砖的平整程度。一般来说,彼此相邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度应为3mm。(3)无空鼓现象:地砖铺设最忌有空鼓现象,这样一来会缩短地砖的使用年限。大家可以用小锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空声则说明这块地砖铺设不合格。贴地砖验收标准是地砖空鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚决不允许有空鼓现象。总结小编今天就分享到这里啦,大家对铺地板砖了解了吗?价格方面是不统一的,会受到不同因素的影响。所以大家装修的时候一定都得了解清楚,还有地板砖的性能这些,一定不要选错哦。铺地板砖是个细活,一定得认真跟细心。希望这篇文章能够帮助到您啦!
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