十条房地产经纪管理办法介绍

《房地产经纪管理办法》是我国国家部门在2011年颁布的一项重要条例，在这份管理办法中明确规定了很多房地产经纪活动的内容，这使得房地产买卖更加的透明化，更加的公开化，也就少了许多幕后黑手的操作。《房地产经纪管理办法》省去了买房者的一些不必要的费用，那其具体的管理办法有哪些呢?让我们一起来的详细了解一下十条办法吧。第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。第十条房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。《房地产经纪管理办法》也就是对房地产的经济人作出了相关的明确规定，也就让房地产经纪行业更加专业，更加系统化，这既能够提高整个房地产经纪行业的良好形象，又能够让购房者更加放心，更加安心的买房，也保障了房地产经纪人的权益，让他们尽可能的少被压榨。如果您对房地产经纪行业感兴趣的话，可以去了解更多的具体细则。

石家庄物业公司有哪些？

导语：物业公司在我们的生活里扮演了一个很重要的角色，一个好的物业公司能为我们营造一个良好的社区环境，这直接关系到我们的生活质量，今天，小编就来介绍一下石家庄的物业公司，并为大家总结一下选择物业公司的技巧。物业公司是我们社区环境的管理者，社区清洁、环境绿化、车位规划等都离不开物业公司，没有物业公司的管理，小区可能毫无秩序、混乱不堪，选择一个能力不佳的物业，不仅不能解决问题，还可能滋生更多问题，因此，我们一定要用心选择一个优秀的物业公司，下面，小编来介绍介几个石家庄的不错的物业公司。●卓达物业服务有限公司这个公司成立的比较早，资金基础雄厚，管理系统完善，具备国家一级物业管理资质，在石家庄的口碑很好。卓达物业在多个城市设立了分公司，公司业务的主要方向是住宅、商业大厦、工业园区的物业管理。目前，卓达物业管理的小区分别获得了“石家庄市文明小区”、“河北省优秀小区”以及“全国物业管理示范住宅小区”等荣誉称号，这些都是卓达物业业绩的有力证明。●恒辉物业服务集团有限公司这也是一个大型的物业管理公司，具备国家一级物业管理资质，该公司获得“河北省物业服务十强企业”、“全国物业服务企业综合实力百强第27名”等荣誉。恒辉物业将中国古典文化与西方先进的管理经验相结合，综合运用到日常管理中，不仅建设了一支战斗力强的企业团队，也在实际工作中取得了不凡的业绩。除此之外，金世纪物业、金管家物业、华宝物业等都是石家庄市比较好的物业公司，我们选择时可以优先考虑这几个公司，它们管理完善，经验丰富，值得我们相信。下面，我们来总结一下选择物业公司的技巧。看品牌这是我们选择任何商品时都可以借鉴的技巧，大品牌在服务、质量、管理及企业形象维护上都花了很多心血，这些心血营造出来的不会只是空壳子，它在接受自身员工检验的同时也在接受消费者的检验，经受检验而长久不衰的品牌一定是值得我们信赖的。看实力这方面主要是指物业公司的资金实力、人才实力、管理实力等，各方面实力具备，才能在实际工作中发挥真正作用，而这些实力是需要我们全面而详细了解的。看专业这个是指物业公司的业务重点，我们选择物业公司时一定要从实际出发，找到业务重点和自身需求相吻合的公司，否则实力再好、业绩再好，我们可能都难以共享这些优势。看业绩这个是检验物业公司实力的直接标准，在选择物业公司之前，我们可以首先了解一下它的大致业绩，用事实说服自己选择它。看特色这个要看物业公司是不是有自己与众不同的管理经验和管理方式，这些特色往往也是物业公司取胜的关紧因素，如果这种特色正好是我们所欣赏的，那么我们就能尽快做出选择了。