西荟城房价及楼盘信息

西荟城是一个地处深圳市宝安区沙井镇沙路和永通路的交汇之处，小区本身实际上是一个旧改的项目，利用了原来面积达到了99296平方米的拆迁用地，由华盛地产和壆岗村合作开发的。小区环境优美配套齐全，是一个非常理想的住宿地。小区详情西荟城项目建设总占地面积达到了62968平方米，总建筑面积达28.335万平方米，其中拥有住宅面积为22.03万平方米，商业面积达到了32500平方米，主要建筑由塔楼和高层建筑构成，小区的容积率达到了4.50，绿化率为25%，规划总户数达到了750户，并规划拥有达到2078个的停车位，小区的建筑密度为60%，标准层的建筑密度是25%，拥有50平方米的再生资源回收站，小区由华盛地产公司开发，拥有大量完善的配套信息，总之西荟城是一个环境优美，配套齐全的小区项目。配套设施及户型参考小区的配套设施非常完善，西荟城本身就拥有超过3万平方米的商业建筑，住户无需走出小区就能够享受到商业购物的服务，此外，它还提供了大量的幼儿园、社区服务站、居住小区文化石、老年活动中心、再生资源回收点等配套服务设施，住户能够享受到非常完善的娱乐体验。此外，小区周边还拥有沃尔玛等大型商场以及五星酒店等配套，此外，它还有一个大型的综合购物中心，住户能够享受到非常多的体验。小区目前在售的主要户型包括二室二厅，面积约为72平米，三室二厅，面积约为86平米，四室二厅面积约为89平米；房价参考由于地处深圳这样的一线发达城市，房价本身就处于一个较高的水平，因此西荟城的房价也非常高，目前的均价大约是31591元每平米，以较小的户型为例，它是一个二室二厅房屋，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积为72平方米，单价高达39584元每平米，总价高达285万，首付也需要至少85.5万元，月供款额达到了10588元。另外一个四室二厅的大户型房价也不低，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积达到了157平方米，单价达到了24841元每平米，总价高达390万，首付也需要至少117万，月供款额达到了14489元。由此可见，西荟城是一个确实不错的住宅小区，但是它的房价很高，3万元每平米的单价相信大部分人都没有那个能力在这个地方购买一套像样的住房吧。

写字楼的交房时间

不管是住宅市场仍是写字楼市场，长时间等待的交房老是很难让购房者满足，因此，准现房历来最受购房者的青睐。而在写字楼发展进入繁荣爆发期的时候，投资写字楼除了要考虑其未来发展的远景，是否领先的交房时间也是很多投资者十分看重的一点。交房时间对业主有何影响?都说想投资下手就要早，晚了恐怕好的项目已经被抢光了。话虽如斯，仍有不少的投资者手里攥着大把现金却始终不敢等闲决定。他们谨严观望的原因只有一个——能不能看到投资的回报?和住宅投资一样，购买写字楼时需要深入了解写字楼的方方面面，例如，交通是不是便利?泊车位够不够充足?建筑立面与建筑品质怎么样?电梯质量与配置又如何?这一系列的题目都是决定写字楼未来价值的命根子。然而，在躁动的投资高潮里，市场随时发生转变，交房时间是否有上风也成了降低投资风险的要点。不管是对业主仍是开发商来说，交房都是一个敏感的题目，业主想要尽快拿到自己的产权，而开发商老是但愿有更多的时间打造产品。过久的交房时间，即是却延迟投资回报，交房较晚的项目在这一点上就显然失去了上风，这就成了影响写字楼市场发展的一点。对比旧写字楼，新型写字楼不管是在内部规划仍是周边配套上都有突破性的全面奔腾。因此，优先的交房时间，正如在第一时间把未来的投资回报在业主眼前清楚展现，不仅能够以最快的时间入驻，更可以尽早享受新写字楼的各项有利配套。快速投入使用、快速得到回报，这一诱惑成为除了各项高尺度的配套举措措施之外，又一吸引投资者的要点。