十条房地产经纪管理办法介绍

《房地产经纪管理办法》是我国国家部门在2011年颁布的一项重要条例，在这份管理办法中明确规定了很多房地产经纪活动的内容，这使得房地产买卖更加的透明化，更加的公开化，也就少了许多幕后黑手的操作。《房地产经纪管理办法》省去了买房者的一些不必要的费用，那其具体的管理办法有哪些呢?让我们一起来的详细了解一下十条办法吧。第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。第十条房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。《房地产经纪管理办法》也就是对房地产的经济人作出了相关的明确规定，也就让房地产经纪行业更加专业，更加系统化，这既能够提高整个房地产经纪行业的良好形象，又能够让购房者更加放心，更加安心的买房，也保障了房地产经纪人的权益，让他们尽可能的少被压榨。如果您对房地产经纪行业感兴趣的话，可以去了解更多的具体细则。

北京中鑫艺恒装饰，新房验房流程介绍

新房改造后，接下来要做的就是验收房子。 然而，对于房屋验收，许多新房子不知道如何做。 让我们按照土巴兔小编来看看北京中新一恒装饰和新房验收过程。 我们走吧。 北京中信亿恒装修新房检验流程介绍北京中信艺恒装饰：北京中信亿恒装饰工程设计有限公司成立于2010年，是一家专业的住宅，别墅，商业空间，办公室 建筑，室内高尔夫模拟器包房，专业设计和施工及配套主要材料为一体的综合性公司，近年来，公司业务不断扩大，并在多方面引进人才，公司注重信誉， 追求品质，秉承“诚信经营，以人为本”的经营理念是以创新，诚信，务实，高效服务社会。“新房检验流程： 1，验收房子 程序验收您入住的房屋是否是您购买的房屋，如果不符合购买合同，附件和补充协议，请您 请在入住前询问房地产经纪人，验收并更换; 2，确定住房面积面积误差应根据合同在入住前向房地产企业提出自己的索赔; 3，看房屋结构房屋自身质量如果发现验收，应在入住前提交给房地产经纪人，并报告相关政府部门。 如果发现非结构性问题，在与房地产经纪人交接时应当如实记录，并要求房地产公司作出书面承诺。 在一定时间内修复; 4，验收房子的使用根据购买合同，附件和补充协议验收房屋内的设备，验收水，电，气，热等设备的完整性如果有的话 差异或缺陷，应当要求房地产公司在交接时在交接清单上注明，并要求房地产中介确认具体更换和匹配的日期; 北京中新一恒装修新房检验流程介绍 5.确定住房物业情况无法在物业交付验证表或房地产中介提供的交底房清单中确定的工程应为 标志为“不清楚”或“无法识别”，并由双方在指示中签名或盖章。通过介绍土巴兔小编，现在所有业主已经对其具体内容有了一定的了解。 北京中新一恒装修和新房验收过程。小编提醒说，如果大家都不在验收室工作，如果你这样做，那么最好请专业人员验收一下房间。有关北京中新一恒装饰的更多信息， 请登录土巴兔查看相关信息。