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酆柳思
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问万年二手房房价是多少钱
答万年花城一期均价:70007元/
问北京万年花城二手房详情都有啥?
答万年花城位于嵩明新城中心位置,兰茂广场对面,占地面积150亩,是昆明新机场片区首个高品质居住社区。地块北临嵩明城市主干道玉明路,处在嵩明的门户位置,项目一期
问成都万年场附近二手房有哪些楼盘
答你好,成都万年场附近的二手房楼盘有,成华奥园广场 、九龙仓御园 、华润二十四城二期 、鲁能城 、中粮锦云 、花样年花郡、一代天骄、千居朝阳 、锦绣东方(成华
问成都万年场二手房售价如何?
答万年场 - 沙河明珠,总价70 万,均价8997元/㎡ ,户型2室2厅1卫 (77.8㎡) 万年场 - 观城,总价127 万,均价14174元/㎡ ,户
问万年场附近二手房有哪些楼盘
答东景丽苑 地址: 二环路东三段38号附2号 均价:8288.0 交通方便,小区适合居住,非常安静,配套设备齐全 ,投资自用都很不错。 价格来源网络,
122㎡花了17万,二手房年底翻新全记录【第2期】
基本情况:二手房,三室两厅两卫,122.45平,实际面积98平左右,全部拆掉,重新装修。上一期已经介绍了从动工到油漆的过程,感兴趣的可以看下上一期《122㎡花了17万,二手房年底翻新全记录【第1期】》。今天来给大家分享下厨卫、吊顶、门窗等各种安装,和最后入住的全程。相机记录的好处就是,方便事后时时回味,翻一翻自己的装修日记,真的感慨良多啊!不多说了,上图:6>厨卫吊顶安装厨房在网上买的吊顶,烟道管预埋,也让这家师傅帮忙安了,一共120元!黄花梨的颜色,照出来有些偏红。7>贴壁纸壁纸也贴好了,付尾款3150元,选的壁纸超爱!拍照真的是个技术活,光线不好,看不清壁纸的颜色,原谅我水平有限。8>灯具安装网上买的灯,有4个灯是提供免费安装的,师傅手艺真不错,两个小时就全部完成了,好看!另外带颜色的乳胶漆越干越浅,比刚刷的时候舒服多了。9>门安装期待已久的室内门终于到了,整整一个多月,所以大家定门一定要早,以免耽误工期。给大家看看窗套,白色的很是百搭,走廊的灯也装好了!客厅和餐厅的筒灯非常不错哦。10>橱柜安装橱柜安装了,师傅说我家的管子太多,不好安,从早上8点安到2点半才弄好。试了一下烤箱和微波炉,烤箱的洞有点大,师傅在里面加了两个木板垫了一下!石英石安装完毕,师傅手艺相当不错,下面就准备打扫卫生啦!11>其余东西安装时隔一个月,终于迎来了榻榻米的消息。全屋榻榻米,一天没安装完,只装了衣柜、电脑柜,明天继续。榻榻米大功告成,特别喜欢,这两个工人干活特别细致。浴室镜、镜前灯、水龙头、下水、晾衣架各种小件都安装好了,每个水龙头都买的不一样,晾衣架没买角钢,也安装上了。12>家具进场网上定制的餐桌椅终于到了,由于摆放餐桌的地方有暖气,为了挡住,把餐桌的高度提高了5cm,特别喜欢这个椅子。双12买的65寸康佳曲面电视,和电视柜尺寸正合适,双11买的沙发也到了,比照片看着要大。买了些小物件,分享一下!遮挡电表箱的画、榻榻米的窗帘,话说这些事情真是看着简单,做起来难呀!
二手房首付比例2016年
二手房跟一手房相比,虽然有一定的屋龄,外表看起来比较老旧,但依然受到人们的喜爱,因二手房的性价比高、地段好。购买二手房的时候可以跟一手房一样按揭贷款,只需要付首付就可以拿到房子了,剩下的房款每个月定期还给银行即可。二手房的首付比例跟一手房首付比例是有一定的差异,那么二手房首付比例2016年是怎么样的呢?二手房首付比例2016大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。其实根据不同的地方买房首付多少是不一样的,比如说:在我们中国比较发达的城市,北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样,就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房,就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。具体的二手房贷款首付比例多少,可参考以下三种情况:1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者配合还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。3、如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。二手房首付比例计算方法净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。二手房首付比例2016年就是这些,特别提醒大家,二手房首付比例并不是固定的,而是会根据政策不断的调整,比如珠海、南京、苏州、上海等地的二手房首付比例在今年就调整了,具体的首付比例是多少还需要根据当地的房地产市场发展情况来确定。购买二手房的时候存在的陷阱要比一手房高很多,买房子的时候必须要找个可信赖的中介。
二手房可以按揭几成 二手房最多能贷多少年?
如今很多的房地产在开盘时取得预售证以后就开始销售房产,而此时的房价也会相对便宜一些,一旦房屋建成以后,房价也会增长,而且剩余楼层和户型也不是很好,所以很多觉得期房不靠谱的人们,一般会选择购买二手房。但是二手房也有很多不靠谱的地方,大家购买时还需要谨慎。今天小编先给大家说一下购买二手房可以按揭几成?最多能贷款多少年?二手房可以按揭几成?一、首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二、二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。二手房最多能贷多少年?一、与房龄有关:一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)二、与贷款人的年龄有关:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,60-你的年龄为男士最长贷款年限;4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。二手房的购买首付情况除了和你所拥有的房产情况有一定关系以外,还和你所购买的二手房是否有贷款情款有关系,相对新房而言,二手房贷款情况要更复杂一些,不过如果有中介介入的话,个人需要考虑的问题也就很少了,中介一般都会办妥。小编在上文中也做了一些关于二手房按揭情况的一些介绍,大家可做参考。
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