上海市公积金管理中心业务网点_上海住房公积金账户查询

相信很多没有去过上海的人都会对于上海的繁华表示好奇。确实，这座国际大都市从自由开放之日起就吸引了全国乃至世界的革命家、商人、迁客骚人等的大量涌入，为上海注入了一批又一批的新生血液。即将在上海买房的朋友可能对上海住房公积金查询的相信信息比较感兴趣，下面小编就来为大家介绍上海市公积金管理中心业务网点的一些情况。上海市公积金管理中心业务网点：1、虹口区管理部：地址：瑞虹路156号2楼(靠近天虹路)交通：47路134路597路751路875路528路地铁四号线临平路站等电话：632400402、杨浦区管理部：地址：控江路1688号卫百辛大厦606室(双辽路控江路路口)交通：843路220路863路843路6路14路220路103路871路103区间路地铁八号线江浦路站下等电话：558014503、闵行区管理部：地址：水清路303号底层(上海市人才发展中心闵行分中心对面)交通：700路759路763路756路松莘线173路闵行1路704B路753路莘华线地铁1号线莘庄站下等电话：648859004、长宁区管理部：地址：剑河路600号4楼(靠近仙霞西路口)交通：54路91路196路739路807路88路836路1217路等电话：627335665、匣北区管理部：地址：虬江路1000号207室聚源大厦(会文路路口)交通：962路78路929路69路地铁3、4号线宝山路站下等电话：63251146上海住房公积金账户查询方法：网上查询：登录上海市公积金管理中心官方网站：http://www.shgjj.com/1、打开页面后输入输入用户名、密码、验证码进行查询。2、非会员需要在打开页面的底部先注册，填写用户名、密码、手机号码。注册完毕后，成为网站会员才能查询。手机查询：方法一：下载上海住房公积金网手机客户端(可扫描二维码)tips1:使用上海住房公积金网手机版客户端，必须通过用户注册，注册后即可进行用户登录查询服务。目前注册方式为：(1)通过www.shgjj.com进行用户注册;(2)通过上海住房公积金网手机客户端进行用户注册。tips2:上海住房公积金网提供的服务完全免费，但是会产生相应的流量。方法二：手机短信之前在首次登录时注册会填写手机号码(服务费2元/月)，成为网站会员后开通手机短信查询功能即可。上门查询：上海市公积金管理中心地址：上海市黄浦区福州路725号四楼上海市公积金管理中心电话：(021)63843088上海市公积金管理中心服务热线：12329上海住房公积金贷款：1、贷款条件：(1)具有本市城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;(3)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准;(4)购房首期付款的金额不低于规定比例;(5)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;(6)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。前款第(三)项中的建筑设计标准、第(四)项中的规定比例由市公积金中心拟订，经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。2、贷款利率：（1）住房公积金个人贷款利率五年期以下(含五年)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。（2）2008年10月27日(含10月27日)以后发放的贷款，执行住房和城乡建设部和人民银行通知的规定。2008年10月27日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。3、计算公式：(1)贷款金额的计算方法每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。(2)每月还款额的计算方法一年期以内的公积金贷款，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金贷款，应当按月偿还贷款本息。按月偿还贷款本息的借款人，可以选择按照每月等额本息还款法、每月等额本金还款法或者市公积金中心认可的其他方法计算每月还款额。上海市公积金管理中心官网：http://hyxt1.shgjj.com/你可能感兴趣的：湖北荆州住房公积金查询方法_个人账户_余额运城住房公积金查询余额方法三种方法随意选择北京住房公积金查询余额的六种方法昆山住房公积金查询个人账户余额管理中心

上海公积金管理若干规定举例

公积金指代的并不是一个单纯的词汇，它旗下可以包含许多个类别，比如常见的住房公积金就属于具有代表性的产品之一，它可以起到缓减购置房产者压力的作用，因此是一项不错的惠民政策。但是不同地区的公积金政策规定会不一样，比如上海当地的许多标准可能就无法和外地适应，用户需要参考自己的具体情况确定最佳的一种方案加以实践。一、上海公积金管理若干规定第一条为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条上海市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)是本市住房公积金管理的决策机构。上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)负责本市住房公积金的管理运作，监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况，依法履行行政处罚职能。本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督，并依法接受审计部门的审计监督。劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责，协同实施本规定。第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存。第四条住房公积金的缴存比例，可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额，由市公积金管委会拟订，报市人民政府批准后执行，并向社会公布。第五条市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息，督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的相关信息。第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理;职工被新单位录用后，新单位应当自录用之日起三十日内，为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。第七条职工有下列情形之一的，可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;职工享受城市居民最低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。职工提取住房公积金账户内存储余额后，其依法享受社会保障的权利不受影响。第八条申请提取住房公积金账户内存储余额的职工，应当向市公积金管理中心提交所在单位出具的提取证明和其他相关证明材料。市公积金管理中心应当自受理提取住房公积金申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并书面通知申请人。准予提取的，由受委托办理住房公积金金融业务的银行(以下简称受托银行)办理支付手续;不准提取的，市公积金管理中心应当说明理由。第九条缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向市公积金管理中心申请住房公积金贷款。职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;(四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。前款第(一)项中的规定期限、第(二)项中的规定比例，由市公积金管理中心拟订，经市公积金管委会批准后执行，并向社会公布。职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件，参照本条第二款规定执行。第十条申请住房公积金贷款的职工，应当向市公积金管理中心提交贷款申请书和相关证明材料。市公积金管理中心应当自受理住房公积金贷款申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并书面通知申请人。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续;不准贷款的，市公积金管理中心应当说明理由。限于篇幅，上文只是为大家举例了上海公积金管理旗下的几则规定，包括对于能够按照要求申请住房公积金贷款的人员规定以及其他方面的要求。由此得知，不仅仅对于不同地区的公积金政策会不一样，而且对于不同用户、身份的公积金政策也会不一样，作为用户，尤其是有意向申请类似服务的用户来说，就有必要参考上文所述、结合实际进行操作。