威海乳山银滩海景房大量空置 价格跌去一大半

近期，70大中城市房价涨跌情况公布，一二线与三四线城市分化趋势明显，以深圳为例，房价仍然保持高增长趋势，同比大涨50%，而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”，在旅游地产的概念推出之后，这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米，总共有200多个小区，虽然项目的出售率不低，但是空置率却较高。在夏天，海景房的入住率会有所回升，但是整体比例也不高，最好的项目入住率在70%左右。在冬天，海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高，主要是因为以下三方面原因：首先，置业者为了投资购房，将房屋交给物业公司打理;其次，置业者为了养老购房，目前临时空闲;第三，置业者为了度假购房，只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置，一方面产生了住房资源的浪费，一方面不利于当地经济的长远发展。目前，乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利，在野蛮发展之后，遗留下了大量的库存房。2010年开始，乳山银滩海景房开始飞涨，许多人当时花费50万左右的价格买下，如今挂牌20万，最终只以10几万的价格成交。目前，部分项目开盘多年，仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号，但是销售情况仍然不佳，有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房，威海政府将银滩规划为养老地产概念，打造养老机构，将房屋进行出租，实施酒店式管理，海景房摇身一变为养老公寓，并且已出售的房屋也通过返租方案盘活，这样带动了当地经济发展，让银滩海景房逐渐转型。总体来说，乳山银滩海景房在被炒作之后，房价出现了快速的上涨，但是在供大于需的市场经济现状下，房地产的泡沫问题必然闪现。目前，乳山银滩的海景房大量空置，“鬼城”格局再现，海景房价格大幅下跌，投资客损失大、难以挽回。

威海新辉led广告宣传车价格与概述

led广告车是当下宣传产品的一种工具，受到了很多公司的关注。威海新辉led车是led广告车里做的相当不错的产品，它可以将车做到实用与广告融为一体，很好的解决了广告宣传与运送货物的问题。是很多企业现在使用的一种车，在极低的成本中达到了最好的宣传效果，还很好的解决了货物的运输问题，威海新辉led车是一款商家值得购买的led广告宣传车。威海新辉led车概述威海新辉led广告车的结构一般由五部分组成。包括大屏系统、供电系统、液压系统(有些没有部分)、操作系统、汽车底盘。供电一般采用交流220V，或者自身发电机供电。供电系统组成：蓄电池、车载智能微控电源系统。蓄电池是将化学能直接转化成电能的一种装置，是按可再充电设计的电池，通过可逆的化学反应实现再充电。车载智能微控电源系统是一种电源转换装置，可将12V的直流电转换成220V、50Hz交流电。它输出的交流电可用于各类设备.最大限度地满足移动供电场所或无电地区用户对交流电源的需要。威海新辉led广告车使用成本发电机供电，每天柴油/汽油150元、每月4500-6000元、每年55000元-72000元。蓄电池供电电能，每天市电10元、每月300元、年电费3600元。发电机维护成本：车载发电机更换机油机滤100小时/次，每次更换全套费用300元含人工，一年维护15次，每年维护费用是3000元。蓄电池维护成本：蓄电池组使用寿命为充放电600-800次。3年内免维护。由此可得，蓄电池组led广告车使用一年可相比柴油汽油发电机节约成本60000元左右，一年可节省半台广告车，两年可以省出来一台广告车。给客户带来最低使用成本，创造利润最大化。威海新辉led广告车价格威海新辉致力于研发led广告宣传车移动应用技术，实行标准化、规范化管理，专业生产销售led广告车。威海新辉led广告车在华北地区销量第一，名列国内同行业前茅，新辉led广告车分为3大系列，18个品种，全国车管所可上特种宣传车牌照，符合交通运行法律法规。市场价格为11万8左右(价格来源于网络，仅供参考)。威海新辉led广告车是国产led广告宣传车里性价比比较高的品牌，汽车的质量也是国产led广告宣传车里最好的品牌。它的销量也是在全国名列前茅，是名副其实的国产led广告宣传车领导品牌。专业的设计团队和一心帮助顾客减少成本的服务态度使得它的产品越来越受到消费者的信赖，越来越获得使用它的一些厂家的认可，这也是为什么它能够销量连年增加的原因。