北京珠江帝景二手房_房价

珠江帝景是一个位于北京的小区项目，总建筑面积达120万平方米，集双地标性的甲级写字楼、五星级酒店、会所、酒店式公寓、高档住宅、国际双语教学幼儿园、高档繁华的商业街和商场于一体，是一个非常高端的高档小区，设施一应俱全。项目详情珠江帝景位于北京市朝阳西出大望路，该项目总占地达到了34万平方米，总建筑面积超过120万平方米，周边紧邻北京市的主干道路，距离东三环大约仅有600米，整个社区的建筑风格非常特殊，它采用了现代古典欧式的手法进行设计，折射出古典优雅的气息。此外，建筑物均融合了纯正的西方建筑风格，吸收来了欧式建筑的文化内涵，将园林景观发挥得淋漓尽致，体现出欧洲贵族的休闲风情。珠江帝景也是一个CBD超大型国际化豪宅社区，风景优美，环境舒适。配套设施及户型珠江帝景是一个综合性的豪宅小区，它不仅拥有高档的住宿房屋，还拥有全方位的服务型建筑物。这其中包括了大型的甲级写字楼、高档会所、面积达4万平方米的五星级酒店、5400度平方米的大型国际双语教学幼儿园、超过1.3万平方米的中小学，此外，社区内部还拥有大型的商业街，周边更是拥有大量的大型商场和休闲场所，环境配套几乎是北京所有小区当中最顶级的。珠江帝景目前在售的二手房主要有以下几种：三室一厅，面积为152平米;三室二厅，面积为155平米左右;二室一厅，面积为114平米;一室一厅，面积为98平米;二室二厅，面积为88平米;四室二厅，面积为165平米。二手房及房价小区目前在售的二手房很多，户型包括了上文所介绍的大部分种类，此外，小区的房价比较高，大部分的房价都在40000每平米以上，以一个四室二厅的大型房屋为例，它的总面积达到了185平米，单价高达59460元每平米，总售价高达1100万人民币，首付需要至少330万，月供款额高达40866元。以小型房屋二室一厅为例，它的总面积为88平米，单价高达62500元每平米，总售价高达550万，首付高达165万，月供款额也要20433元。由此可见，作为北京市的繁华小区，珠江帝景的房价确实不低，即便是二手房，对于很多人来说也是没有能力购买的。至于新房那就更不用说了，新房的价格起码比二手房高出30%左右。

北京装修房屋价格 (附北京装修人工价格)

北京房屋装修价格北京市的业主朋友们选择的装修风格多是简约风格(还有欧式，中式等)，传统家装占大半部分(还有套餐，个性整装)，北京市业主家里的房屋面积平均在75平米，75平米的简约风格装修(传统家装)平均价格在5万左右，套餐价格平均在3万。传统家装比套餐价格高的原因在于：传统家装不包材料，设计个性化，而套餐是按照房屋面积来计算的，根据业主的喜好选择单价。北京装修设计费用一、设计收费标准：按设计师的级别和建筑面积收费1.普通设计师80～95元/㎡2.主任设计师90～150元/㎡3.高级设计师150～500元/㎡4.专家级设计师500元以上/㎡二、北京半包房屋装修价格及北京装修人工报价1.北京装修铺地砖价格编号项目名称单位单价（元）材料备注泥瓦工类1铺地砖㎡351、采用干铺法。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6、规格在不小于300*300、不大于600*600内（800-1000每平米加4元）2贴踢脚线㎡181、腻子粉粘贴。2、不含踢脚线及主材搬运。3贴墙砖㎡401、采用湿铺法，瓷砖阳角采用45度磨边碰角，或采用阳角线。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂，阳角线。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6、规格在不小于250*330、不大于300*600内（165*165、300*750每平米加20元）4贴砖辅料㎡18钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.5文化砖、条砖马赛克铺贴㎡1301、采用干铺法。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6薄贴法贴墙砖（玻化砖上墙）㎡1201、西凯强力瓷砖粘合剂。2、瓷砖阳角采用45度磨边碰角，或采用阳角线（玻化砖切割、导角由甲方负责加工）3、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂，阳角线。4、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。7地锢滚刷㎡18地面清扫，滚刷专用地锢一遍，3小时后滚刷地锢第二遍。作用：防潮、不反沙、不起灰。8地面找平㎡351、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。2、厚度小于3公分，每超出1公分，另加5元每平米。9砌墙㎡1501、8-10公分轻体砖砌筑，与原墙体交接处加插拉筋。2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、底层石膏、墙面腻子处理费另计。10包立管m1251、5公分轻体砖砌筑.2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、留检修口以便检修，检修口面板甲供。11下水管隔音处理m88.5下水管隔音处理用专业隔音棉包裹。12挂钢丝网㎡52.5烟道管、水泥压力板、轻体墙、立管挂钢丝网处理。13墙面拉毛㎡201、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。2、美巢墙锢QG500T.14抹灰㎡29钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙含沙子水泥（厨卫拆除墙砖后二次抹灰每平米加20元）15做保温㎡1458-10cm轻体砖砌筑，单面抹灰、加强筋处理，内填3-5cm挤塑保温板，16补门洞项3901、8-10公分轻体砖砌筑，与原墙体交接处加插拉筋。2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、墙体厚度为12公分，墙体厚度24公分价格为600元，墙体厚度37公分价格为800元17新换防盗门门边处理项190水泥砂浆找平，钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。北京土巴兔装修监理提醒：铺好地砖注意以下几点：一、根据设计图纸或者设计要求，找出地砖颜色、花纹等试拼编号。选出存在缺陷的地砖。这样能提前预备好后面的工作。二、地砖到场后，需要整理，归类，同时记得要摆放好安全的位置，以免破损。三、地砖铺设前，都要浸泡，以免地砖的吸收率问题导致吸收水泥中的水份而出现紧绷开裂。四、地面需要用勺子或者水管，把地面基层用水淋湿。这个作业时，减少灰尘。还能让地面吸收部分水份。不会产生缺水现象。2.北京刷墙批灰价格北京土巴兔监理提醒：很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。3.北京装修油漆工价格北京土巴兔监理提醒：1：地龙骨最好用烘干落叶松2：大的木板材买来后就要锯开风干3：木工进场先要弹房子水平线4：花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏5：吊扇不能装在吊顶龙骨上6：花色面板施工时要预先挑色7：吊顶的吊筋距离墙边不得大于3008：石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉9：石膏板钉子之间的距离不得大于20010：石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理