张家界二手房价格 购买注意事项

现在很多的人都面临着买房的压力，只有有了房子才算了有了安定的居所。大家都知道，现在的房价是比较的贵的，很多人都负担不起。即使有分期付款也会让人们负担不起。那么购置不起全新的房子，人们就开始向二手房方向考虑，二手房的价格就会相对来说便宜很多。今天小编要介绍的是张家界的二手房的价格，下面我们一起来了解一下吧。一、张家界二手房价格张家界的二手房的价格一般是3000元/平方米起。相对全新的房子来说，二手房的价格便宜很多。但是它的价格也是根据地段和新旧度来决定的。二、购买注意事项1.在找到心仪房产之后，对房产的产权进行认真审核，审核内容包括：a、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致。b、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用期限及用途。c、了解房屋产权有无纠纷，得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明。d、确定房产证日期，(判断是否满五年等)以了解交易该房产应缴纳的税费金额。e、产权证上的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性。2.与新房不同，二手房具有的现房特性可以让购房者在看房时进行初步验房，检验房屋装修配置：主要观察房屋结构，建筑与装修材料，确认房屋的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等：a、看房屋的内外部结构是有无改动;牵涉到阳台的面积怎么算等;c、试用上下水，看看上水是否有足够的压力、下水是否畅通。顶层住户还应该重点看一下屋顶有无渗、漏现象。3.判断被售房屋价格和价值a、了解一下本区域二手房的市场价格，通过价格对比来选择购房预算以内的小区进行重点比较和选择。b、委托信得过的中介公司进行价值评估。c、银行提供按揭贷款时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。以上就是张家界二手房的相关的介绍了，现在年轻的一代，都有比较大的购房的压力，其实我们可以先购置二手房，等到自己有了一定的资产的时候再去购买新房。这样的方式会让自己的压力小很多。本文主要是介绍了张家界的二手房的价格以及选购的注意事项，希望大家看完之后能够有所收获。

教你怎样找张家界装修公司

现在在张家界市有数不清的张家界装修公司，有很多自然是好的，便于这些装饰公司互相竞争，为了形成差异化，形成更好的服务，对我们的张家界市民们是很有帮助的!可是这些并不都是好的，也有不正规的张家界家装公司!每每到了每年的春节，这些骗子装修公司更是猖狂!很多人一不小心就上当受骗了!因此在这里张家界装修网小编就提醒各位张家界业主：去找装修公司后不要忙着签订装修合同，我们首先要做好以下7个工作，如果我们的张家界居民认为都满意了然后再进行签订装修合同，进行下一步的工作。1、应该去查看张家界装修公司是不是有工商营业执照;2、应该去查看张家界装修公司是不是具有装修资质证书;3、应该去让张家界装修公司先出装修设计草图，看装修效果怎么样，不过呢大多都是免费的;4、考察张家界装修公司用的是不是张家界市工商局颁发的装修工程施工合同;5、除了签订装修合同以外，我们还需要有第三方认证，如果张家界装修公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;6、审核装修报价，看一看张家界装修公司执行的是否是行业指导价，利用价格诱导消费例子不在少数，价格离谱，不要轻易签订;7、询问张家界装修公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录，这是一个正规装修公司应该具备的。