北京房地产新政策是什么？

房地产，从一方面理解，它可以作为一种客观存在的物质形态，主要是房产还有地产，它能够在一定程度上对土地还有建筑用于一定的使用权力，但它同时也可以作为一种法律权力，在某种程度上将，房地产可以包括房产的所有权，使用权等等。由于北京作为一线城市，它的房地产价格就一直在不断变化，随着变化它也会出现一些新政策。那么，北京房地产新政策又是什么呢?新政策内容京政办发〔2016〕46号各区人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将市住房城乡建设委、市规划和国土资源管理委员会、市工商局、市金融局、人民银行营业管理部、北京银监局制定的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》予以转发，自印发之日起实施，请你们认真贯彻执行。北京市人民政府办公厅2016年9月30日关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施市住房城乡建设委市规划和国土资源管理委员会市工商局市金融局人民银行营业管理部北京银监局为增加房地产市场有效供应，优化供应结构，强化交易管理，促进房地产市场平稳健康发展，现提出如下措施：一、加大住宅用地供应力度，合理调整土地供应结构积极推进土地供给侧结构性改革，进一步加大住宅用地供应力度，并结合年度土地供应计划，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%，在满足刚性住房需求的同时，兼顾满足改善性住房需求。二、加快自住型商品住房用地供应为有效稳定房地产市场，各区要进一步加大自住型商品住房用地供应，除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。三、强化“控地价、限房价”的交易方式在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，有效控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求。四、进一步完善差别化住房信贷政策购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。五、加强对房地产开发企业及其销售行为的管理对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，属于期房预售的暂不核发预售许可证书、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源。商品住房项目在销售中，要继续严格执行明码标价、一房一价规定，实际销售价格不得高于申报价格。开发企业应在交易场所醒目位置明确标示所有可售房源及其价格等信息，不得把明码标价变成口头告知，不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者，侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。六、加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理在全市全面实施存量房交易资金监管。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，受客户委托对外发布真实的房源和价格信息，不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价，不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。七、严肃查处房地产市场违法违规行为由市住房城乡建设委、市规划和国土资源管理委员会会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地，以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。同时，对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光，并纳入企业信用档案，由相关部门实施联合惩戒。八、切实加强组织领导建立本市加强房地产市场监管工作联席会议制度，由市住房城乡建设委牵头，市发展改革委、市规划和国土资源管理委员会、市地税局、市工商局、市金融局、市政府新闻办、市网信办、人民银行营业管理部、北京银监局等单位参加，负责指导、协调推进全市房地产市场监管工作，加强对房地产市场的跟踪、分析和研判，及时完善相关监管措施。联席会议办公室设在市住房城乡建设委。随着经济的不断发展，楼房，作为一种在我们生活中不可缺少的栖息地，它会随着位置还有交通等方面价格也会不断提高，但由于房地产具有位置的固定性以及不可移动性，而房地产新政策的出现能够在一定程度上对市场上通过房地产进行炒作赚钱利润的现象的减少个遏制，新政策的出台能够一定程度上保障了消费者的权力，相信上面对于北京房地产新政策的介绍能够对你了解房地产有更好的帮助。

重庆房地产公司排名新鲜出炉

房地产在近年来炒的火热，各个房地产公司也都大展拳脚，房地产市场你争我夺，公司之间的商业战争打得不亦乐乎，不带有硝烟的战争，它的胜利是靠排名来实现的。重庆在我国算得上是国家比较重视的城市，这个地方的房地产公司也是相互比拼，各显其能。因此，重庆的房地产公司拼出了个排名，这些排名是从各方面对房地产公司进行评测比较而生成的，现在就来看看吧！重庆房地产公司排名第一：龙湖地产龙湖地产有限公司在1993年成立，在全国各地均有产业，如今已经上市，它的总部在首都北京，它的发展得益于重庆，因此，龙湖地产的主要产业就在重庆。龙湖地产的员工已经达到上万人了，并且拥有上百亿人民币的年销售额，龙湖地产依靠着卓越、专业的服务品质和产品占据着房地产的主导地位。龙湖地产本着不断创新的目标，再加上对自己的市场认知，在房地产行业树立了自己良好的口碑与信誉。此外，它的服务质量和产业设计都是有目共睹的。不管是从细节上还是整体形象，龙湖地产公司排在房地产行业的第一都当之无愧。第二：金科地产金科地产集团股份有限公司在1998年成立，它的总部就设在重庆，可见，它的产业重心就在重庆。集团经过了15年的发展，已经拥有了一级房地产的资质。在2012年的报表中，金科集团的总资产已过百亿元。金科集团早已跻身房地产业的第一阵营，并且，根据权威机构的认证，金科在我国房地产排名中进入前20名。金科集团的创新领先于多数公司，它获得了多项房地产专利，业内金科的美誉数不胜数，它的信誉更是在业界名列前茅，而金科并没有因此满足，还一直不懈努力着。金科集团排在重庆房地产第二名一点儿也不令人觉得诧异。第三：华宇地产华宇集团在1995年成立，主要产业是房地产，它的产业覆盖多个城市，甚至连国外也都有产业，它一直努力实现国际化。华宇集团经历了20年在中国房地产业界远近闻名，华宇集团一直秉承着自己的理念，肩负着理想的家的责任。除了奉行责任的价值观还有诚信、创新的理念，这些令华宇排名在重庆房地产第三。重庆房地产排名第三的公司分别是龙湖、金科、华宇，这些地产公司不仅是重庆房地产三强，在全国的排名也在前沿。任何商品都有品牌效益，房地产同样如此，排名在前的房地产公司会比在其它的受欢迎，因此，房地产公司都努力做好自己的品质与服务，向房地产的排行靠拢。重庆房地产的排名都是由专家和权威认定出来的，极具公证力。