限价商品房申请条件

在我国，城市居民住房问题一直是很重要的民生问题。很多城市为了减轻当地中低收入家庭的买房压力，惠及民生，在城市中特推出限价商品房，其价格普遍比周边房价低20%。以“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的方式，通过公开出让的办法确定开发商而建设成的商品住房称为限价商品房，限价商品房的出现让很多当地中等收入居民能拥有一套属于自己的房子。那满足什么条件才能申请限价商品房呢?下面给大家介绍北京、天津和成都限价商品房的申请条件。北京限价商品房申请条件(一)申请人应具有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。(二)申请人若为农业户口，则应是征地拆迁所涉及的家庭。(三)申请人若为单身家庭。申请人则须年满30周岁。(四)申请人家庭年收入、人均住房、家庭成员、家庭总资产净值应符合规定的标准，具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。天津限价商品房申请条件(一)申请人应该是本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内的非农业户籍。(二)家庭去年人均收入低于3万元。(三)家庭住房的建筑面积不超过60平方米。(四)原则上家庭人口在2人或以上，男性超过25岁、女性超过23岁的未婚人员，离异、丧偶人员也可作为单人户申请。成都限价商品房申请条件满足年收入在7万元以下的家庭或年收入在3.5万元以下的单身居民条件者，可以申请购买一套限价房。满足收入条件后，申请人需符合下列条件之一1、家庭人口两人(含两人)以上，无自有住房或者现有人均住房面积低于16平方米的家庭，且主申请人具有中心城区正式城镇户口。2、家庭人口两人(含两人)以上，在中心城区缴纳城镇职工社会保险的家庭，无自有住房，且主申请人具有成都市户籍。3、单身居民，无自有住房，具有中心城正式城镇户口。4、年满30周岁的单身居民，无自有住房，具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险。5、夫妻双方非成都市户籍的外来从业人员，在中心城区工作，无自有住房，主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险。在我国不同城市的限价商品房申请条件不同，相关标准按当地颁布的政策执行。上面是北京、天津和成都的相关申请条件，希望能帮助大家对其有所了解。

限价房申请条件有哪些

房价的不断高涨，让很多人面对高价房望而却步，导致了一部分人无房可住，只能租房的场景，为了调节房屋市场经济，国家出台了一系列的政策，限价房就算是其中一种。国家为了让一些普通家庭能够住上房屋，在限制条件内为大家提供了限价房，让那些低收入的家庭都可以住上自己的房屋，前提条件就是我们需要符合限价房的申请标准，这里我们就来看一下限价房的申请条件都有哪些。限价房申请条件一、申请人具有非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。限价房申请流程1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审：区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。限价房属于商品房的一种，但是它的价格会略低于一般的商品房，限价房算是一种惠民政策，在一些大城市内已经得到了广泛的实行，但是有很多城市还未开始。虽然限价房的价格稍微便宜了一些，但是它有很多的限制条件，我们也应当注意。在申请限价房的过程当中，我们会遇到很多的问题，那么除了了解它的申请条件以外，还应对它的流程有一个笼统的认识。