淮安别墅装修中美的区别盘点

很多朋友想去美国买房，但是发现和外国人很难沟通，我们看中的一些房子特征，在美国人眼里却不是那么重要。比如说，很多朋友要坐南朝北的房子，但是美国的房子却都很个性，很多房子不看重朝向，您知道为何么?此文会给您一个满意的答案。一起来看看淮安别墅装修中美的区别盘点。郊区以外才叫别墅以洛杉矶为例，对别墅的理解是Apartment(单元公寓)以外的房子，一般离洛杉矶市中心车程在半小时以上的地方的独立别墅。按照形态来分，美国别墅一般分为CountryHouse乡村别墅，和VacationHouse度假别墅。乡村别墅一般在近郊，幽静的乡村，供周末假期使用，度假别墅是在旅游度假区，一年中在长假期中使用，如迈阿密和佛罗里达。美国住别墅的人5+2(周一至周五在市区，周末在郊区别墅)的生活模式较多。北美别墅多用木结构因为美国有丰富的森林资源，且北美再生林每三四十年就要采伐更新一次，否则就自然腐朽。所以美国二层以下的住宅一般用木材，其建造的产业化水平很高，先在地上打一个混凝土的地基，下好螺栓，然后工厂送来一片加工好的木龙骨架，现场拼装后接水、电、管，再外封石膏板、保温板，讲究一些的则由人工将4厘米厚的红粘土砖砌在外面，这样的房子两个星期即可完工交付。美国中产阶级住别墅美国的别墅占到住宅总量的80%，在别墅里面，按照形态可分为townhouse(联排别墅)、独栋别墅和庄园。其中townhouse就是我们现在讲的联排、双拼，两家共用一堵山墙，每户只有前后有一些花园面积，这种住宅形态所占比重非常大;独栋别墅是指独门独户的住宅，建筑面积在400平米左右，单套占地2-3亩，美国中产阶级都住这样的住宅;庄园在美国只有极少数人能够享受，单套建筑面积1200平方米，占地10-100亩，室外活动在私家园林，屋主在自己家园看不到邻居，私密性非常好。朝向不重要在美国，景观比朝向重要，一般会避免南向，因为光照引起的耗能过多。另外由于建筑的保温隔热一般做的较好，气候也比较干燥，所以朝向并不是特别重要的关注点。由于生活方式不同，而很多别墅也是DIY的，房型也会比较多样并且呈现个性化的趋势。少私人空间多公用空间如果一套美国别墅有400平米的建筑面积，那么最多只有150平米是卧室，一个主人卧室，一个儿童卧室，一到两个客人卧室，剩下的都是起居室、娱乐室、家庭厅、厨房和餐厅，这些公共空间占到了总面积的2/3。通常美国人的卧室都比较小，能放一张床就行，他们分得很清楚，卧室就是睡觉的地方，又不在卧室里跳舞，大了反而浪费。美国的客人间一般都是主人的父母或者兄弟姐妹住(他们将此类人归为客人)，通常客人间都是空关着，你很难想象，主人为何热心安排上百人的家庭聚会，而不愿意安排一两个客人留宿。国内一些早期的别墅则相反，常见一栋别墅里面设置了好多房间，就像主人在开旅馆一样，这大概因为中国人的家族观点比较强吧，留着一个家族的人住。地下室就是储藏室和锅炉房喜欢看好莱坞电影的人通常能看到这样的景象，很大的地下室都是乱七八糟的杂物和锅炉间，很难见到地下室有人住的房间，最多也就在地下室里设置一个工作间，主人可以在里面DIY一些东西。时下，国内很多别墅都喜欢造地下室，尤其是一些经济型别墅，喜欢把地下室造得很大，作为附送空间，的确很吸引那些首次置业别墅的人，刚从公寓升级到别墅，他们喜欢追求更多的可用面积，越多越好。从利用上看，国内别墅样板房喜欢搞一些电影室、桌球室和健身房什么的，且不谈今后地下室是不是渗水，动下脑筋就会想到，在地下室这样一个不透风的地方，怎么进行运动量大的健身活动?同时，美国别墅包括地下室一般只有1-2层，3层的相对少见，国内的一些开发商为了多造一些房子和增加一些附送面积，拼命加高层数，一些别墅包括地下室居然建到了4层，跟公寓差不多，如果绿化做得不好，最上面一层的私密性也很难得到保证。豪宅一半价值体现在园子美国够档次别墅有一半的价值体现在园子上，房子的成本只占一半。美国人十分重视花园，这种重视程度是很多人难以想象的。花园在他们来看，主要有两大用途，一是可以自己动手修剪花草，体现主人个性，报上不是报道过吗，中国移民让花园荒芜，邻居看不过去主动帮忙打理，看过影片“剪刀手爱德华”的人就能理解为何美国人对花园那么依赖。第二个用途是可以在花园搞一些party活动，如果家里人来的多，主人就会把客人请到花园里来，一般是围绕漂亮的游泳池和中心草坪来展开，必备的还有室外酒水吧，烧烤屋，乐池、舞池、风情帐篷等。有的主人根据个人爱好还特别设置有网球场、马球场、跑马场、大面积运动草坪、家庭高尔夫、私家动物园等。据说上海的绿洲比华利别墅里有的业主就在花园里养马，甚至放飞机，很有个性。美国别墅是杂糅的风格由于美国本身也是一个只有二百年历史的国家，美国的别墅其实也是欧洲“泊来品”，它基本上没有美国本土文化特征。比如人们常说的“加州风格”、“迈阿密风格”、“夏威夷风格”，其实就是意大利和西班牙风格的融合体，或者是意大利和西班牙后现代风格。因此美国的别墅风格本身就是一种杂糅的风格。这一点很像现在的上海，所谓的石库门风格其实也是多种建筑文化交融的产物。西海岸加州等地区受西班牙文化影响较深，而这个地区的华人建筑师又较多，同国内的交流也比较频繁。所以国内的大多数所谓西班牙风格的别墅其实都是加州风格的简易翻版。东海岸地区的许多别墅都有一百年以上的历史，是一种早期殖民地的风格。在细节的模仿上许多国内的别墅也几可乱真，但是如果缺乏整个社区的文化氛围与相应的生活方式的支持的话，这样的模仿只会显得非常俗套。尽量利用自然环境美国的别墅一般尽量利用自然环境，而非营造环境。而且由于人工很贵，一般采用不需要日常维护的植物。很多别墅区的密度非常之低，而室外基本由几十年的次生林所包围(美国也经历过对森林大量采伐与重新种植的阶段)，不需要再进行太多的人工环境营建。对于山地别墅社区来说，景观营造的一个重要手段是高尔夫球场，通过球场与别墅的良好结合，提升别墅的价值以及整个社区的档次。例如美国的绿荫谷社区、新港社区、黑鹰社区。对于平坦地形的社区，则通过利用自然的以及人工开挖的水系，突出水景主题，同时结合微地形的精心处理。如美国的木桥社区即是如此。没有门卫的别墅询问中国的开发商和购房者，选择别墅和庄园的条件和标准多多，如地点、环境、交通、商业、会所、豪华、气派等等。但是，询问美国的开发商和屋主，你会听到一个从来没有听说的标准：第一是安全。不过他们的安全是“软”的安全，不是通过高墙铁丝网和见到汽车就敬礼的保安实现的，更多的是体现在周边区域的安全防范上。美国门卫档次很高，一般都是中年以上的男性。都身着黑色西装、佩戴领结，举止彬彬有礼。以服务为主而非以保卫为主，相比之下国内的岗哨更像一个军事组织，不利于社区氛围的营造。还有大量的别墅是没有特别的物业管理的，由住户与社区自行组建业主委员会协调各项事务。看完之后是不是感觉有点明白了呢，希望能接触你的疑惑哦，了解更多装修信息就上淮安装修网去看看吧，惊喜等着你哟。

富豪聚集地，北京别墅区推荐

别墅，对于我们一般的平民百姓而言可以说是个可望而不可即的梦，它并不是一般人都可以消费的起的，而在北京这个人口密集的大城市来说，别墅已经成为房产界稀缺的资源。能够在北京这个繁华的大都市拥有一套属于自己的别墅，这不仅是生活水平的提高，更是身份的象征。接下来小编就带领大家一起走进北京别墅区。首先小编为大家带来的是北京中央别墅区。中央别墅区位于北京城美丽的温榆河畔，是与机场高速路交叉围成的一个区域，也是北京最早最高档的别墅区。该别墅具有北京唯一一条四季长流的河流，自然风景特别优美，加上便利的交通优势，深受众多高品味富豪人士的喜爱。经过多年别墅开发，该别墅区配套的设施服务日益完善，在别墅周围设有二十多家高档度假村，并有大型娱乐场所供居住者放松。中央别墅区房屋引进古罗马设计，房屋门都是采用独特的拱形造型，室内装修富丽堂皇，每个别墅都带有一个小型阳台，阳光可以充分照射进来，使室内充满勃勃生机。接下来小编为大家推出的是由北京金成华房地产开发的亚奥京北别墅区。该别墅区紧挨中央别墅，和西山别墅相连，占有天时地利之势，通过北京奥运会的成功举办，政府进行全面改造，亚奥京北别墅成为黄金地段，深受各大小青年商户的青睐。别墅区植有大批绿化带，各种名贵花分布在别墅周围，每天打开窗户就会闻到花儿的芬芳，听到鸟儿在枝头叽叽喳喳的叫着，看到早起者在广场散步锻炼，别有一番滋味。房屋面积适中，适合一般上班族购买。最后小编为大家带来的是西山别墅区。西山是闻名中外的一个旅游胜地，每年的游客络绎不绝，而西山别墅很好的借助了自然景观，整个别墅的绿化面积高达百分之八十。同时因其位于王府井商业区内，又和紫禁城相邻，一般别墅打开窗户都会看到满满的绿草地，而西山别墅推开窗户看到的却是紫禁城，居住在这里我们不仅可以感受西山的自然美景，还能享受紫禁城为我们带来的更多好运。因此获有皇家板块的美誉，成为更多明星的首选。西五环和多号地铁线的开通将西山别墅与中关村等的距离很好的拉近，而且距离首都机场也是特别近，为人们的出行带来了很大的便利。以上就是小编为大家带来的其中几款北京别墅区介绍，除此之外还有燕西别墅区，昌平八达岭别墅区，潮白河别墅区，亦庄别墅区，城南别墅区，东部泛CBD别墅区六大别墅，北京的别墅区无论哪个都有是数一数二的宜居地带，相信随着时间的迁移，北京别墅区将会更加辉煌壮大。