农村宅基地拆迁补偿标准是多少

在农村是有不少宅基地，它是土地类型之一，也是人们日常生活中经常可以见到的土地之一。很多人都会在宅基地建造房子，后来随着政策的改变，在宅基地建造的房子面临拆迁的情况，遇到拆迁肯定是能够得到补偿。由于宅基地拆迁是当地政府牵头，拆迁户方面不得不拒绝，因此只能够希望拆迁补偿能高一些。那么，农村宅基地拆迁补偿标准是多少?农村宅基地拆迁补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。农村宅基地拆迁补偿标准是多少?具体宅基地拆迁补偿的标准，还需要结合当地的经济水平发展来看，一般来说经济发展越好的地区，比如上海、北京这类的大城市，在宅基地拆迁补偿上面的金额也会比较高。拆迁补偿的情况近些年来在城市发展中越来越多，但出现的问题也不少，比如房屋拆迁中发生纠纷动手而造成人员伤亡的情况屡见不鲜。

农村太阳能取暖好用吗 什么是农村太阳能采暖

随着能源使用的越来越紧张，环保性的能源应该作为我们大力开采的对象，太阳能是天然环保的能力，太阳能可以说是取之不尽用之不竭，所以这种清洁能源就应该多开发，太阳能现在已经在农村应用广泛了，所以相继有农村太阳能采暖这个词出现，那么，什么是农村太阳能采暖?农村太阳能采暖工作原理是什么?农村太阳能取暖好用吗?现在小编给大家一一介绍一下。什么是农村太阳能采暖农村冬季取暖好方法—什么是太阳能采暖太阳能采暖：是指将分散的太阳能通过集热器(例如：平板太阳能集热板、真空太阳能管、太阳能热管等吸收太阳能的收集设备)把太阳能转换成方便使用的热水，通过热水输送到发热末端(例如：地板采暖系统、散热器系统等)提供房间采暖的系统，我们称之为太阳能采暖系统，简称太阳能采暖。农村冬季取暖好方法—农村家庭取暖太阳能工作原理首先是吸热的过程。这个过程是太阳辐射透过真空管的外管，被集热器镀膜吸收之后沿着内管壁传递到管内的水。而管内的水在吸热之后温度就会上升，随着比重减小而上升，从而形成一个向上的动力，就构成了一个热虹吸系统。随着热水的不断上移并储存在储水箱上部，同时温度较低的水沿管的另一侧不断补充如此循环往复，最终整箱水都升高至一定的温度。其次是循环管路。使用的一般都是按照自然循环的方式来运作的，不存在外在的动力。因为太阳能热水器的集热的面积并不大所以我们不采用管道循环的方式。再次就是顶水式使用的过程。由于顶水工作的优点是供水压力来自于自来水压力，比自然重力式压力更大。农村太阳能取暖好用吗1、太阳能在地球上有多种表现形式，如光电能、光热能、空气能、地热能、风能等。2、中国地域辽阔，东、西、南、北、中不同地区的农村，各有不同的地理、气象条件。3、不同地区有不同的太阳能优势，如西北地区光热能好，中南部地区空气能好，北部地区地热能好。4、农村不同家庭有不同的条件和追求。5、不能笼统的讲太阳能取暖在农村适合不适合，从国家的能源战略、西欧农村所走之路、我国农村试点效果、农村经济发展趋势、农村居民对生活质量的追求等综合来看，太阳能取暖应是农村解决冬季取暖的主要方式。6、太阳能取暖是一个涉及多学科技术的系统工程，要依据具体条件，经科学计算和设计，才能找到一个适合的方案以上，小编给大家详细介绍了什么是农村太阳能采暖，这不是一种电器，是对于很多电器的统称，农村太阳能采暖工作原理也不是和复杂，和一般的太阳能的工作原理其实是大同小异的，农村太阳能取暖好用吗这个问题是显然的，他为很多农村地区带来了很多的能源并且是为我们减少了很多的电费的使用，真的是一种节能减碳又环保的行为。