合肥限购房政策2016内容介绍

随着越来越多的人对于选择通过购买楼房作为居住的环境，而越来越多资金充足的人也选择通过购房来达到一定的经济利益，所以，政府通过限制购房政策来达到限制购房的目的。那么，2016年合肥住房限购政策有哪些?2016年10月2日合肥出台新的住房限购政策，合肥户籍居民限购2套住房，外地人需缴纳满1年以上社保或纳税，购房首付比例为30%。2016年合肥住房限购政策有哪些?下文将为大家详细介绍。2016年合肥住房限购政策1、合肥市区本地人限购2套房;2、外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%;3、一次购房未结清首付最低50%。4、本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房。5、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。6、停止异地公积金贷款。7、居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变;8、对已拥有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行;9、第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。10、房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;11、暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。合肥住房限购时间2016年10月2日2016年合肥住房限购措施一、加大土地供应，年内再供应5000亩，年度超万亩。二、开展已供居住用地专项**，对因企业自身原因闲置土地、不按照土地出让合同约定开发建设的，严肃追究违约责任。三、严格居住用地供应条件，竞买人每次拍卖会仅限参与一个土地土拍。四、实施区域性住房限购!在市区(不含四县一市)范围内本地人限购2套;外地人购房需要1年个税社保或纳税。五、实施差别化住房信贷政策，加强住房金融监管。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%;一次购房未结清首付最低50%。六、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。停止异地公积金贷款。七、加强商品住房销售明码标价备案管理，楼盘备案价格6个月内不给上调，6个月外上调不得超过1%。八、落实特殊人群住房保障措施，加快人才公寓项目建设，进一步扩大公租房覆盖面。九、强化房地产市场联合监管，禁止捆绑销售，加大曝光力度，禁止额外加价。十、加强房地产市场舆论引导。相信上面对于合肥限购房政策2016的详细介绍，你已经对合肥限购房政策的相关内容有了一定的了解和认识，随着我们生活水平的不断提高，我们对于房屋的要求也越来越高，而限购房政策已经成为政府进一步保障大众群体的一种办法，那么，对于合肥限购房政策，我们往往需要在一定程度上了解限制购房政策的措施和实施相关内容，相信上面对于合肥限购房政策2016年的详细介绍能够让你更好的了解合肥限购房政策有很大的帮助。

新的购房政策2017

众所周知，在如今的物质社会里，房子的购买在大家的口中一直是一个非常热门的话题，那么随着物价水平的上升，房价也在呈上升的趋势。每个地方的房价都有着你们差异，那么对于购房政策，一般每一年也是大不相同的，对于细节上都会做一些补充和调整，今天小编就带大家看一下2017年新的购房政策是怎么样的呢！2017国家对房子新政策1、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。3、居住证新政居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。4、农户购房有补助为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。5、户籍轨制更始截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出，到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。6、税费优惠政策财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。以上就是2017年出台的新的购房政策的一些相关介绍，在公积金贷款利率和租赁并举等方面都作出了新的调整和规划，另外对于我们农户的购房也增添了一定的补助，公积金对于我们的买房可是贡献了不小的力量，所以那些有公积金的朋友可要正确的利用和把握他哦，希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考。