我国城市房价上涨的原因

房价是关乎到家家户户生活的大事，也是反映一个国家经济发展和人民生活水平的重要指标。我国的房价分布非常不均衡，上海、深圳、广州、北京等一线城市的房价非常高，但是中西部等二三线城市的房价又比较低，而从过去到现在，我国很多城市的房价都已经增长了好几十倍，高昂的房价让很多人买房成了一件极为困难的事情。那么导致房价上涨的原因究竟有什么呢？经济快速发展，人民生活水平提高随着人民生活水平的不断提高，物价也逐渐上涨了，因此房价的上涨也就成了必然性的结果，此外，经济发展的过程中，难免会发生通货膨胀的问题这也是房价上涨、物价上涨的一个重要原因之一。这些原因实际上都是房价上涨的“正当理由”。土地稀少我们都知道，建设房屋最重要的就是土地，没有土地就没有房子。但是土地是一种不可再生的资源，而随着城市人口的不断增多，城市可利用的土地越来越少的情况，房价增长就成了必然。城市化进程加快城市化水平是衡量一个国家发展水平的重要基础，发达国家的城市化水平一般都在70%以上，而随着我国的快速发展，城市化进程也不断地加快，城市化的水平也从以前翻了几番，人口增多，对房屋的需求量就扩大了，为此房价也就会上涨了。炒作房屋作为一个典型的不动产对于人们来说是一个极为重要的财富来源，为此，很多人就不断地进行房地产的炒作，一个人甚至能够拥有好几十套甚至上百套的房屋，这也是导致房屋大幅上涨的重要原因之一。货币超发根据数据统计，我国在2013年的是洪湖货币供应量余额就已经达到了99.86万亿，居世界第一位，短短几年时间增长幅度就超过了500%，这是非常恐怖的，为此，有钱人就利用这个机会投资房地产，促使房价上涨。合理的保障性住房缺失在我国，合理的保障性住房是不够完善的，这导致商品房就是住房需求的唯一选择，如此一来，商品房的需求就会大幅增长，从而推动了房价的快速上涨。以上六个都是房价快速上涨的重要原因，当然了，房价快速上涨还要根据不同地方进行不同地分析，有的地方不存在的现象就不会推动房价的快速上涨。但是我们要知道的是，国家必然会推动政策抑制房价过快上涨。

吉林市房价走势详情

吉林市是吉林省的第二大城市，共拥有440多万的人口，对于住房拥有较大的需求。今天，小编就为大家介绍一下吉林地区的房价走势。吉林龙潭区房价走势截至目前，吉林龙潭区2月的房价为4202元/平米，与上月的4204元/平米相比，环比下跌-0.05%，而同比去年上涨8.51%。目前，该区拥有二手房192套，出租房30套。吉林永吉县房价走势截至目前，吉林永吉县2月的评估房价为3049元/平米，环与上月持平，同比去年上涨1.51%。目前，该区尚无出租房与二手房。吉林丰满区房价走势截至目前，吉林丰满区2月的评估房价为5474元/平米，与上月的5569元/平米相比，环比下跌-1.71%，同比去年下跌-3.67%。目前，该区拥有二手房588套，出租房147套。吉林船营区房价走势截至目前，吉林船营区2月的评估房价为元5144/平米，与上月的5144元/平米相比，环比上涨0.27%，同比去年上涨5.06%。目前，该区拥有二手房723套，出租房329套。吉林蛟河市房价走势截至目前，吉林蛟河市2月的评估房价为1629元/平米，环与上月持平，同比去年持平。吉林舒兰市房价走势截至目前，吉林永吉县2月的评估房价为2084元/平米，环与上月持平，同比去年下跌0.97%。目前，该区尚无出租房与二手房。吉林昌邑区房价走势截至目前，吉林昌邑区2月的评估房价为5152元/平米，上月的5151元/平米相比，环比上涨0.02%，同比去年上涨4.81%。目前，该区拥有二手房1268套，出租房319套。吉林磐石市房价走势截至目前，吉林磐石市2月的评估房价为2549元/平米，环与上月持平，同比去年同样持平。目前，该区尚无出租房与二手房。吉林桦甸市房价走势截至目前，吉林永吉县2月的评估房价为2949元/平米，与上月的2950元/平米相比，环比下跌-0.03%，同比去年上涨2.50%。目前，该区尚无出租房与二手房。以上就是吉林市各地区的房价详情，希望能为各位朋友提供有用的资讯。