业主如何寻找好的苏州装修公司？

虽说“金三银四”快过去了，但是装修市场却一直很“旺”，最近我们看到很多苏州装修公司门口又排着长长的队伍，而我们去采访了这些排队的业主发现他们对于找什么样的装修公司其实并不太清楚，也不知道找装修公司应该注意一些什么，其实这对业主来说是特别危险的，我们要清楚我们需要的是什么，而在之前我们就需要多学习装修知识，今天我们就来说说咱们的苏州业主如何挑选装修公司!一、选择苏州装修公司我们应该至少考察其如下几个方面：如装修公司的专业水平、家装公司的可靠性、装潢公司的信誉。二、到什么地方找专业，可值得信赖的苏州装修公司呢?装修公司太多，如何选择?我们可以这样做1、通过好兄弟的介绍;2、利用互联网查阅相关资料，比如各装修网站的相关栏目;3、去当地的苏州家装市场(展览会)了解，那里集中了很多公司;4、查阅当地的苏州报刊杂志中的有关版面，那里有很多相关装饰公司的广告……至于到底哪些公司才是真的让业主可信，那么这一点我们必须详细考察才行。并且同一家公司的不同的装修施工队的能力都可能大不相同，所以即使我们认为这个公司可信，那么我们也要多去了解一下装修施工队伍。三、参观苏州装修公司的样板房有多大意义?我相信很多苏州家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请业主参观的“样板”。因此可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，但是“样板”拷贝就不一定不走样，毕竟同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察装修施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。四、如何考察苏州装修公司的专业水平?专业水平我们可以看资质证书看。但是在这个时候也要注意的是在苏州有一些装修包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，能够提供资质的他们但是却不知道他们的真实水平是什么样的!因此我们的业主不能片面的去看待一家装修公司，我们要去综合考察。而具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有装修设计师的设计能力，可以通过与苏州装修设计师交谈，了解他以前的新房装修设计作品、效果图等;公司的各个装修施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好可以去联系找到这家装修公司装修施工队服务过的业主了解。五、与苏州装修公司洽谈前需要那些准备工作?在洽谈前，要先做好足够充分的准备，跟公司洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反的，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方(物业等部门)出具的;2、将苏州新房各个居室的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与装修设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想;3、分析自己的财政，根据其经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。六、如何跟苏州装修公司利用装修合同维护自己利益?在室内装修中我们有可能遇到最烦人的事情就是碰到装修施工方不按事先承诺的服务。但是如果业主没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，装修合同当中必须对装修材料采购单填写清楚。应该包括装修材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做了以后，我们的业主就可以严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时装修合同里规定了，业主本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。七、跟苏州装修公司接触中如何不在装修合同上吃亏?装修合同应当采用当地苏州工商局备案的示范合同。这份装修合同的内容很全面，室内装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，装修施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。八、如何跟苏州装修公司确认图纸比例尺寸要素?装修图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。九、如何跟苏州装修公司确认装修施工工艺要素?明白与装修工程预算相对应的施工工艺。装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看装修报价必须问清楚活儿是怎样做的。十、业主应该做的家装准备：1、装修前期准备：首先我们的业主应该对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、装修资金准备：通常情况来说来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、装修材料预算和费用分配：现在人们以追求舒适为本，那装修材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。4、装修工期准备：以2室1厅为例，通常情况下来所，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。5、装修专业知识准备：在进行装修施工前，我们要做好专业知识的一定积蓄。6、装修市场调查研究：(1)基本价格的调查家庭装修是一项经济活动，装修价格就是重要的因素，在装修设计、装修施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。(2)苏州装修市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解，如装饰协会、装饰服务中心等。(3)家庭装修运作方式的选择a)直接找装修装饰队伍:这种方法具有一定的风险，主要是对施工单位不了解。b)到苏州装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。b)通过装修中介确定装修施工队伍:中介有2种情况，一种是通过亲朋好友介绍，这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍，由其介绍的队伍应该是安全可靠的。d)通过在互联网上确定装修施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。7、装修省钱途径：(1)精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。(2)采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。(3)依托苏州装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，装修材料优价;在装修施工上有经验，做工精细;服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。(4)遵循规矩，把好装修预算决算关。在进行新房施工过程中难免变动修改，我们应该参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。8、苏州家装五步骤：(1)制订方案，选择档次：高档、中档、低档;(2)规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单;(3)了解行情，掌握价格：大致了解材料价格;(4)签订合同，相互约束：避免投诉;(5)对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。

装修公司看过来，土巴兔业主如何选择装修公司

4月底交完定金之后，我就在土巴兔上发布了招标的信息，然后土巴兔就安排了3家装修公司SL、OY和JY但因为楼主直到6月中旬才拿到钥匙，所以量房一直拖到6月20号左右。当然，装修公司也不能全靠装修公司，我自己通过百度，找到一家叫名艺源的，百度知道说口碑很好，然后我老婆参加土巴兔团购，又找了好易家装饰，总共5家，不错了。其实，按照原计划，装修公司都是配角，楼主老婆有个老乡在深圳做装修做了很多年，去年年底才会老家，人很不错，答应帮忙。我们拿到钥匙之后，人家还专门辞掉老家的活跑到深圳来。我本来想让他做工头就可以，装修公司更多的是给个参考，虽然是老乡，费用上怎么也得差不多嘛，他要做工头我们肯定是放心的，谁知道他是做不了工头的，是找他的朋友来做，而且报价高得离谱还一副你们小单我不太愿意做，要不是看面子，给我们好大人情的样子，一看就知道不是那种靠谱的。所以没办法，就把视线转到装修公司了。坦白说，单论服务，应该说好易家是最好的，量房时间最准时，还能做点设计(其他公司的所谓设计师，基本上都是我说咋整就咋整，完全没有建议的)，在做报价单介绍时介绍得最详细，各种样品都有准备包括防水效果，但是，关键来了，第一价格确实相对高一些，至少高5K，不给电子报价单，第二纸质的也不给，只能现场看，这个是关键，本来我后面想比较比较的，但是总是要我跑他们公司去一个一个的看，没办法，只好放弃了。另外土巴兔推荐的3家价格差别不大，但OY和名艺源反馈太慢，SL和JY谈过两轮了，他们才给价格过来，所以我精力主要集中在SL和JY上，从后面来看，JY的设计师经验更丰富，报价更全，基本没漏项，价格还少一千多块，SL就要差些，漏了好多项。但最后我还是选择了SL，主要有三点：1、最开始我都基本定了JY，没办法，价格优惠嘛，但我还想和SL谈谈，本来想就随便看看的，结果在我和SL谈的这几天，JY一次都没和我联系过，QQ上我留言回复都很慢或者不回复，而SL的设计师虽然报价单做的不怎么样，但很热情，我对房子家具摆放的设计，前后改了5次，基本上都是我说要求，1个小时内就把图发过来了，两个设计师的态度SL占优。而且我去JY看报价的时候，约好的时间到JY，居然铁将军把门，等了半个小时才来人，虽然是周末，但既然约了，至少要守时吧;2、土巴兔论坛。因为这两家都是土巴兔推荐的，我就在土巴兔论坛里找关于这两家的帖子，发现JY的帖子非常少，还有投诉不解决的，SL的帖子非常多，且基本上反馈都还不错。3、土巴兔Q群。在Q群上，也找到了JY和SL的两个朋友，各自评价都不错。但大家都知道，装修最重要的其实不是装修公司，而是工头，SL的小楠(谢谢哈,何工人还是很不错滴)推荐他家的项目经理，非常踏实，我私下也和何工聊过感觉不错，然后我要求SL让何工负责我家的要求也得到满足;而JY表示开工之前不能确认工头。综合以上几点，最后我选择稍微贵一点的SL。人的名，树的影，一家成功的装修公司，一路走过必然有很多足迹为人所称道，反之亦然。凤凰惜羽，装修公司出来闯江湖更要注意培养人气！这样才能路越走越宽，财源广进，恭喜发财！