北京业主新房装修不容易 刚动工就被楼下投诉

楼主80后一枚，北漂10年，在2013年实现了人生中3件大事：结婚、买房、生小孩!这一年对我来说意义重大。由于刚结完婚，没多少积蓄，6月份开始看房，8月份完成手续，14年元旦银行才放贷。2013年8月刚好赶上银行闹钱荒，二手房贷款全面停止，不得已找了别地的银行，利率上浮15%才批的贷款。终于尘埃落定后，就开始考虑装修了。先上原始户型图：这房子格局优点：南向，有大落地窗，明厨明卫;缺点也很多：烟道和下水管贼多，燃气管都俩跟!厨卫面积偏大，客厅没有窗户，顶面还有一根横梁直贯南北等一系列不如意。经过几个月时间构思，最后确定下来修改后的布局图。按照这个设计思路，开始找北京装修工长。基本上都是找朋友介绍自己家合作过的工长，其中有一个是皖南工长俱乐部的，清工辅料基础装修的报价比其他俩工长高出7000，直接就pass掉。最后选了一个北京装修报价中间，但是项目列的最靠谱最详尽的老赵，朋友家4年前装修找的他，朋友说挺靠谱，几年下来也没出问题，这一点上就比较放心。然后3.8号基本定下来，开始去物业办装修手续，3.16号拿到施工许可证并和老赵签了合同。3.17号正式开始动工!——砸墙改格局!3.17——拆轻体墙3.17号满以为会一切顺利，没想到刚出门准备上班，就接到工长电话，说被楼下投诉了，保安上来没收了施工证!我赶紧百度了物业电话，打过去，物业客服的回复更夸张：你家砸墙，把楼下的墙都给震裂了!物业收到投诉，去楼下看了，确实裂了!你这得停工，等你跟楼下协商好了才能开工!我操，我一下子就懵了!尼玛，砸轻体墙能把楼下的墙给震裂?这楼层之间是纸板糊的还是楼下那家的墙是纸板糊的?我一听急了，赶紧给领导打电话请假，半路上直奔房子去了。赶到中午，保安下班，只好等到下午2点等保安队长来了，拽着保安队长一起去楼下一看究竟。如果确实是我工人没注意，碎块太大，给楼下震到了，我该赔人家赔人家，改给修就修，没说的。敲开门，一对60岁的大叔大妈正午修刚醒的样子，然后指这进门处的实体墙说，你看这些裂缝。我瞬间就汗了：咱家轻体墙都是在屋子中间，怎么可能震到入户位置的实体墙哪去了呢?保安队长也看出来了，给两位老人解释半天。虽说楼下墙上裂缝不是我的错，我也是合法施工。但是考虑到装修噪音确实是影响到了别人，我也堆上笑脸，连声道歉，并保证下午施工让工人轻砸轻放，降低噪音的同时，还保证缩短施工时间。这才让俩老人没话说，表示谅解。我巴巴的又跑回物业取回施工证，回去跟工人交待完毕，我又跑到最近的建材城看了看入户门和其他建材，累!这俩负责拆墙的师傅：红衣张师傅，瓦工，将来地砖墙砖都是他来，3.15日现场看过他施工，确实是一丝不苟，先铺粗砂，拿砖比，找平，再抹浆，灾贴上找平，再补浆，找平。黑衣尹师傅是油工，将来墙面刷漆就是他来完成。俩人看起来都挺负责的。后来拆墙的时候都是先砸上面，然后整面墙掀倒，俩人用手扶着慢慢放到地上，然后再用锤子从中间敲断，装袋运出去。推荐优质城市地方网站：汉中装修

高低楼层风水大PK

很多朋友在买房子或者租房子的时候，特别对楼层拿捏不准，尤其是底楼好？顶楼好？还是中间楼层好？ “买一楼赠花园，买顶楼赠阁楼。”这是一段时间来开发商所打出的吸引购房者眼球的一张“王牌”。有人开了一个关于楼层问题的读者调查，下面就是相关情况： 1、各种观点所占百分比： 热衷顶层的朋友占28.5；喜欢底楼的朋友占27.8；看好中间的朋友占39.6；无所谓的朋友占4.1。 2、各种观点 热衷顶层的理由： 顶楼好，如果下水管被堵，受害的肯定是一楼。顶楼怕漏水的话，防水做的好一点，现在都用空调怎么会太热。 热衷底层的理由： 顶楼夏天热，上下不方便，而且时间久了，会漏水。 顶楼装修费用比一楼多。 房价从高到底，三楼四楼二楼五楼一楼半六楼七楼。 有钱当然谁都不愿意住一楼和顶楼。 倒数第二层好，住的低每天高跟鞋都能吵死人。 一楼和顶楼都不好，一楼太潮，顶楼太燥：一楼都很脏，蚊虫多，如果碰到楼上乱扔垃圾的就更惨了；顶楼夏天热死人，一年下来光电费都得多花几百，如果质量不好，下雨还能漏水。 其他的理由： 楼层哪个贵，哪个好。 现在正真的一楼很少了，除了20年左右的老房子。现在基本都是一楼半的，下面是车库或车棚。 上述观点总结： 一楼： 优点：一楼一般地有附带花园，而且可以“脚踏实地”，一楼的优点还有进去方便，尤其是有老人和小孩的家庭！ 缺点：地面容易回潮，家具有湿气，易发霉；如是不喜欢铺磁砖的话，铺木板不太好，湿气重。治安问题，楼层太低小偷容易关顾。一楼置窗花和防盗门的，家里就像一个鸟笼，要是停水的话，一楼三层容易用不到小区自备储水，四楼以上可以得到。 中间楼： 优点：选择地面设计，可以更广：复合的，实木的，磁砖的，不担心回潮！上楼可以煅炼身体，可以看得更远的风景，比较有隐私。 缺点：阳台的面积没有一楼的宽。 顶楼： 优点：空气相对来说，会更好一些。现在一般的顶楼，都是复式的，够宽够大。 缺点：没有电梯的话，不方便；有电梯的话，也有停电的时候。 从风水角度分析： 底楼： 底楼虽然接地气，但是往往煞气也重。煞气包括：附件的电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等等。如果是老人和小孩住，反而会遭受更大的伤害，因为老人和孩子自身气场弱。 某些底楼采光不好更是引起煞气加重。 不论是否带花园，如果楼上住户往下扔东西，或者底楼涌出污水等，都是煞气逼急。 上述这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的“罪魁祸首”，因此底楼要慎重选择。 顶楼： 通常五层以上的楼层就能减少诸如电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等的煞气影响。 但是遭受到光煞的程度要比底楼严重些。 没有人为的煞气，如扔东西、上下楼梯引起的噪声和没有楼上的动静等。 结论： 从风水角度看，顶层的确要比底楼好。不知朋友们是否发现一个现象： 凡是开发商、或者是有钱有势者，通常住高不住低。你看那些高楼大厦的顶层，哪层不是被这些人所占有？公司也如此，越有实力的公司在写字楼里总是占据最高几层楼层，而几乎没有例外。 不过，如果，是单独的小院，那么，由于能接到地气，又能避开干扰煞气，郑博士认为那还是比顶楼要风水好。 最后，土巴兔提醒朋友们，不论是顶楼、底楼还是中间层，我们都要具体情况具体分析，绝不能人云亦云。对他人合适不意味着对自己合适，最好是根据自己的命理五行和楼盘以及周遭的情况整体分析判断。买楼或者租房，都要一定是风水在先、美观在后。因为屋宅风水关系到我们的健康、事业财运、情感婚姻，不能马虎、不能随大流，风水就在我们身边。