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毛晶滢
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问验房一般主要检验房子的哪些地方?验房业主要注意些什么问题
答主要是看房子采光好不好,隔音效果好不好,还有就是防水做到位没有,最好是请有经验的朋友帮你验
问验房主要是检验房子的那些地方呢,验房怎么验
答主要是看房子采光好不好,隔音效果好不好,还有就是防水做到位没有,最好是请有经验的朋友帮你验
问验房时,检验房屋的结构要检验啥?
答在检验房屋的结构时,主要检查以下几方面。1、要检查房屋是否有裂缝,要特别注意检查楼板底面与外墙垂直的之间、阳台板表面(悬臂板)与平行外墙之间和承重墙及两侧墙
问有人了解如何检验精装房吗
答检验精装房:墙地面是否有空鼓开裂,给排水是否通畅(下水管及地漏口),灯具和插座是否通电(带上一个随身充电器即可解决插座),门窗有无损坏。室内阴阳角线平直与否
问大家说说验房时楼板厚度如何检验
答你好,1.水准仪检测法:是利用水准仪测量出楼板上某一点楼板面的高程和该点相应的楼板底的高程。此方法一般用于施工单位自检的主要方法。2.电磁原理检测法:是一种
如何检验阳光房玻璃的好坏?
玻璃的检验,外观质量主要是检查平整度,观察有无气泡、夹杂物、划伤、线道和雾斑等质量缺陷,存在此类缺陷的玻璃,在使用中会发生变形,降低玻璃的透明度、机械强度和玻璃的热稳定性,工程上不宜选用。由于玻璃是透明物体,在挑选时经过目测,基本就能鉴别出质量好坏。玻璃的外观质量不允许有裂纹,玻璃坯体中不允许有不透明的未熔融物,不允许两个玻璃体之间的熔接及胶接不良。目测砖体不应有波纹、气泡及玻璃坯体中的不均质所产生的层状条纹。玻璃砖的大面外表面里凹应小于1毫米,外凸应小于2毫米,重量应符合质量标准,无表面翘曲及缺口、毛刺等质量缺陷,角度要方正。
业主如何验收新房?验收新房标准有哪些?
很多人在交房后的第一件事就是验房,但是对于如何验房以及验收新房验房标准在很多人头脑中都没有一个明确的概念。房子验收如果没有做好,那么在以后装修的过程中就会造成很多的麻烦,现在我们就来了解验收新房标准有哪些。1、上下水系统在进行房屋验收,看房屋是否符合开工条件,首先要按照验收新房标准来检查排水系统是否通畅。要检查所有的马桶下水口和所有的地漏是否能顺利进水。事先用脸盆或者其他容器准备一些水倒入下水管道,如果水能顺利流走则表示下水管通畅;同时还要验收新房标准来检查下水管是否出现破裂,并打开室内进水总闸检查上水管是否顺利出水。2、门窗情况检查所有门窗以及门窗的配件是否完好。验收新房标准规定,窗户的地方要检查是否漏水,可以选择在下雨过后的第二天去查看如果有水渍水印,则说明窗户的密封性不好,要求开发商进行维修;或者也可以直接查看窗户玻璃与窗框的交接处有没有打胶,如果没有打胶可以要求开发商进行补胶处理;还需要检查窗户是否开关自如,窗户上的拉手是否完好有无损坏。3、闭水试验闭水试验主要是验收新房标准环节针对卫生间的楼板渗水情况进行检查。南方的房子基本上在卫生间都有沉箱,堵住所有的地漏或者其他离地面较低的出水口,然后在沉箱中放水,水量要保证卫生间所有地面都沉入水中。4、地面、墙面的水平、垂直度及抹灰平整度用水平仪测一下地面的平整度,或者用钢卷尺在室内不同地方选择三个以上的点测量房屋的高度,如果数值相差较小则表示室内楼板水平相差小;或者用一根水管装入水后在同一面墙体上找两个点,然后用卷尺测量水管两端的水平面高度看是否一致;除了以上四点,验收新房标准还包括检查抹灰的平整度,可以用一把大靠尺靠在墙上,尽量选择长一点的并且平直的靠尺,在靠尺两端都紧贴墙体的情况下,如果靠尺的中间离墙体空隙越大,则抹灰的平整度越差,可要求开发商进行整改。不过一般没有大问题,自己可以在验收新房标准时解决。
毛坯房如何验房 主要验收哪些方面
尽管许多业主选择精装房,但仍有不少业主仍然喜欢根据自己的意愿来装修装饰,毛胚房是一个不错的选择。毛胚房在交房之前同样需要仔细检查房屋,虽然不和精装房验收装修成品及效果,但是关系到房屋整体结构和基本工程。因此需要了解验房的程序和要点,那么毛坯房如何验房?主要有文件、门窗、墙体地面、水电等方面。一、毛坯房如何验房-验收文件按照规定预售房的面积和交房测量时3%的误差都属于国家允许范围,在收楼通知之前,有关部门会进行面积的测量,如果面积差的太大会进行相应补偿。毛胚房验房程序的第一步,就是验收相关房屋证明的文件,从而检验房屋各方面的达标状况。二、毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕、凹痕和其他损坏,安装位置是否正当,开关的时候是否灵活、有无异常声音,注意锁柄是否牢固,比如说猫眼、锁孔片等配件是否安装齐全。此外验房前备好房屋装修各类型的图纸,不仅应该有房屋的平面图,而且有电路、水路设计图。三、毛坯房如何验房—验收墙体地面可以用泼水方法来检查地面的倾斜度,毛胚房这些小缺陷可以在装修期间得到修复。如果房间是由预制板或现浇板制成,则应使用腻子涂抹,以实现平坦度、无裂缝,表面光滑、颜色基本均匀并且线角直,确保每个房间每层的地面混凝土应该是表面水平、牢固的。四、毛坯房如何验房-验收水电水电是整个房子的经络,如果不达标,生活的基本需求将来也会有问题。因此有必要检查水电基础设施。检查水管是否光滑,冲洗声是否正常。检查房屋内的弱电路径是否畅通无阻,需要用兆欧表测试房屋内电线的绝缘电阻值,以确保安全使用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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