飘窗算不算建筑面积？ 最新飘窗面积计算规则

我们在选择房子的时候，一般都比较会注重其中的建筑面积大小，或者也会参考结构设计的合理性以及后期居住的舒适程度，那么出于这些方面的考虑许多房地产机构就倾向于在房子中设计一些飘窗结构，它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所，但是这一类飘窗算不算建筑面积呢?或者说飘窗是否属于套内面积?旗下有类似疑惑和困扰的朋友都可以结合自己的实际情况，有选择性深入学习和参考，相信借此可以收获到令人满意的效果。也能够避免不必要的损失。一、飘窗算不算建筑面积不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》下列项目不应计算面积：1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。二、最新飘窗面积计算规则根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积"。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。换句话说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。考虑到许多朋友在购置房产的时候都会担心飘窗作为建筑面积被计算其中，继而导致后期支付的价格过于高，使得大家蒙受不必要的损失，所以今天小编就为大家从专业细致的角度入手，详细说明关于飘窗是否属于建筑面积或者套内面积方面的问题，由此可以得知，根据有关部门的文件规定，飘窗并不属于两者中的任何一种，我们在计算的时候应该关注合同中具体细节方面的文字说明，避免因为不了解情况而被坑害。

大理石窗台面价格 大理石窗台面安装方法

现在人们都非常的注重物质生活，装修就是人们非常注重的一个方面。因为好的装修会让自己的心情更好，也会让家里更有格调。装修包含的范围非常广泛，窗台面虽然只是其中一个比较小的地方，但是却也是很重要的一个方面。窗台面可以用很多不同种类的材料装修，大理石就是被使用的非常广泛的一种材料。下面详细介绍一下大理石窗台面的各个方面。一、大理石窗台面价格大理石窗台的价格确定要根据用户的实际需求，其影响因素包括了大理石的类型材质，窗台的尺寸等。一般来说，大理石窗台板的购买是以半米左右的长宽为一块板，用户根据自家窗台的具体面积计算出所需要的板材的数量，在加上其不同品牌风格，不同名贵程度大理石板的价格，最终才能大致推断出大理石窗台的价格。大理石的表面光滑，是由于其经过抛光处理，因此在大理石上的划痕很容易被发现，影响美观。因此在日常使用过程中要避免被硬物所划伤。二、大理石窗台面安装方法1.在安装大理石窗台之前，要先准备好材料以及安装工具。需要准备的东西有大理石窗台板、电焊机、锯石机、手电钻以及一些刨子尺板等手工工具。2.在需要安装大理石的窗台下墙预埋上木砖或者铁件，具体的材质要根据窗台板的品种来决定。3.如果安装大理石窗台的长度超过1.5米，那么还要每隔0.5米处增埋水砖或者是铁件。4.根据设计的要求在窗台下框标注好高低、位置以及窗台板的标高位置线。5.在位置与划线确定好后，再重新查看一遍预埋件是否符合安装要求。如果不符合就要及时进行修正。6.根据设计以及标高安装支架，然后找好位置后开始安装大理石。在安装之前先对大理石的边缘进行修正，保证其平整光滑。然后直接安装上大理石，最后将大理石与窗台之间的缝隙抹平。大理石是一种被利用的非常广泛的窗台面的材料，当我们使用它来做窗台面之后，也要注意保养。它的化学性质是碳酸钙。所以说我们在日常生活中的时候要注意千万不要上蜡。否则大理石窗台面上就会形成蜡垢，清洁起来非常麻烦，也会对大理石造成损坏。这个是大家在使用大理石窗台面需要注意的事项。另外，小编想说的是，大理石比较脆弱。所以大家在安装的时候要轻一点。