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芜湖公积金装修贷款怎么申请

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Golden_72 有用 1

首先,在公积金贷款前要拥有以下条件,准备好借款人的身份证明,如果有配偶的话还要准备好配偶的身份证明,还要有稳定的经济收入证明材料,比如说单位开具的工资单,与售房单位签订的购房合同、协议还需要填好借款的申请审批表,要有不低于总房价20%的房款收据及借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。贷款的时候还要做好申请,在购买房产时与售房单位签订购房合同的同时领取《住房公积金贷款申请审批表》,按表填写并准备相关材料,确定贷款金额。之后就是等待审批了,售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批,待审批同意后,管理中心就会通知借款人与银行签订借款合同,并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。审批完成,还需要申请担保,购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。所有步骤都完成后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款,然后借款人按合同每月向银行还款即可。

烟花易冷_4523 有用 1

1.申请
提出贷款申请:到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格办理业务;
2.审核
贷款受理:申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交,资料齐全者当场办理。提交材料不全者,工作人员将一次性告知需要补充的材料。
3.签订借款合同
签订借款合同:贷款审批和银行贷款审查后,借款人与银行签订借款合同;
4.抵押办理贷款发放
银行将《借款抵押合同》和《公积金贷款借款借据》发放给借款人。

littlecat 有用 1

住房公积金连续缴纳满一年的,才可以申请公积金贷款。
经济适用房也可以申请的,但有一点需要明确,可以申请跟申请到还是有区别的。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

会害羞123 有用 1

公积金装修贷款申请条件如下:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
提交完资料与申请表后,就可以等待回复了,一般需要10~15个工作日才能得到消息。

哎呦喂 有用 1

芜湖公积金大装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

mengmengxu... 有用 1

芜湖公积金装修贷款申请:到公积金管理中心领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额,审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同,并办理合同公证、抵押物保险等相关手续,银行放款汇至个人帐户就可以了。

123 有用 1

1.办理渠道:借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。2.办理流程:①借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;⑤贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续.

风筝1994 有用 1

你好,准备好有效居民身份证件、稳定的职业和收入证明、购房合同原件、申请表等资料,到芜湖市民服务中心4层,芜湖市住房公积金管理中心申请就可以了。

卷疏半落 有用 1

除了装修合同外,应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,填表盖章(单位),再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱了,现在一般是通过存折转帐的,很少取现金给了。

枫叶逝95 有用 1

申请芜湖公积金装修贷款的方法:
1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;
2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他利证明》后办理放款手续;
5、银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

[昵称被屏蔽] 有用 1

借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。

开心答题 有用 1

(一)贷款受理
1、贷款咨询。中心贷款受理岗(或开发公司和中介公司贷款协理员,以下简称协理员)为借款人作贷款咨询,根据借款人的资格条件和贷款需求,确定贷款金额、贷款年限、还款方式及贷款银行等。
2、网上申请。借款人(或委托协理员)在公积金网上办事大厅填报《个人住房贷款申请表》。网上申请后再到中心业务窗口申请办理公积金贷款。
3、窗口申请。借款人持申请材料至中心业务窗口申请办理公积金贷款,填写(如已在网上申请,则直接打印)《个人住房贷款申请表》等相关材料。
借款人在贷款受理阶段在借款合同等相关资料上预先签字,并可委托协理员办理接下来的流程。贷款受理岗进行贷款初审,审查通过后,出具收件单给借款人。
(二)审批签约
1、贷款复核。贷款复核岗完成贷款复核工作。
2、贷款审批。贷款审批岗完成贷款审批工作。
3、合同签约。受托银行工作人员将借款合同带回银行备案盖章,返还给公积金中心后中心盖章。借款人到公积金中心签订借款合同等相关资料(如果借款人在贷款受理阶段在借款合同等相关资料上已签字且审批通过的,视作合同签约)。
合同签约后,中心权证管理岗(以下简称权证岗)通知开发公司(其中二手房贷款的通知借款人)领取相关资料办理抵押权证。
(三)抵押办理
1、权证办理。期房贷款的,由开发公司办理预抵押权证;现房贷款的,由开发公司(或借款人)领取中心出具的《个人贷款承诺证明书》后办理不动产权证以及他项权证;二手房贷款的,由借款人办理他项权证;组合贷款的,由受托银行办理权证。相关权证办理资料由权证岗移交给开发公司、借款人或受托银行。
2、收取领件单。权证办理完后,开发公司(二手房贷款的为借款人)将权证领件单交予权证岗。
3、领取权证。权证岗收到权证领件单后,到办证中心领取权证。组合贷款的,受托银行直接将办理好的权证移交给权证岗。
(四)贷款发放
1、确定放款名单。中心根据当月放款计划,按照贷款申请时间、权证收取时间和房屋类型等因素确定当月放款名单。
2、放款。贷款发放岗在权证岗核实房屋抵押、查封情况和公积金缴存情况确定放款名单无误后在业务系统中进行放款操作。打印批量放款清单,并将批量放款清单、借款合同、借款借据、委托扣款书、还贷银行卡复印件等资料当日移交各承办银行,不联网银行于2个工作日完成贷款发放工作。各承办银行在放款后次日前将借款借据(加盖银行章)返回中心贷款发放岗。
3、领取资料。贷款发放后,贷款发放岗通知开发公司协理员(二手房贷款的通知借款人),到中心贷款发放岗领取借款借据、借款合同等资料。

用户昵称已屏蔽 有用 1

您好,1.借款申请人可以登录芜湖住房公积金管理中心网站下载,也可到中心公积金贷款各经办机构领取《住房公积金异地缴存证明》。
2.借款申请人持《住房公积金异地缴存证明》,到原缴存地公积金管理中心填制缴存证明,并由原公积金缴存地住房公积金管理中心或其所属办事机构加盖公章。

June111 有用 1

您好,为您介绍芜湖公积金装修贷款申请方法:
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。
希望对您有帮助。

旋6888 有用 1

准备好相关资料,到芜湖住房公积金管理中心办理贷款申请,售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批,通过后,就可以办理贷款了。

黄瓜5037 有用 1

你好,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)

一路花开_8033 有用 1

你好!具备条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

only_7373 有用 1

一、贷款条件:
(1)申请职工及所在单位连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(月缴存额:市区不低于206元/月,四县不低于180元/月);
(2)有稳定的经济收入和偿还贷款能力,以及有良好的信用记录,且具有完全民事行为能力的自然人;
(3)有合法的购买自住住房的合同,首次住房公积金贷款的,支付不低于所购住房全部价款20%(住房建筑面积90平方米(含)以下)或30%(住房建筑面积90平方米以上)的首付款;二次住房公积金个人贷款,在满足家庭人均建筑面积不足30平方米或首套住房建筑面积不足90平方米的情况下、还清首次住房公积金贷款一个月之后,可以提出申请,但首付比例不得低于所购住房全部价款50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。住房公积金贷款和商业贷款组合的,还要符合商业贷款的相关规定;
(4)购买商品住房的,以合同签订日期为准,必须在一年(含)内提出申请住房公积金贷款;购买二手房的,以房屋过户日期为准,必须在6个月以内提出住房公积金贷款申请;
(5)至申请贷款时没有逾期2个月(含)以上未缴存公积金的;
(6)同意以所购住房作为抵押。

陶陶一个人 有用 1

芜湖申请住房公积金贷款流程如下:
1.看好合适的楼盘.必须此楼盘与公积金中心签约,可以公积金贷款.
2.在开发商处或公积金中心取贷款申请表,将表中内容填写完整,其中有个人信息和收入证明单位盖章.
3.指定银行开户,用来以后还款的帐户.
4.开发商处交好首付,将贷款申请表交给开发商或公积金中心.
5.等待公积金中心审批,审批结束后会通知你贷款成功.
6.到开发商处领取贷款合同.
7.开始按揭.
大概程序是这样,可能各地具体处理起来会有少许差异.第1.2.3步是自己来控制时间的,第4步到第5步的时间一般会在1-2个月之内可以完成。

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我们都知道公积金是用来买房、租房使用的,公积金可以贷款使用也可以取出使用。但是我们装修房子可以使用公积金吗?可以用公积金贷款装修吗?是的,我们是可以使用公积金贷款装修房子的。那么公积金贷款装修怎么贷?需要哪些条件?贷款的具体流程是怎样的?下面小编给大家就公积金贷款装修的一些相关问题做一个详细的介绍。公积金贷款装修所需条件1.公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。2.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。3.公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。5.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金贷款装修办理流程你要提供你单位及个人的公积金账号到你缴纳公积金的地方(即你单位所属的公积金管理中心)看你能贷出多少,然后带着备案的商品房合同、购房首付款发票、身份证、户口本(户口不在一起的需要夫妻双方的户口本)、结婚证(或户口所在地开具的单身证明)、夫妻二人的收入证明、印章、房屋面积测绘报告、维修基金发票、行政街号证明(即房地产权属转移登记申请书)等,办理公积金贷款。一般不需要自己去缴纳各种费用,公积金管理中心有指定的代办公司替你办理了。你只要交钱就可以了。(就是他们代收你的各种费用,然后替你办理费用多退少补,代办费一般都是200元或者300元)希望对你有所帮助。想使用公积金都必须有一定的条件,使用公积金贷款装修也不例外,小编在上文中介绍了公积金贷款装修所需的一些条件,大家可做参考。不过不同的地区可能需要的条件有些许的差别,大家在办理时还需要到当地公积金管理中心咨询详情。另外小编还介绍了公积金贷款装修的具体办理流程,大家简单的了解,这样办理时也会更顺利一些。

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