成都凯德风尚现在多少钱一平方米？

对于很多人来说，买房子都是人生中的一件大事，买房子之前几乎无一例外都要跑很多楼盘进行对比，从小区的位置、户型、容积率、绿化面积到配套设置等，都要做详细的对比，挑选出各方面都符合自己期望的楼盘。成都的朋友们可能对于凯德风尚这个楼盘并不陌生，这是由成都信凯实业开发的一个楼盘，许多成都的年轻人婚房都考虑购买凯德风尚，那么这个楼盘目前的价格是多钱一平方米呢?楼盘到底怎么样呢?今天我们就给大家介绍一下。凯德风尚的价格人们在购买房产的时候要考虑很多因素，其中不可缺少的一个因素就是价格了。凯德风尚目前的成交均价是￥10397元/平方米，这个价格比去年要稍微上涨了一点，清水二手房的价格最低可以达到￥9550元/平方米，精装二手房的成交均价大概是￥10700元/平方米。相对来说，目前购买现房的业主数量比较稳定，月平均成交量是3套左右。凯德风尚的区位优势凯德风尚位于青羊苏坡中路8号，就在成都乃至四川鼎鼎大名的树德中学斜对面，作为学区房来说区位优势非常明显，周边还有金苹果幼儿园、成都市委机关幼儿园以及光华小学、成都市实验小学等，同时川师大实验外国语学校和西南财经大学也在凯德风尚附近，可以说覆盖了从幼儿园到大学的整个学习阶段。同时欧尚超市、家乐福超市、麦德龙等大型超市和商城都在这附近，购物出行都非常方便。凯德风尚的配套设施凯德风尚不止是外部的区位优势非常明显，同时也有很完善的内部配套设置，比如小区修建了专门的养生休闲广场，供业主休闲、锻炼，还有一个1250米的环形跑道，健身跑步非常方便，小区还为青少年设置了一个素质训练基地，以及修建了西南地区第一个宠物乐园，并拥有两个室外网球场和1个篮球场，将健康、舒适、便捷的生活里面传达给业主。以上就是凯德风尚的目前的价格情况，以及凯德风尚小区的一些比较显著的优势特点。购买房产对于人们来说不是一件小事，大部分的人的房子都是要居住十年以上甚至更长时间的，因此人们在购买房产的时候都会特别注重房屋各个方面的考察，既要有舒适性，也要满足日常生活的需要，凯德风尚就基本达到了大多数业主的需求，其显著的区位优势也使得凯德风尚小区具有比较大的升值空间，不论是自己居住还是投资都是值得考虑的。

开五金店要多少钱 如何开五金店

房地产一直是一个热门行业，有建房就会有各种建材需求，五金的买卖也是必不可少的。目前有很多人想跻身于这一行业，那开五金店到底有什么优势?如何开五金店?开五金店的优势1.小五金是家庭生活、单位经营的必需品，市场需求广泛、客源充足稳定，从而保证了开业后的销售增长稳定;如任何人都有买过插销、灯泡、插头、水龙头的经历，任何家庭、办公室、车间、工地、各行各业都需要我们的商品，都是我们潜在的客户，所以客户量特别大。2.小五金没有季节性约束，保质期、产品保存损耗等经营不利因素几乎可以忽略，经营事故及损失各行业中最低;大部分商品几年后仍是新的，不影响销货品损失行业中最低。产品售后使用隐患少，事故率低经营事故麻烦少。3.五金商品品种齐全，除了千家万户的需求外，各房地产、建筑装饰、楼堂馆所工厂企业都存在着大批量要货的渠道，发展前景相当可观。4.五金行业的加价率比较高，也是很多创业者比较热衷选择干五金的重要原因之一。如买一个插销一元钱;一个灯口一元钱;一个插头一元钱等销售价格再正常不过。而进价只有23毛钱;45毛钱。加价率有时高达100%200%以上，平均也在30%40%以上，其他行业很难实现这个利润率。开五金店所有登记流程及预算1、办理五金店要办理营业执照,和国地税税务登记.***五金店(经营范围可写：销售：五金,水电产品,)；2、到当地工商所核名称：***五金店(费用很少，不到50，视当地)；3、租赁好场地，到当地房管所办理租赁备案登记(房东要保证该场所一定能办证)。(行政费用很少，不到100，视当地，房租是二押一租，按1000/月，估计3000元,房东每月要另收水电费的,可能也有300元左右吧,据我估算)；4、再回到工商所办理营业执照(行政费用很少，不到200，含当月工商管理费，以后每月都要交，150元/月，视当地)；5、到当地国税和地税办理税务登记(行政费用很少，不到100，视当地)以上每月按税局核定额来缴税，视核定每月10000来缴税，国税400，地税40，个人所得税150元左右(视当地)，开业之后，每月工商税费合计800元。日常务货要准备在5000元左右，流动资金要准备在10000元左右。以上合计：20000元左右，还不带装修(精品店式10000元)，请人(1200元/人/月)，我想全套下来至少要花上35000元。以上根据实地情况而定，各地的房租水电及工商管理费及税局核定税额有出入。如何开五金店1、做调查，了解市场(了解当地的五金消费观念、哪些是五金热销产品及价格)2、店铺选择地址(可以选择人多的小区，最好是小区集中的地方)3、店面装修(特备注意整洁，商品摆放要有次序)4、进货渠道常见的进货渠道：a批发市场进货。批发进货可能比较便宜，如果你是小本经营，而且距离大型的批发市场距离比较近的话，从进货渠道上就占有了一定的优势，从数量上讲，进货的数量也是灵活的。因为在批发市场进货的时候，有强大的议价空间，可以将批发价格压到最低，同时可以与批发商建立良好的合作关系。最具风险的进货渠道：b直接从厂家进货。厂家进货也是一个常见的渠道，去厂家进货，可以拿到更低的进货价，但是一次进货金额通常会要求会比较高，增加了经营风险。如果是认识在厂家工作的朋友，或者自己直接就是在厂家工作的，这样进货就没有任何问题了。小编建议：如果你想开个五金店，最好先找个五金店打半年工，这样你就知道哪里货便宜，又认识了批发商。有时周转不过就可以拖三五天，如果你会做生意的，小五金有六万块就可以做十多万的生意了，如果你一点都不会的话20万也是徒劳。