房子抵押贷款多久放款？有哪些情况

现在很多人都会利用自己的不动产去抵押贷款，房子是不动产的一种，很多人为了贷款都会是用房子去抵押。房子抵押贷款的额度是比较高的，因为现在的房价比较高。房子抵押贷款什么时候放款呢?不同的城市有不同的标准，但一般会在一个工作日内完成。现在我们就来了解一下住房抵押贷款放款的时间和流程介绍。想要用住房贷款的朋友可以先了解一下以下的流程。一、房子抵押贷款多久放款一般三到五天。二、住房抵押贷款1、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限：一般为五年以内2、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限：一般为十年以内3、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。4、房屋抵押银行贷款程序：您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;请您按借款合同的规定还本付息。在办理住房抵押贷款的时候是需要借款人申请的，而且需要提供合同和各种协议证明在进行贷款抵押的时候也需要有第三方证明人进行担保，而且需要承担连带责任。住房抵押贷款的贷款年限是不可以超过40年的，而且需要有稳定的收入来源，不正当的职务必须要拥有还款的能力才可以允许贷款。如果有违法犯罪行为，也是不允许抵押贷款的。

装修贷款年限最长是多久

在买房子的时候将自己身上所有的钱都拿光了，在交房之后人们就会操心于房屋无法装修的问题，由于拿不出钱装修的关系，也无法入住在新房子里面。为了解决这方面的问题很多人会想到用贷款的方式，目前是有很多人会采用装修的方式来完成装修。银行在人们装修的时候是可以提供贷款方面的服务，但是，装修贷款年限最长是多久?我们一起来看看。装修贷款年限最长是多久?5年。家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。一、装修贷款基本规定1、贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;2、贷款额度：贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元);3、贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年);4、贷款利率：按平安普惠规定的同期贷款利率执行;5、担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。二、需要提供的申请材料1、有效身份证件的原件和复印件;2、银行认可部门出具的借款人收入证明;3、与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书;4、装修企业的营业执照和资格证书复印件;5、以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。怎么申请：1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款：用房产来抵押、申请的消费贷款;3、信用卡家装分期：申请信用卡现金分期，选择家装建材类;贷款额度：银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。装修贷款年限最长是多久?装修贷款的时间大多是五年，但也不排除有些金融机构会提供10年期限的装修贷款服务，所以一切要以银行等金融机构的贷款服务的内容来看。目前公积金贷款是支持装修服务，所以在装修需要贷款的时候，能够去申请公积金贷款的人，建议你要能够尽量去申请，公积金贷款的利率低多了，人们采用这种方式贷款的话经济压力会比较小。