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明宏旷
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问南阳住房公积金贷款额度有啥上限?
答1、住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算,取最小的一种为最高限额:(1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍),借款申请人(含共同
问江苏住房公积金贷款额度有啥上限?
答一、公积金贷款上限最高40万。借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件
问衢州住房公积金贷款额度有什么上限?
答公积金最高贷款额度限定: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最
问安康住房公积金贷款额度有什么上限?
答贷款额度的参照购房价格、月还款能力、贷款年限、信用报告等因素,综合计算。单笔贷款额度应同时符合以下限额规定: 住房公积金贷款额度应同时满足以下条件后取
问亳州住房公积金贷款额度有什么上限?
答你好,公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定,条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额
南宁住房公积金贷款额度介绍
南宁在哪里呢?南宁是广西省的一个城市,也是一个比较著名的旅游胜地。南宁市有公积金福利的,很多人想知道,南宁的公积金可以用于贷款吗?贷款的额度是多少呢?现在有不少人都想要进行贷款买房或者投资,公积金贷款是贷款的一种方式,现在有许多人都用公积金去贷款。公积金贷款是有一定的条例规定的,下面,我们来了解一下南宁公积金贷款的额度。一、贷款条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、贷款额度公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。以上就是南宁住房公积金贷款额度的介绍。住房公积金一般是有额度的,公积金的贷款额度是根据四个条件来决定的,我们的工资和还款能力是决定贷款额度高低的首要标准。一些工资比较高的人,可以贷款的额度就会降低的,人可以贷款的额度也会相对较低。有些人的信用额度比较高,并且具有一定的还款能力,他的贷款额度就会比较高。
了解南昌公积金贷款额度
公积金是“五险一金中”中的“一金”,由企业单位和个人共同缴纳的长期住房储蓄金,使住房政策合理化、社会化、货币化的重要形式,是国家非常重视且有相关法律法规保障的重要社会保障制度。每个地方的公积金政策都有所不同,因此需要了解当地的公积金贷款使用或者现金提取都要咨询当地的政策部门,给出专业标准的解答,使我们在使用过程中更合理及有效。本文重点介绍南昌公积金的贷款额度及相关问题,为南昌市民办理贷款业务提供便捷的指南。什么市住房公积金贷款?住房公积金贷款是指以住房公积金贷款为资金来源,向正常缴存住房公积金职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项个人住房贷款。住房公积金贷款的条件有哪些?申请住房公积金贷款的职工应当符合下列条件:1)具有本市城镇常住户口或者有效居住身份;2)申请贷款前连续缴存住房公积金达到规定的期限;3)持有购房合同、协议或者建房合同、协议及其相关批准文件;4)自有资金支付房款不低于规定的比例;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力;6)提供符合法律规定的担保。南昌住房公积金贷款最高额度是多少?住房公积金贷款额度按房屋所属地执行,南昌市城区范围内(除湾里区外)夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款限额为60万,单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为50万;南昌县、新建县、湾里区夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷45万,单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为40万;进贤县和安义县夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷35万,单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为30万。具体贷款额度与您所购的房屋种类、房屋所处行政区域、房屋总价、收入状况与年龄等有关。多种条件并存时取低值来确定最高可贷额度。公积金贷款也是个人乃至家庭的重要资金,帮助我们在买房、租房时更好的分配及管理我们的资金。在申请公积金贷款前,我们应从网上或者实地部门了解申请的条件、准备的材料,申请过程中应注意的事项,及时关注贷款政策变化的趋势。妥善的使用公积金贷款,能让我们既能拥有一个家的同时,也能帮助我们更好的管理使用金钱的额度。
北京住房公积金贷款额度是多少?北京住房公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款主要就是,每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金,等到职工需要买房的时候,就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会存在一定的额度限制。那么北京买房,可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房,贷款5年及以下的利息是2.75%(基准),贷款5年以上利率是3.25%(基准),贷款额度上限120万,首付2成起。如果是二套房,贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍),贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍),贷款额度上限80万,首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出,首套房和二套房在贷款利率,贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生,如果是购买个人用房的首套房,贷款还是比较合适的。
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