精装修房的好处？精装房有哪些优点？

很多人存了钱买房子的时候会为选择什么样的房子而烦恼，现在房地产商给了消费者很多的选择，例如有简装房、平装房、精装房等，而所谓的精装房也就是成品房，里面的每一个细节都是经过精心设计的，是为乐于享受生活品质的人而服务的，那么接下来小编就给大家介绍一下关于精装修房的好处，为大家选购房子提供一些有用的参考。精装房的好处一：更加经济实惠一般来说，精装房的装修设计是和土建设计同步进行的，可以节省不少的工程开支;开发商在装修过程中，进行的是规模化的采购，成本相对较低，再加上流水线式的施工方式，很大程度上也降低了施工成本。通过上述方式，开发商集体装修比房主们自己装修，会节省大约30%的资金。这样一来，不管是开发商和装修公司，还是购房者，都能够节省资金。精装房的好处二：更加节省时间精力由于生活节奏较快，工作压力较大，大多数让人没有足够的时间和精力盯靠房屋装修。所以，精装房的横空出世，为忙碌的工作一族提供了极大方便，拎包入住的时代，省去了不少麻烦。精装房的好处三：可以按揭装修费购买精装房还有一个好处，那就是可以把装修成本算入到总房价中，进行按揭还款，这样一来，减轻了一次性装修投入成本的压力。对于刚工作不久的工薪阶层来说，这可是一大幸事。精装房的好处四：更加低碳环保一般来说，如果选购的是毛坯房，那么整幢楼的装修时间跨度会较长，可能入住一段时间后，还有邻居在装修，噪音较大，还可能造成家装的二次污染，家里有小孩的话，更是影响睡眠和玩耍。而精装房则不存在这个问题，所有房子一次性装修完毕，通风和进行室内空气治理后，家人可放心入住，十分低碳环保。精装房的好处五：整体性能更高精装修的房子，开发商在建筑阶段便统筹考虑了必备的家居设备，如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的牌子选择和安装等问题，装修材料和装修风格也是选择的最实用最大方的款式，家居的整体性能较高。精装房的好处六：质量更有保证不管是前期设计、设备选型，还是材料采购和施工验收，都会安排专业人员进行严格把关，装修质量更有保证。从售后服务的角度来讲，购买精装修房，消费者购买的是完整的住宅产品，有着十分明确的投诉对象，所以售后服务也更有保障。精装修房好吗?优点：1.毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。2.大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。3.建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。缺点：精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。以上就是小编给大家介绍的关于精装修房的好处。精装修房是需要经过精心装修的房子，房子内部的每一细节设置都是用户和装修公司严谨讨论的结果，因此精装修房更加能够体现主人公的生活品味。而精装修房的好处也是比较多的，它的质量是比其它形式的房子更加有保证，而且一次性装修完毕就意味着更加低碳环保，可以节省主人的时间。

一定要知道的精装交房的注意事项

生活节奏越来越快，人们快慢能够拿出来等待房子装修的时间越来越少。事实上，一方面没有时间，一些人也想节省麻烦，所以他们选择购买精装房。本文将为大家普及一下精装交房时的注意事项。一、精装交房之精装房屋标准:精装交房与毛坯房交付的主要区别在于，毛坯房交付的装修标准是国家强制性标准。然而，当精装交房时，并没有国家强制的验收方法作为衡量标准。有的只是一些推荐的标准，因此出现了很多不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，因此精装交房在没有验收规范的前提下，变成了模糊概念。即使开发商和购买者在购买合同中所使用的材料都有明确的规定，也很难避免由于业主在精装交房时对精装的质量和效果的不满而造成的心理差距，从而导致很多纠纷。二、精装交房之精装修负责人:1.建设部发布的有关文件规定，开发单位为住宅装修质量第一责任人，对住宅装修工程质量负有责任，并负责相应的售后服务。建筑装修施工单位、装修材料及配件制造企业负责相应的施工和产品质量责任。2.住宅开发单位必须向招标方提交不关的装修质量方面的保证书，包括装修进度计划方面的材料、装修方案及厂家的主要材料和部件，并执行相关的保修任务。住宅开发单位负责改造项目的全过程管理，建设单位不得聘用建设单位进行改造。三、精装交房之房屋装修内容:开发商将把各种服务和配套品牌打造成优良的“房源清单”和“物业服务质量标准”。“房屋清单”清楚地标明了房屋地板、墙面、天花板、厨房、浴室装修中使用的材料、品牌、规格、型号、室内电器、灯具、家具品牌。在“物业服务质量标准”,对五星级管理的先决条件，有针对性的列出条款,涉及会员卡,管家服务,24小时的送餐,安全等等。精装交房时，业主只需将结果与表格核对一下，并逐一画出。这样，精装交房后房子移交给了业主，业主单可查，从而避免了不必要的纠纷。以上就是关于精装交房时的一些注意事项，希望对业主有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();